Non respect recommandations Etude de sol

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lolotex Picto info

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Le 21/04/2005 à 22h07 Env. 10 message

Bonjour,

Mon constructeur demandait une étude de sol que j'ai réussi à obtenir du vendeur qui l'avait déjà faite l'année précédente. Mauvaise nouvelle le sol est argileux, l'étude de sol faisait de nombreuses recommandations (Vide sanitaire de 1m50+polyane+terre, drainage, pas de remblai avec l'argile retirée....) Elle stipulait également qu'il ne devait pas avoir présence d'eau dans le vide sanitaire. Les travaux ont commencé et il y a 15 cm de flotte dans le VS, il n'ont pas respectés les recommandations VS de 1m50 ok mais pas de polyane etc..
J'ai prévenu avant que la dalle ne soit coulée mais ils ont continués et voici la dalle faite...
Il doivent me dire ce qu'ils vont faire et me disent pouvoir le faire par la trappe...

Quelles sont les obligations du constructeur sur le respect des recommandations d'une étude de sol, devrais-je payer le surcoût ?

Merci de votre aide

Le chantier demarre mal surtout qu'il y a eu beaucoup de problème dans cette commune classée catastrophe narurelle à cause de l'argile

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Par ForumConstruire.com message

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jpikmacolere Picto info

Le 21/04/2005 à 22h18 Env. 800 message Orleans

si tu as signé un CCMI, la réponse est NON, tu n'as pas à payer de surcout. Le Ct s'est gouré malgré les recommandations de l'étude de sol, à lui de faire le nécessaire. Dans la rubrique technique, on parle pas mal de flotte et de pb de fondations, de VS en ce moment....
doit-on comprendre que le CT a fait les travaux sans avoir vu l'étude de sol avant ??

CCMI avec constructeur région centre
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Le 21/04/2005 à 22h22 Env. 10 message

L'étude de sol a été vu par le service technique qui a estimé les fondations. Le conducteur de travaux que j'ai rencontré, avait été désigné au dernier moment et n'avait rien vu du dossier.
Je l'ai senti dans ses petits souliers...

Merci pour la réponse rapide

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jpikmacolere Picto info

Le 21/04/2005 à 22h33 Env. 800 message Orleans

si le Ct t'embête avec de nouveaux avenants pour le surcout, rapproche toi de l'aamoi qui te conseillera comment dialoguer efficacement avec ton CT (courriers avec textes de loi...).
Te demande-t-il déjà de payer le surcout ?

CCMI avec constructeur région centre
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lolotex Picto info

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Le 21/04/2005 à 22h38 Env. 10 message

Non j'attends des nouvelles et vous tiendrais au courant mais je vais adhérer à l'AAMOI.

Merci du conseil

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lolotex Picto info

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Le 30/04/2005 à 21h06 Env. 10 message

Bonjour,

Je viens d'avoir mon conducteur de travaux qui m'annonce que le constructeur n'a pas l'intention de modifier les fondations. Cela lui semble inutile et superflu....

A part une lettre recommandée pour marquer le coup et me couvrir au cas où, que me conseillez-vous ?

Merci

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cyntiti Picto info

Le 01/05/2005 à 12h36 Env. 80 message

Reprendre le contrat que tu as signé, et le relire en traquant les paragraphes relatifs à l'étude de sols, aux fondations, etc, et envoyer un petit recommandé AR avec les petits paragraphes sélectionnés du contrat copiés et savamment insérés dans ton courrier sous forme de citation.
Sinon, contacte l'AAMOI. Pour moi, ils ont été et sont encore très rapides et efficaces... Wink