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Maison en pierre - couverte de ciment

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Env. 10 message Vaucluse
Bonjour à tous,

Nous avons acheté il y a moins d’un an une bâtisse historique en
pierre dont certaines partie datent du 14e siècle. A l’extérieur la maison est magnifique et a été très bien conservée.

A première vue, l’intérieur aussi. Sauf que depuis un mois les cloques apparaissent partout et la peinture s’effrite. En tapant les enduits on se rend compte que ca sonne creux derrière.

Nous avons fait venir des spécialistes et le constat est que nous avons un gros soucis de remontées capillaires car la pierre a été complètement enfermée dans du ciment. 10cm de ciment par endroit. Du coup on retrouve des traces de remontées et de sels minéraux jusqu’au premier étage.

Je harpente ce forum depuis des semaines et ca m’a été très utile. Tout le monde semble recommender qu’on décroute intégralement et qu’on mette ensuite de la chaux. Le soucis c’est que l’entreprise de maconnerie qu’on avait prévu de prendre ne veut pas le faire. Ils disent que 10 cm de ciment, ca se casse pas. Ils me disent que ca cloque car c’est la peinture qui empêche le mur de respirer (pas le ciment 😂)

On parle à peu près de 120m2 de murs dont la majorité n’ont pas 10cm mais plutôt 2/3cm.

Qu’est-ce que vous en dites? Au delà de la théorie qui vaudrait qu’on décroute tout, est-ce vraiment faisable ?

Grace a certains d’entre vous j’ai découvert l’association maison paysanne de France. J’ai adhéré et ils vont venir faire une visite pour me donner aussi leur avis.

Merci à tous,
Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
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Env. 10 message Vaucluse
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
Maison tourangelle en pierre de tuffeau.
Il y a 14 ans que nous y sommes. Pareil, on voyait l'humidité qui montait au niveau du haut des fenêtres.
les maçons ont tout décapé avant un enduit à la chaux. Aujourd'hui, les murs sont OK, mais ça a mis au moins 2 ans avant de s'assainir.
Mon avis : change de maçon.
Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis
Bonjour,
je ne suis pas expert en bâti ancien, mais je rejoins amedee 47.

Par ailleurs c'est aussi pour cela qu'un soubassement extérieur en chaux hydraulique en surépaisseur (éventuellement avec ajout de pouzzolane) est parfois observé. Ce dernier joue le rôle de pompe régulatrice d'humidité.

https://www.youtube.com/watch?v=7SazeCDrHRA
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
A priori, si vous avez une asso qui passe, ils devraient être de meilleur conseil que nous car sur place

En tout cas, si les enduits sont au ciment, votre maçon se plante (et c'est la moment de changer )
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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Env. 10 message Vaucluse
Je suis d'avis de changer aussi. J'ai mis le chantier en pause pour l'instant et j'ai vu deux autres pro du village qui me disent que ca ne vaut pas le coup car toutes les maisons du coin ont du salpêtre. On peut faire tout ce qu'on veut, que ca n'y changera rien.

Je vais voir avec l'asso ce qu'ils en pensent et aussi essayer de trouver des artisans genre compagnons.
Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
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