Retour
Menu utilisateur
Menu

Erreur hauteur Mur par rapport au plan

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 254 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 30 message Nord
Bonjour,

Nous faisons actuellement construire une maison par un constructeur en CCMI avec lequel nous sommes en litiges pour plusieurs problèmes.

Jusqu'à présent les problèmes étaient d'ordre esthétique et de retard suite à une gestion lamentable de notre chantier (nous sommes actuellement à 1 mois de retards, 13 mois au total, pour un clos couvert...).

Nous souhaitons que le constructeur refasse certaines parties notamment les enduits de façade où l'on voit un gros écart de couleur suite à une erreur du maçon, mais le constructeur nous réponds qu'il n'y a pas de problème etc.. Bref.

Cependant, nous venons de nous apercevoir que suite à l'erreur du maçon, notre houteau est plus haut de 50 cm par rapport au plan (voir ci-dessous). Nous avons mesuré 5m86 au lieu des 5m22. De même, la menuiserie du houteau doit être au niveau du sol de l'étage comme indiqué sur le plan ci-dessous, mais celle ci est plus haute de 25cm par rapport au sol.






Cette erreur ne nous dérange pas, mais pensez-vous qu'il est possible de les mettre en porte à faux, c'est à dire que soit il réalise l'enduit de façade, soit nous demandons de démolir le houteau pour non respect du plan quitte à prévenir le service urbanisme (nous ne sommes pas du tout préssé quitte à attendre 6 mois supplémentaire), celà leur coutera bien plus cher (maçonnerie, toitute, enduit de façade...) sachant qu'ils sont déjà dans la pénalité suite au retard.

Merci d'avance de vos réponses.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 100 message Ille Et Vilaine
Les CMistes... qu'en dire de plus. Et dire qu'avec un architecte, c'est pas plus cher et que l'on a un vrai service.
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Xavier L. a écrit:Les CMistes... qu'en dire de plus. Et dire qu'avec un architecte, c'est pas plus cher et que l'on a un vrai service.


Ah ? Parce qu'il n'existe pas d'incompétent chez les architectes ? Pourtant il me semble aussi en avoir rencontré...
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Ille Et Vilaine
DavidF a écrit:
Xavier L. a écrit:Les CMistes... qu'en dire de plus. Et dire qu'avec un architecte, c'est pas plus cher et que l'on a un vrai service.


Ah ? Parce qu'il n'existe pas d'incompétent chez les architectes ? Pourtant il me semble aussi en avoir rencontré...  

Et oui... Hélas. Comme dans tous corps de métiers.
Cependant, pour fréquenter quotidiennement les constructeurs, et donc par expérience, c'est en général des projets bien indigents qui sont proposés à leur clients.
Au fait, pour manger un bon petit plat, à tarif égal, Mc Do ou le resto ? (je sais, il y a aussi des restos dégueux...)
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bon, et sans corporatisme, je ne peux que valider les propos de Xavier L.


Mais ça n'avance pas Linkh et son sujet d'enduit.
Perso, si l'écart de teinte de l'enduit est problématique pour vous, et suffisamment éloquent par rapport à la teinte prévue, restez sur ce sujet purement et simplement, la teinte définie dans les pièces écrites et/ou graphiques étant mentionnée, son respect reste contractuel.
Gardez la question de la hauteur d'acrotère à 5.86 au lieu de 5.22 pour un autre débat qui y soit dédié (ou alors en terme de négo du style "on choisit de ne pas râler sur ce point tant que vous obtenez un permis modificatif sur ce point")
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour,

Mais moi, je valide pour le resto. Gastro si possible.

Par contre, parler de tarif égal, je me marre quand même...

Si on parle du prix donné au départ, peut être qu'on peut s'en approcher.

Mais si on parle du tarif réellement payé à la fin, je demande à voir...

Espérons que tes raccourcis un peu rapide n'induisent personne en erreur

Xavier L. a écrit:
DavidF a écrit:
Xavier L. a écrit:Les CMistes... qu'en dire de plus. Et dire qu'avec un architecte, c'est pas plus cher et que l'on a un vrai service.


Ah ? Parce qu'il n'existe pas d'incompétent chez les architectes ? Pourtant il me semble aussi en avoir rencontré...  

Et oui... Hélas. Comme dans tous corps de métiers.
Cependant, pour fréquenter quotidiennement les constructeurs, et donc par expérience, c'est en général des projets bien indigents qui sont proposés à leur clients.
Au fait, pour manger un bon petit plat, à tarif égal, Mc Do ou le resto ? (je sais, il y a aussi des restos dégueux...)
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Ille Et Vilaine
1900€/m² annoncés pour 157.00m².
Ossature bois, isolant laine de bois, double flux, triple vitrage... Etude PHPP, résultat conforme pour labelisation passive.
Consultation des artisans. Construction. Compte au DGD : résultat 1675€/m² (ttc).
Tout ça avec une maison parfaitement conforme à nos attentes et complétement hors catalogue CMI.

J'en dessine tous les jours. Et parfois pour des CMIstes. Quand je vois le prix auxquelles ils les vendent, je me dis qu'en passant par moi, le client aurait payé moins cher qu'en CMI et j'aurais pu augmenter ma marge...

Je ne pense pas qu'il soit nécessaire de poursuivre. Nous ne serons pas d'accord. Un CMIste, c'est TOUJOURS trop cher pour ce que c'est (et encore plus quand on connaît les prix, ce que ne connaissent pas nécessairement les clients lambda).
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 06h49
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le dosage du béton
Le dosage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir