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Non respect recommandations Etude de sol

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 3.731 fois
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Env. 10 message
Bonjour,

Mon constructeur demandait une étude de sol que j'ai réussi à obtenir du vendeur qui l'avait déjà faite l'année précédente. Mauvaise nouvelle le sol est argileux, l'étude de sol faisait de nombreuses recommandations (Vide sanitaire de 1m50+polyane+terre, drainage, pas de remblai avec l'argile retirée....) Elle stipulait également qu'il ne devait pas avoir présence d'eau dans le vide sanitaire. Les travaux ont commencé et il y a 15 cm de flotte dans le VS, il n'ont pas respectés les recommandations VS de 1m50 ok mais pas de polyane etc..
J'ai prévenu avant que la dalle ne soit coulée mais ils ont continués et voici la dalle faite...
Il doivent me dire ce qu'ils vont faire et me disent pouvoir le faire par la trappe...

Quelles sont les obligations du constructeur sur le respect des recommandations d'une étude de sol, devrais-je payer le surcoût ?


Merci de votre aide

Le chantier demarre mal surtout qu'il y a eu beaucoup de problème dans cette commune classée catastrophe narurelle à cause de l'argile
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Messages : Env. 10

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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 800 message Orleans
si tu as signé un CCMI, la réponse est NON, tu n'as pas à payer de surcout. Le Ct s'est gouré malgré les recommandations de l'étude de sol, à lui de faire le nécessaire. Dans la rubrique technique, on parle pas mal de flotte et de pb de fondations, de VS en ce moment....
doit-on comprendre que le CT a fait les travaux sans avoir vu l'étude de sol avant ??
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Messages : Env. 800
De : Orleans
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Env. 10 message
L'étude de sol a été vu par le service technique qui a estimé les fondations. Le conducteur de travaux que j'ai rencontré, avait été désigné au dernier moment et n'avait rien vu du dossier.
Je l'ai senti dans ses petits souliers...

Merci pour la réponse rapide
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 800 message Orleans
si le Ct t'embête avec de nouveaux avenants pour le surcout, rapproche toi de l'aamoi qui te conseillera comment dialoguer efficacement avec ton CT (courriers avec textes de loi...).
Te demande-t-il déjà de payer le surcout ?
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Messages : Env. 800
De : Orleans
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Env. 10 message
Non j'attends des nouvelles et vous tiendrais au courant mais je vais adhérer à l'AAMOI.

Merci du conseil
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message
Bonjour,

Je viens d'avoir mon conducteur de travaux qui m'annonce que le constructeur n'a pas l'intention de modifier les fondations. Cela lui semble inutile et superflu....

A part une lettre recommandée pour marquer le coup et me couvrir au cas où, que me conseillez-vous ?


Merci
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Messages : Env. 10

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Env. 80 message
Reprendre le contrat que tu as signé, et le relire en traquant les paragraphes relatifs à l'étude de sols, aux fondations, etc, et envoyer un petit recommandé AR avec les petits paragraphes sélectionnés du contrat copiés et savamment insérés dans ton courrier sous forme de citation.
Sinon, contacte l'AAMOI. Pour moi, ils ont été et sont encore très rapides et efficaces... Wink
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Messages : Env. 80

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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 00h48
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