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Envie de tuer un notaire

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Env. 200 message Auvergne (43)
Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter un terrain (2 ans que ça dure) et le propriétaire actuel ne me répond pas directement lorsque je lui demande des informations. Je suis donc oblige de contacter son notaire qui sert d'intermédiaire. Mais voila le gros problème est qu'ils n'arrivent jamais a s'entendre. Le prix du terrain change tous les mois et la surface du terrain que je dois acquérir aussi....

En Octobre 2006 après avoir reçus l'accord du notaire, j’ai fais réaliser le bornage de la parcelle. (A mes frais bien sur Mr le proprio ne veut rien payer).

Fin Janvier le géomètre reçois la signature pour accord (faut pas être presse)
J’attends donc le numéro de parcelle pour faire réaliser le compromis que je reçois début Mars et m'empresse de contacter le notaire.

Début mai et le compromis n'est toujours pas fait (j'appel le notaire toutes les semaines.)

J'ai contacté un autre notaire pour qu'il me fasse le compromis. Une semaine pas un jour de plus compromis fait et signe. Seulement pour le vendeur il faut la signature de son notaire. Il l'as reçus mi mai et nous sommes fin juillet et Mr ne s'est toujours pas décide a signe.

Voila j'espère que ce n'est pas trop confus...Je voulais savoir si j'avais un moyen ou un recours pour faire avancer les choses sachant que depuis le temps les taux d'intérêt change et j'ai peur que le prix du terrain ne change encore lui aussi. Le prix de mon terrain était a la base de 25500 € il est aujourd'hui a 38250 €. Je vous laisse faire le calcul pour la différence...

Merci
Notre construction http://www.zyom.fr/
Messages : Env. 200
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

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Env. 90 message Gironde
Salut,

ziom a écrit:Je suis sur le point d'acheter un terrain (2 ans que ça dure)...


On peut dire que tu as de la patience Ohmy

Citation: En Octobre 2006 après avoir reçus l'accord du notaire


Quel accord ?...a vrai dire je ne comprend pas de ce qui a été fait !

Tu peux envoyer une réclamation au Président de la Chambre départementale du notaire, le cas extrême sera de s'adresser à un avocat.
" Les vraies réussite sont celles que l'on partage. "
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
a la vitesse ou le terrain augmente et avec la patience que tu as je comprend que les choses traine......le mieux c'est de tout laisser tomber,j'ai comme l'impression qu'on te mene en bateau..... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 200 message Auvergne (43)
Citation: On peut dire que tu as de la patience Ohmy


Oui mais la je ne vais pas tarder a peter ...........

Citation: Quel accord ?...a vrai dire je ne comprend pas de ce qui a été fait !


Le notaire m'as dit de faire borner le terrain

Citation: Tu peux envoyer une réclamation au Président de la Chambre départementale du notaire, le cas extrême sera de s'adresser à un avocat.


payer un avocat gloups!!! et je vais lui dire quoi?? que le notaire est un bandit??

Citation: le mieux c'est de tout laisser tomber,j'ai comme l'impression qu'on te mene en bateau....


c'est trop tard pour laisser tomber j'ai paye le geometre et c'est le seul terrain qui est hors lotissement. et j'ai signe le compromis
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Messages : Env. 200
De : Auvergne (43)
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
c'est à ton notaire de faire signer l'autre, c'est à lui de lui mettre la pression, tu le payes pour ça
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 90 message Gironde
Clad63 à raison, maintenant ( et il serait temps) de monter en pression envers ton notaire, quitte comme je te l'est indiquer à saisir la Chambre Départementale du notaire.

L'avocat est le dernier recours .. Wink mais c'est le prix à payer pour défendre ses intérêt...
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Messages : Env. 90
De : Gironde
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Env. 200 message Auvergne (43)
Finis la prise de tete je viens de recevoir le compromis signé 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ca fait beucoup de smile mais je suis trop content
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Messages : Env. 200
De : Auvergne (43)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 3000 message Orléat (63)
Bonjour

quelle patience !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
j'espère que le reste à venir ne sera pas aussi long Rolleyes

A+
début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue

florélie37
Picto recompense Photographe
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De : Orléat (63)
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Env. 60000 message
He bien félicitations ! Pour ta patience et ta bonne volonté dans cette histoire, et pour avoir enfin reçu le compromis signé.
Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
mi aussi j'ai envie de tuer un notaire..... Mad
j'ai galerer pour mon credit et maintenant que le cst veut commencer les travaux impossible d'avoir un rendez vous rapidement comme on nous avait promis qu'on l'aurais lors du compromis.....le propriodu terrain bataille dur pour avoir un rendez vous rapido..... Dry
felicitation zom,je prend la releve pour les envie de meurtre de notaire.... W00t
adherent aamoi 1248

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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 60000 message
3 semaines qu'il nous a retardé Pat, et je l'avais mauvaise crois moi Huh
Messages : Env. 60000

 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
trois semaine pour toi,et pour moi si le proprio arrive pas a avancer le rendez vous je passe le 20/09,soit six semaines de retard... Unsure
crois moi que faire un papier pour 6600 euros je le ferais plus rapîdo moi... Dry
adherent aamoi 1248

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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour à tous,

Un truc qui m'épate, Ziom:
Faire borner, à tes frais, un terrain qui ne t'appartient pas?
Car si j'ai bien suivi, la signature du compromis est intervenue aprés!
Et quand bien même le compromis aurait été signé avant, seule une clause suspensive concernant un problème lié au bornage aurait pu annuler cet acte. Trés risquée cette affaire.
Perso, j'ai acheté une maison à réhabiliter dans un bourg, non reliée au TAE et non alimentée en eau potable, ces deux réseaux étant absents dans la rue. Il fallait donc envisager leur extension.
J'ai signé le compromis, avec une clause suspensive spéciale que j'ai fait ajouter: la faisabilité de l'extension et la prise en charge d'une partie du coût par le syndicat... clause levée au bout de 7 mois de démarches: long, mais en attendant je n'ai pas avancé d'argent, j'ai préparé tout mon projet (autoconstructeur total). 2 100 heures de travail aprés, projet mené à bien.
Tout ça pour dire qu'en matière d'acte de propriété il faut être trés vigilant, voire calculateur avant toute signature. Ca n'engage que moi Wink
Bon courage puisque ta patience a été récompensée...ce qui est déjà bien!
Cordialement,
@+
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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