Retour
Menu utilisateur
Menu

Piscine sur terrain agricole

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 146 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Vaucluse
Bonjour,

J'ai un projet de construire une piscine, une terrasse, une terrasse couverte et un pool house sur un terrain agricole. Ma maison est existante !

Sur le PLU il est marqué : Les annexes des constructions à usage d'habitation sont autorisées dès lors que la surface de l'ensemble des annexes situées sur une même propriété ne dépasse 60m² (piscine comprise).

J'ai déjà réalisé plusieurs permis dans des communes différentes (aucun en zone agricole).

La différence là, c'est que la superficie du nouveau bassin est compris en surface annexe. 

J'ai essayé d'appeler le service instructeur qui m'a dessuite redirigé vers la mairie^^. La mairie me dit que oui le bassin est compris en annexe (comme mentionner sur le PLU) mais la terrasse couverte non.

Cela m'étonne qu'on me dise qu'une terrasse couverte est non compris dans la surface annexe... Et impossible d'avoir le service instructeur par rapport à ce point précis, ce n'est pas que j'ai pas confiance à la mairie, mais la dame avait l'air hésitante...

Est ce que vous avez déjà eu le cas ou la terrasse couverte n'est pas comprise ?

Merci d'avance.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Vous devez vérifier comment le PLU définit l'emprise au sol.
Les paroles s'envolent...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Vaucluse
salade bio a écrit:Bonjour,

Vous devez vérifier comment le PLU définit l'emprise au sol.
Les paroles s'envolent...

Aucune disposition générale sur le PLU, en gros il n'y a pas marqué comment est définit justement cette emprise au sol ! Pareil sur le chapitre Zone A...
Après ils parlent de surfaces annexes et non emprise au sol ! 
La piscine, vue par la mairie, n'est pas compté en emprise au sol MAIS en surface annexe^^
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
ManuTchao84 a écrit:Après ils parlent de surfaces annexes et non emprise au sol !

Ok j'avais zappé, si le PLU limite la surface des annexes et non l’emprise au sol, il raisonne de manière plus large. Vous pouvez peut être vous en sortir si le PLU définit une annexe et qu’il en exclut les terrasse couvertes.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Vaucluse
salade bio a écrit:
ManuTchao84 a écrit:Après ils parlent de surfaces annexes et non emprise au sol !

Ok j'avais zappé, si le PLU limite la surface des annexes et non l’emprise au sol, il raisonne de manière plus large. Vous pouvez peut être vous en sortir si le PLU définit une annexe et qu’il en exclut les terrasse couvertes.

Le problème c'est que rien ne stipule sur le PLU que les terrasses couvertes sont exclues.
C'est seulement la dame de l'urbanisme de la mairie qui m'a dit cela^^ mais je n'ai pas d'écrits.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 23h07
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir