Que comprend le contrat de construction d un constructeur ? 😁

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tatooetugo Picto info

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Le 14/08/2022 à 17h06 Env. 60000 message

Bonjour

Je n en suis qu au début de l idée de construire . Donc au fur et à mesure des questions de coûts se rajoutent, des taxes.

J ai un terrain.
Je l ai viabilisé et fais l accès au chantier.

J ai appris qu il y a une taxe d aménagement qui peut être importante. On a vite 2000€ à 3000€ pour une maison de 100 m2 avec garage et piscine.
Auquel on doit ajouter les frais de tout ce qui touche à la demande de permis : étude thermique, étude sydec pour fosse septique
La fosse septique
Le Consuel
Assurance dommage ouvrage.
RE2020 reclame panneaux solaires, réserve d eau en plus d une isolation supérieure .

Qu'est ce que j ai oublié ?

Ma question :
Est ce que dans le prix qu un constructeur donne, tout est compris?
Car si ce n est pas le cas sur un prix de 120000€ on a vite fait de rajouter 15000€ en plus.

Merci de vos réponses

Cdt

Maryse.

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 14/08/2022 à 18h29 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

Tout est compris dans un CCMI, sauf les taxes.

Même si ce n'est pas décrit mais nécessaire pour avoir une vraie maison habitable, c'est compris (genre escalier extérieur si la porte est à 1 mètre de haut, pompe de relevage si les EU de la rue sont plus haut que la maison...).

Ce qui n'est pas compris est l'adhésion à l'AAMOI, qui sera l'investissement le plus rentable pour vous si vous voulez faire construire.

Mon récit : La Bistorte
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Membre ultra utile

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tatooetugo Picto info

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Le 14/08/2022 à 19h23 Env. 60000 message

Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Tout est compris dans un CCMI, sauf les taxes.

Même si ce n'est pas décrit mais nécessaire pour avoir une vraie maison habitable, c'est compris (genre escalier extérieur si la porte est à 1 mètre de haut, pompe de relevage si les EU de la rue sont plus haut que la maison...).

Ce qui n'est pas compris est l'adhésion à l'AAMOI, qui sera l'investissement le plus rentable pour vous si vous voulez faire construire.

Ok merci , il vaut mieux être prévoyant.

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