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Révision prix sans option choisie

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Env. 10 message Plestin Les Grèves (22)
Bonjour !

J'aurai besoin d'un éclaircissement sur une révision de prix qui ne me paraît pas légitime.

Mon ex fait actuellement construire une maison, et comme c'est un peu la tendance elle a reçu un mail de son constructeur sur la guerre en Ukraine, l'inflation du prix des matériaux etc... et hop on lui demande 6000€ de + sur sa construction à 140k

Du coup, je lui ai demandé si elle avait signé une clause de révision du prix avec son constructeur, et elle en avait pas souvenir.
Elle m'a transmis son contrat et j'ai l'impression qu'effectivement il n'y a aucune clause qui a été choisi avec elle.

Dans son contrat, il est bien indiqué les modalités de révision du prix avec deux options :



Mais d'après les articles que j'ai pu lire sur le net, il faut qu'un choix parmi ces 2 options soit bien écrit et confirmé.
Or quand on regarde les conditions particulières, on voit qu'elle a signé comme quoi elle a bien pris connaissance des modalités de révision, ça d'accord..
Mais par contre en dessous, rien n'a été convenu entre les 2 parties car aucune option n'a été choisie, donc pour moi ils n'ont pas le droit de réviser le prix.



Vous confirmez ? Merci d'avance
Messages : Env. 10
De : Plestin Les Grèves (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Plestin Les Grèves (22)
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Membre utile Env. 400 message Vineuil (41)
Bonsoir,
En théorie vous avez raison mais en pratique, votre cst va vous réclamez le bt01 et si vous refusez, vous allez rentrer en conflit avec lui et il vous fera un chantage à l'arrêt des travaux etc...
Si vous ne voulez pas lui régler la BT01 et prendre cette voie. Je vous conseille d'adhérer à l'aamoi si vous n'y êtes pas adhérent
Récit:https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38691.php
aamoi12208
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vineuil (41)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour.

En cas de doute, comme il s'agit du droit de la consommation, c'est la version la plus favorable au consommateur qui prévaut.

Et là, si pas de case cochée, pas de cas choisi.

Après, ça dépend si le contrat est définitif ou pas, c'est à dire si les attestations nominatives ont été produites ou pas.

Si c'est le cas, effectivement, ça va tendre les relations avec le CST, mais après tout, se laisse faire cette fois ci, c'est ouvrir la porte à une autre clé de bras, puis une autre, puis encore une autre...
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Plestin Les Grèves (22)
Super, merci pour vos retours Happy
J'ai appelé l'ADIL aujourd'hui et effectivement c'est ce qu'ils m'ont dit aussi, la révision n'a pas lieu d'être mais les relations vont s'envenimer.

Elle a discuté avec une de ses collègues au boulot qui fait construire avec le même constructeur.
Ils ont signé avec eux récemment et on leur a dit que chez eux, ils ne faisaient pas payer le BT01 à leurs clients.
Donc ils se moquent bien de mon ex...

Par contre, elle pensait à ne pas répondre le temps que sa maison avance et que le constructeur ne l'embête pas, et une fois arrivé la dernière échéance contester la révision.
Personnellement ça me paraît un peu risqué.
Messages : Env. 10
De : Plestin Les Grèves (22)
Ancienneté : + de 15 ans
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