Retour
Menu utilisateur
Menu

Souscription assurance emprunteur AVANT offre de pret?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 259 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Herault
Bonjour à tous

Je suis en plein dans les demandes de financements, j'ai eu un accord de principe avec une banque, enfin du moins un accord sur la garantie, il me manque l'accord assurance. La banque m'a envoye un lien internet pour les questionnaires santé d une assurance externe.

J ai plusieurs questions, deja il y a une faute de frappe sur le prenom de mon mari, est ce "grave"?

Je n ai pas de questionnaire à valider (la banque m'a dit que suivant les profils emprunteur c est accordé d'office... mouai...

Et surtout LA QUESTION:
Dois je uniquement remplir les questionnaires santé (enfin que celui de mon mari vu que moi j'en ai pas)? Ou alors dois je souscrire au contrat de suite? Sachant que je n'ai pas encore l'offre de pret.

Et ma derniere question, si je signe le contrat d'assurance emprunteur et que finalement la banque me refuse le pret, puis je resilier à tout moment l'assurance?? En gros si le projet n'abouti pas est ce que l'assurance est automatiquement arretee (je n'aimerai pas me retrouver à payer 15000 ou 20000e d assurance pour rien si le projet n'abouti pas!!!)

Merci à tous d'avance !!!
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Membre utile Env. 200 message Finistere
Bonjour,

En principe l'offre de prêt est émise par le banque une fois l'ensemble des conditions définies et le questionnaire emprunteur en fait parti.
C'est étonnant que vous n'ayez pas de questionnaire vous concernant, revalidez bien avec votre conseillère ce point.

Si comprends que vous optez vous pour une délégation d'assurance ?

Oui vous pouvez résiliez à tout moment la première année il me semble. En règle générale la validation de l'assurance emprunteur est rapide si vous avez bien préparé votre dossier en amont.

Bien cordialement,
Notre récit : https://www.forumconstruire.[...]t-39665.php
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Finistere
Https://www.economie.gouv.fr[...]-emprunteur

Je cite :

Pouvez-vous résilier l'assurance d'un prêt immobilier en cours ?

Oui ! Le nouveau contrat d'assurance doit néanmoins respecter les garanties minimales (décès et invalidité par exemple) exigées par votre établissement bancaire.

Vous pouvez résilier votre contrat d'assurance :

depuis le 1er juin 2022, tous les emprunteurs souscrivant un contrat d'assurance de prêt immobilier peuvent en changer à tout moment
à partir du 1er septembre 2022, tous les emprunteurs ayant un contrat en cours pourront également changer à tout moment leur assurance emprunteur, sans attendre leur première année de contrat comme c'était le cas auparavant.

Pour résilier votre contrat, vous devez adresser un courrier recommandé à votre assureur.

Vous devez indiquer à l'assureur la date de prise d'effet du nouveau contrat d'assurance accepté par votre organisme prêteur.
Notre récit : https://www.forumconstruire.[...]t-39665.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Herault
Bonjour

Je vous remercie mais là vous me parlez du coup ou je souhaite changer d'assurance emprunteur hors ma question est est ce que je peux resilier à tout moment (ou est ce que cela se fait d office) si finalement la banque refuse le pret?

Etant donné que la prochaine étape apres l accord assurance est l'accord de la direction, donc si la direction refuse le pret et que j'ai souscrit à l'assurance puis je m'en dégager quand je veux? (J'ai lu retractation sous 14j ou 30j parfois sauf que si la direction refuse 35jours apres ma souscription comment je fais?).

Merci à tous
Maxime2939 a écrit:Https://www.economie.gouv.fr/particuliers/immobilier-assurance-emprunteur

Je cite :

Pouvez-vous résilier l'assurance d'un prêt immobilier en cours ?

Oui ! Le nouveau contrat d'assurance doit néanmoins respecter les garanties minimales (décès et invalidité par exemple) exigées par votre établissement bancaire.

Vous pouvez résilier votre contrat d'assurance :

depuis le 1er juin 2022, tous les emprunteurs souscrivant un contrat d'assurance de prêt immobilier peuvent en changer à tout moment
à partir du 1er septembre 2022, tous les emprunteurs ayant un contrat en cours pourront également changer à tout moment leur assurance emprunteur, sans attendre leur première année de contrat comme c'était le cas auparavant.

