Retour
Menu utilisateur
Menu

Calcul BT01

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 293 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Loiret
Bonjour, 

Je ne comprends pas tellement le calcul alors je me permets de vous demander un peu d'aide ...

PC obtenu le 08/07/2022
CCMI signé le 23/09/2021

Prix de la maison dans le ccmi 102 650€

Provision prévue 3330€

Si j'ai bien calculé on a quasi doublé, mais j'espère me tromper !! 

Des retours ? 

Et demandent-ils nécessairement la totalité ? 

Merci ! 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Bonjour

Pour le calcul selon la révision en une seule fois cela fait ((126,4/117.7)-1)* prix du ccmi.
Ce calcul est vrai que si le prochain indice n'est pas publié avant le 09/08/2022 ce qui est peu probable.


Une remise est toujours possible au bon vouloir de votre constructeur... Surtout si le financement est en péril

Philippe
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
philippe1986 a écrit:Bonjour

Pour le calcul selon la révision en une seule fois cela fait  ((126,4/117.7)-1)* prix du ccmi.
Ce calcul est vrai que si le prochain indice n'est pas publié avant le 09/08/2022 ce qui est peu probable.


Une remise est toujours possible au bon vouloir de votre constructeur... Surtout si le financement est en péril

Philippe

Du coup pour une maison de 102620€ on a bien 7585€ ??
Effectivement nous n'avions pas prévu de doubler l'enveloppe ... comment faire pour une remise dans ce cas ? 
Merci à vous
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Oui c'est bien cela la facture est douloureuse j'attends également la mienne pour laquelle je vais devoir me battre en raison de documents antidatés.

Pour la remise une remise commerciale peu exister mais c'est au bon vouloir des constructeurs donc rien de garantie surtout quant on voit les chantage aux garanties... Pratiqué ces temps-ci
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
Merci beaucoup du retour !

Ils prennent forcément la totalité ou peuvent demander qu'une partie de la révision ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Finistere
Bonsoir,

Il vous réclamera la totalité (pratiquement sûr).

Comment se fait il que vous ayez signé un CCMI en 09/2021 et obtenu le PC uniquement en 07/2022 ?

En septembre 2021 le CCMI était complet ? (Notice descriptive, plans contractuel, ...)

Bien cordialement,
Notre récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39665.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
Oui nous sommes dans un lotissement créé, donc il y a eu les travaux du lotissement de janvier à avril, nous avons pu déposer le PC qu'après l'achèvement de ces travaux ...

Bon, nous allons espérer qu'il pourra faire quelque chose dessus dans ce cas...
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Finistere
En septembre 2021 le CCMI était complet ? (Notice descriptive, plans contractuel, ...)
Le BT01 prend effet lorsque le contrat de construction est complet.

Cela peut vous faire économiser quelques centaines d'euros si d'aventure le CCMI était incomplet en septembre 2021.
Notre récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39665.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
Oui, là nous allons avoir de nouveaux plans mais suite au rdv map...
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Vineuil (41)
Bonsoir à la map, vous ne modifierez que les plans à minima rien qui ne remette en cause le PC. Par ailleurs, les PC modificatifs ne rentrent pas dans le calcul du BT01. Il vous faut négocier avec votre constructeur mais vu les augmentations actuelles il est peu probable qu'il baisse le prix.
Peut-être négocier au niveau des avenants lors de la map...
Récit:https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38691.php
aamoi12208
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vineuil (41)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
On a un pc modificatif suite à une erreur de leur part (mauvais plan envoyé).

En tout cas en avril il nous avait envoyé un mail disant que normalement on était dans les 3330e au max 4000... on en est loin !
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 20 message Somme
Bonjour,
De mon côté le constructeur n'a pas appliqué l'indice BT01 tout au long de la construction, il l'applique lors de l'appels de fond des 5% (j'ai coché la case 2A) est ce légal?
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Somme
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message La Gouesnière (35)
X@x@ a écrit:Bonjour,
De mon côté le constructeur n'a pas appliqué l'indice BT01 tout au long de la construction, il l'applique lors de l'appels de fond des 5% (j'ai coché la case 2A) est ce légal?

Pour moi c'est légal, mais ça risque de piquer au niveau des augmentations à chaque appel de fonds (je me trompe peut-être à voir avec les avis des autres forumeurs). 
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : La Gouesnière (35)
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Vineuil (41)
Oui il peut vous demander à tout moment avant le démarrage des travaux ou pendant.
Récit:https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38691.php
aamoi12208
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vineuil (41)
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
Si lors de CCMI il n'y a pas eu de plans signés des deux parties le BT01 ne peut pas démarrer
Etonné d'une maison à 100k€ quand je vois les prix pratiqué par chez nous ?
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loiret
Ils ne dépasseront pas 3600e,on a reçu un courrier c'est dans les accords commerciaux signés lors du ccmi !
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
7
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir