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4 rangs d'agglo de prévu, seulement trois de poser

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Env. 30 message Vaucluse
Bonjour,

J'ai signé il y a deux ans un ccmi avec maison france confort. Le commercial avait prévu dans le devis 4 rang d'agglo et il nous avait dis :

"si au moment de la construction il n'y a besoin que de trois rang d'agglo, on vous remboursera le rang d'agglo supplémentaire."

L'année dernière au moment de la construction, trois rang d'agglo ont été monté donc j'ai immédiatement fais un mail au conducteur de travaux afin de lui demander le remboursement.

voici sa réponse :

"Oui effectivement, 3 rangs d'agglos ont été monté. Nous vous devons une altimétrie de carrelage (respect du permis de construire) et une profondeur de fond de fouille (chez vous 1,20 mètre par rapport au terrain naturel).
Concrètement qu'il y ait 3 ou 4 rangs la maison aurait été au niveau présent. Sauf que si j'avais mis 4 rangs, j'aurais sorti environ 52m3 de terres supplémentaires. Cette terre il aurait fallu que vous l'évacuiez à la fin de chantier car cela ne fait pas parti de notre contrat.
De plus ayant mis 3 rangs, cela veut dire que j'ai mis davantage de béton dans les fondations puisque je dois aller tout de même chercher le sol à 1,20m par rapport au terrain naturel. Nous avons même creusé à 1,80m par endroit pour être sur le bon sol.
Compte tenu de ces éléments je ne peux pas vous rembourser de rangs de vide sanitaire"

je n'ai pas cherché plus loin mais cette année nous avons rencontrés des parents de la classe de mon fils et il ont fait construire par le même construction, à la même période et avec le même conducteur de travaux. Leur contrat prévoyez 4 rang d'agglo, ils en ont eu trois de poser et on obtenu le remboursement du rang d'agglo en moins soit environ 1000 euros.

j'ai relancé du coup cette année mon constructeur qui m'a sorti le même discours que ci-dessus par contre il nous offre un bon d'achat de 700 euros à dépenser chez chausson ou point P.

C'est pas un peu bizarre cette façon de faire. il reste sur sa position mais nous offre 700 euros...

est ce que vous pensez que j'ai le droit de continuer à forcer et leur faire un courrier recommander pour demander le remboursement de ce rang d'agglo en moins?

Merci de vos retours

Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

oui, vous "avez le droit de continuer..." sauf qu'1 CCMI c'est prix ferme ET définitif :

s'il avait été obligé de mettre 6 rangs, vous seriez "prêt à le relancer" pour savoir combien vous lui devez ?

effectivement il reste sur sa position -logique- mais il propose un "joli cadeau"... vous avez raison, c'est assez rare pour être souligné.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,
Vous auriez souhaité 1000€ de dédommagement comme vos amis, mais le constructeur ne vous propose « que » 700€.
Il faut se demander si le delta de 300€ vaut la peine de se lancer dans une procédure certainement bien longue, peut être coûteuse et sans aucune certitude d'avoir gain de cause. Comme Elisa, je pense que le constructeur a raison ( même si je conviens que c'est râlant pour vous), le CCMI est à prix ferme et définitif. Vous n'auriez pas voulu payer de supplément du fait de sa mauvaise évaluation sur un poste.
Au quotidien, est ce que cela change quelque chose pour vous? Est ce que la maison est à la mauvaise hauteur? Si il n'y a pas d'impact, vous avez payé le prix pour la maison demandée. Donc au final peu importe le nombre de rangs. Vous ne songez pas à demander la destruction de la maison pour la refaire, mais avec le nombre de rangs promis?
Ne vous préoccupez pas de vos amis, prenez le bon d'achat auquel vous n'avez probablement pas vraiment droit et vous trouverez certainement de quoi le dépenser utilement. ( petit proverbe qui va bien dans votre cas:  « un bon tiens vaut mieux que deux tu l'auras »)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
***** a écrit:Bonjour

oui, vous "avez le droit de continuer..." sauf qu'1 CCMI c'est prix ferme ET définitif :

s'il avait été obligé de mettre 6 rangs, vous seriez "prêt à le relancer" pour savoir combien vous lui devez ?

effectivement il reste sur sa position -logique- mais il propose un "joli cadeau"... vous avez raison, c'est assez rare pour être souligné.

comme vous le dite, CCMI = prix ferme et définitif donc si il avait été obligé de mettre 6 rangs d'agglo, c'était pour sa pomme donc je ne l'aurais jamais relancé pour connaître le prix^^
Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

Sauf que ça :
Citation:
Sauf que si j'avais mis 4 rangs, j'aurais sorti environ 52m3 de terres supplémentaires. Cette terre il aurait fallu que vous l'évacuiez à la fin de chantier car cela ne fait pas parti de notre contrat.
De plus ayant mis 3 rangs, cela veut dire que j'ai mis davantage de béton dans les fondations puisque je dois aller tout de même chercher le sol à 1,20m par rapport au terrain naturel. Nous avons même creusé à 1,80m par endroit pour être sur le bon sol.

C'est un gros mytho auquel il est difficile de croire.

3 rangs de parpaings = 60 cm et il va tenter de faire croire qu'ils ont mis 1,2 m de béton dessous sur la largeur des fouilles ?

Et dans tous les cas ils n'ont pas à changer le contrat sans prévenir le client et sans lui demander son avis, fusse pour son bien (ce qui reste à démontrer).

S'ils vous proposent un dédommagement, c'est qu'ils savent être en tort. Nous rejoignons les avis précédents pour dire qu'une action judiciaire ne serait pas opportune. Mais pourquoi pas d'autres moyen médiatiques si vous voulez aller plus loin.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 12h35
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