Pour résilier votre contrat, vous devez adresser un courrier recommandé à votre assureur.

Vous devez indiquer à l'assureur la date de prise d'effet du nouveau contrat d'assurance accepté par votre organisme prêteur.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

Vous ne payez l'assurance qu'à partir du moment où l'offre sera éditée, pas avant. Que ce soit en délégation d'assurance ou pas...
Vous n'allez pas payer une assurance pour assurer un crédit qui n'existe pas.
C'est à vous de vous assurer auprès de votre assureur que vous ne payerez pas.

Répondre à un questionnaire médical (qui au passage, n'est plus demandé quand les parts assurées par emprunteur < 200.000€) n'engage personne.
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Herault
Bonjour,

Merci pour votre reponse mais justement je pose la question car ma banquiere est en vacances et c est deja un collegue qui prends le relais je n ai pas envie de le solliciter pour cette question sachant que j ai rdv avec lui fin semaine pro. Je cherchais à avoir la reponse sur le forum avant justement.

Je ne dois pas que repondre au questionnaire (je me doute que cela n engagerait personne..) mais souscrire au contrat ce qui par contre engage, c est pour cela que je ne veux pas m engager sans avoir un minimum d information notamment savoir si l on peut resilier si refus pret..

Oui cela me parait aussi logique de ne pas payer d assurance si le credit n est pas accordé mais je cherche une reponse "legale" pour me rassurer

findl a écrit:Bonjour,

Vous ne payez l'assurance qu'à partir du moment où l'offre sera éditée, pas avant. Que ce soit en délégation d'assurance ou pas...
Vous n'allez pas payer une assurance pour assurer un crédit qui n'existe pas.
C'est à vous de vous assurer auprès de votre assureur que vous ne payerez pas.

Répondre à un questionnaire médical (qui au passage, n'est plus demandé quand les parts assurées par emprunteur < 200.000€) n'engage personne.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
cam711 a écrit:Bonjour,

Merci pour votre reponse mais justement je pose la question car ma banquiere est en vacances et c est deja un collegue qui prends le relais je n ai pas envie de le solliciter pour cette question sachant que j ai rdv avec lui fin semaine pro. Je cherchais à avoir la reponse sur le forum avant justement.

Je ne dois pas que repondre au questionnaire (je me doute que cela n engagerait personne..) mais souscrire au contrat ce qui par contre engage, c est pour cela que je ne veux pas m engager sans avoir un minimum d information notamment savoir si l on peut resilier si refus pret..

Oui cela me parait aussi logique de ne pas payer d assurance si le credit n est pas accordé mais je cherche une reponse "legale" pour me rassurer

findl a écrit:Bonjour,

Vous ne payez l'assurance qu'à partir du moment où l'offre sera éditée, pas avant. Que ce soit en délégation d'assurance ou pas...
Vous n'allez pas payer une assurance pour assurer un crédit qui n'existe pas.
C'est à vous de vous assurer auprès de votre assureur que vous ne payerez pas.

Répondre à un questionnaire médical (qui au passage, n'est plus demandé quand les parts assurées par emprunteur < 200.000€) n'engage personne.


Bonjour,

C'est normal de signer le contrat avant d'avoir l'emprunt. Vous devrez être assuré dès que vous serez sous l'offre.

En signant, vous pourrez indiquer une date d'effet, qui sera le jour du démarrage de votre crédit.
Si vous ne connaissez pas la date exacte ce n'est pas dérangeant. Vous pourrez mettre une date approximative et la fixer dès que vous saurez quand vous commencerez le crédit

Cette date d'effet enclenche l'assurance.

Si le crédit n'est pas obtenu bien évidemment le contrat sera rompu car pas de crédit à assurer
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Absolument. L essence même de l assurance de couvrir le remboursement du prêt. Et donc si le prêt n est pas accordé l assurance n a aucun objet.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Herault
Parfait merci ! Le fait que ce soit une assurance externe me faisait douter
CATERHAM a écrit:Absolument. L essence même de l assurance de couvrir le remboursement du prêt. Et donc si le prêt n est pas accordé l assurance n a aucun objet.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
findl a écrit:
Bonjour,

C'est normal de signer le contrat avant d'avoir l'emprunt. Vous devrez être assuré dès que vous serez sous l'offre.

