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Recours pour une fondation trop basse

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Env. 10 message Hauts De Seine
 
 
Suite à la visite du chantier, nous avons constaté que la fondation de notre maison est trop basse.
Nous avons donc fait une réclamation au constructeur et avons demandé de rehausser la fondation pour que le plancher soit à minima en parallèle avec le trottoir.
Le constructeur accepte de rehausser mais nous demande de payer une plus-value pour rehausser.
Peux-t-on faire un recours sur le fait que le constructeur a mal calculé le profondeur de la fondation pour que cette fondation se retrouve largement plus bas que le terrain et le trottoir ?
Un recours pour que le constructeur reconnait leur erreur et prenne à leur charge la réhausse ?

Actuellement, nous avons demandé au constructeur de stopper les travaux temporairement le temps que nous trouvons une solution pour les faire assumer leur erreur
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
C'est conforme au permis et vous souhaitez une modification ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis
Bonjour à vous aussi,

- êtes-vous en CCMI ?
- si oui, que dit le plan contractuellement associé ?
- que dit le plan du PC ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 600 message Gard
Encore un constructeur qui a voulu faire de l'économie de béton en enterrant votre maison.
Le constructeur a l'obligation de respecter le permis de construire qui a été validé par l'urbanisme. Quelle est la hauteur des seuils de porte et/ou de la dalle sur votre permis par rapport au terrain naturel ? Quel est le repère 0 qui a été indiqué sur votre permis ? La rue? Le terrain naturel ?
Verifiez cela et mettez lui votre permis sous le nez en menaçant de réserves a la réception si la construction n'est pas conforme.
Ou mettez les photos de plans de coupe.

Si votre maison est trop basse vous aurez des problèmes d'évacuation des eaux de pluie, problème d'inondation et nécessité de pompe de relevage pour évacuer vos eaux usées.
Si la discussion avec le constructeur devient houleuse, l'aide de l'aamoi ne sera pas superflue pour les courriers etc...
Autre conseil évitez de demander un arrêt de chantier a chaque problème sinon votre construction va durer des années. Votre constructeur a l'obligation de résultats, il vous doit ce qui est dans la notice, ce qui est sur les plans signés et ce qui est sur le permis au prix forfaitaire convenu.
A lui de se débrouiller pour honorer le contrat qui vous lie.
Quand vous observez une dérive par rapport au contrat, faites un recommandé en constatant le problème et en demandant le respect total du contrat signé mais pas d'arrêt de chantier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
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