En signant, vous pourrez indiquer une date d'effet, qui sera le jour du démarrage de votre crédit.
Si vous ne connaissez pas la date exacte ce n'est pas dérangeant. Vous pourrez mettre une date approximative et la fixer dès que vous saurez quand vous commencerez le crédit

Cette date d'effet enclenche l'assurance.

Si le crédit n'est pas obtenu bien évidemment le contrat sera rompu car pas de crédit à assurer

Bonjour,

Par "jour de démarrage de votre crédit" il faut bien entendre "jour d'acceptation de l'offre de prêt" et non jour de 1er déblocage.
Si c'est la banque qui vous la fait via une filiale ou un partenaire externe, la date de démarrage ce sera mise en place automatiquement.
A bientôt.
Mon récit: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38274.php
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Herault
Bonjour,

Sur la demande d adhesion il est noté prise d effet 1er septembre. Je doute d avoir l accord de pret d ici là, du coup je ne serai pas preleve tant que la banque n a pas accordé le credit c est bien cela? Memr si elle mets 3 mois? Et si refus de credit l assurance emprunteur s annule automatiquement?
barosmota a écrit:
findl a écrit:
Bonjour,

C'est normal de signer le contrat avant d'avoir l'emprunt. Vous devrez être assuré dès que vous serez sous l'offre.

En signant, vous pourrez indiquer une date d'effet, qui sera le jour du démarrage de votre crédit.
Si vous ne connaissez pas la date exacte ce n'est pas dérangeant. Vous pourrez mettre une date approximative et la fixer dès que vous saurez quand vous commencerez le crédit

Cette date d'effet enclenche l'assurance.

Si le crédit n'est pas obtenu bien évidemment le contrat sera rompu car pas de crédit à assurer

Bonjour,

Par "jour de démarrage de votre crédit" il faut bien entendre "jour d'acceptation de l'offre de prêt" et non jour de 1er déblocage.
Si c'est la banque qui vous la fait via une filiale ou un partenaire externe, la date de démarrage ce sera mise en place automatiquement.
A bientôt.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
cam711 a écrit:Bonjour,

Sur la demande d adhesion il est noté prise d effet 1er septembre. Je doute d avoir l accord de pret d ici là, du coup je ne serai pas preleve tant que la banque n a pas accordé le credit c est bien cela? Memr si elle mets 3 mois? Et si refus de credit l assurance emprunteur s annule automatiquement?

Si c'est toi qui démarches l'assurance externe, c'est à dire si l'assurance et la banque n'ont aucun lien, il y a un risque que tu sois prélevé le 01/09. Il faudra alors rapidement prévenir l'assurance si le prêt n'est pas encore signer.
Mon récit: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38274.php
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Herault
C est la banque qui a fait les demarches pour que j y souscrive (c est bien une assurance externe) et qui a donc choisi la date d effet
barosmota a écrit:
cam711 a écrit:Bonjour,

Sur la demande d adhesion il est noté prise d effet 1er septembre. Je doute d avoir l accord de pret d ici là, du coup je ne serai pas preleve tant que la banque n a pas accordé le credit c est bien cela? Memr si elle mets 3 mois? Et si refus de credit l assurance emprunteur s annule automatiquement?

Si c'est toi qui démarches l'assurance externe, c'est à dire si l'assurance et la banque n'ont aucun lien, il y a un risque que tu sois prélevé le 01/09. Il faudra alors rapidement prévenir l'assurance si le prêt n'est pas encore signer.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
cam711 a écrit:C est la banque qui a fait les demarches pour que j y souscrive (c est bien une assurance externe) et qui a donc choisi la date d effet

Dans ce cas, si ta banque fonctionne comme la mienne (CA IDF), tu n'auras rien à faire. L'assurance et la banque vont se synchroniser.
D'ailleurs une assurance externe choisie par la banque, n'est en général pas si externe que ça. C'est probablement une filiale ou une société soeur.
En effet, ces dernières années (5 - 10ans), les banques ont lancé des filiale d'assurance "low-cost" pour contrer les assurances externes dans le cadre des délégations d'assurance. C'est un peu comme ce que les opérateurs téléphoniques historiques avaient fait pour contrer l'arrivée de free où on a vu naitre sosh, red et b&you.
  
Mon récit: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38274.php
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 27 janvier 2025 à 16h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir