Enfin fini avec maison pierre de la ville du bois

Voici le petit récit de notre si belle aventure avec MP:

Déja le commencement il y a un ans avec un déut de recherche de constructeur on en passe en revu plusieurs, le commercial de maison pierre est plutot sympa nous explique bien la construction le comment le pourquoi des matériaux (il était en train de faire construire en plus). Il voit aussi plusieurs autres enseignes qui paraisse déja plus ou moin sérieuse.

Puis comme je change de boulot on repousse un peu tout ca en attendant la fin de la période d'essai et le passage de septembre (mon amie est instit c'est donc pas la bonne période pour faire des recherches de terrain). En octobre on recommence le tour des constructeurs on retourne chez MP les maisons sont bien on regarde le budget qu'on ne veux pas trop dépasser et on tombe sur un modele toucy 2 de mémoire. Bon déja le commercial Mr DUMANCHIN était beaucoup moin bien que le précédent vu il y a quelque mois ma bon il à demissionner de chez MP alors on garde celui la.

On fait notre tour et plus de nouvelle de maison pierre alors qu'il devait nous recontacter pour savoir le fesabilité de nos demandes. On se dit que si il ne veulent pas vendre tant pit pour eux.

Une semaine plus tard message sur le répondeur ou il me dit avoir un terrain de dispo en exclusivité proche des chez nous et pour 112¬, je le recontact aussi sec demande le secteur (es prix sont tres variables dans notre secteur et je sens le probleme majeur sur le terrain pour ce prix). Apres 4 coups de téléphone j'arrive à visité le terrain le lendemain il s'agit d'un terrain dans le cadre d'un lotissement mais vendu en direct par le proprio qui les vend au prix de vente lors du début du projet de lotissement soit deux ans avant. jackpot le terrain nous plait et on trouve le terrain idéal apres seulement 3 semaines de recherche active (genre tout le apres midi pour ma part).

Le début des ennui commence on retourne à l'agence de la ville du bois super motivé, et comme le terrain est en dessous de nos espérances on regarde une maison plus grande, mais bon comme il faut signer de suite et que le commercial n'étudie pas trop notre projet on ne demande que la moitié des options que nous désirons réelement mais bon il ne faut pas perdre l'ocassion du terrain. Nous fesons donc un contrat trop bien de chez maison pierre, a savir:

- On signe un contrat sans avoir de promesse de vente du terrain (mais bon comme on met pas la date ca ne les dérange pas)
- pas de plan de la maison juste la brochure commercial
- des provisions sur charge pour tout (vendu comme un argument alors que illégal)
- 15 kilos de documents qu'il photocopie pour le dossier financié (on n'en entendrai jamais parlé de leurs soit disant on s'occupe de tout pour le credit)

Mais bon comme qui dirai on est jeune et con et à 25 ans c'est un peu notre prémière maison donc nous sommes surtout pas trop bien informé (nous avions surtout axé nos recherches sur la techniques et les matériaux)

résultat on repart apres 2h30 de signature et on attend notre contrat. Pendant ce temps je commence à faire le poitnde ce qu'on veux vraiement comme maison en intérieur et en option, et pendant qu'on repasse chez mp pour signer la promesse de vente du terrain on demande la modification du contrat pour intégré tout les nouveaux paramètre (soit 11k¬ de plus somme toute). Et la réponse qui nous reviendra souvent "on fera un avenant plus tard" ou encore "il faut voir ca en direct avec le macon ou le plombier".

Réception du contrat et retour chez MP je demande l'avenant ou on casse le contrat, la il commence le chantage au terrain puis comme je ne démore pas il me font enfin l'avenant sans les branchement suplémentaire à voir sur le chantier un fois de plus mais bon au moin on à un devis qui se raproche plus de la réalité. Je passe les épisodes comique ou le me facture le passage en pvc de baie vitré alu (c'est un forfait mon bon monsieur) un affaire qui finira en j'ai appelé personnelement Mr Jude il vous fait un prix (comme si le patron de MP avait que ca à faire le soir)

Commence alorsla phase de découverte de la loi francaise, de divers sites sur le web et de l'aamoi. Je commence alors à mieux comprendre notre dossier.

Apres notre dossier est reprit par la "gestionnaire de projet" Mme CALVEZ et la déja ca change est travail de 9h a 18h pas le We pas le mercredi, bon bah apres tout c'et pas comme si les gens travaillait aussi hein. Dans un supreme effort elle nous prendra à 17h (les instit on du mal à être la à 15h mais ca il comprenne pas trop apparament) ce qui fait qu'elle nous lachera à 18h pile sans avoir tout les renseignements. Le discours est beaucoup moin chaud qu'avec le commercial elle me soutient qu'il faut faire tres vite pour le credit et me conseil leurs partenaire Credit foncier, je lui fait remarqué que le lotissement fini dans 4mois il y a pas urgence ce qui nous laissera le temps de négocier le credit au mieu, elle vdevient désagréable et comme c'est la fin de l'entretient on en reste la.

S'ensuit plusieurs rendez vous vu que je demande plusieurs fois des renseignement un peu plus pointu et toujours du vague pour étouffé le poisson entre le commercial/le chef d'agence/la gestionnaire il se contredissent mais ne s'en rende pas comprte leurs explications technique deviennent de plus en plus bizarre et atteint le maximum quand le chef d'agence Mr COLLIN me justifie de ne pouvoir déplacer un lavabo à cause de l'électricité (mais bon apres tout je suis juste électricien et ca c'est écrit sur mon dossier).

L'assurance nominative de remboursement viendrai deux mois apres la signature à mes demande répété puisque pour eux elle n'est pas obligatoire je leurs est donc remit une copie du texte de loi pour les faires se bouger un peu. Pendant ce temps on attend toujours la visite d'un chantier de MP promit par le commercial. On attend encore

L'anecdote vient quand un institue de sondage m'appel pour avoir mon avis sur mp je passe une bonne heure à tout détailler et l'entretient ce fini par "mais pourquoi vous etes encore chez eux" bah réponse simple mon amie ne veux pas d'ennui et donc ne veux pas cassé le contrat.

Le dernier entretient avec Mme CALVEZ sera la goutte d'eau en trop. Les plans sont enfin arrivée (apres 4 mois d'attente) je passe donc les voir ansi que la demande de PC (que j'ai signer à blanc comme un con) et la les plan ne conviennent pas des modifs mineur certe mais bon au troisieme on vera ca à l'ouverture de chantier ca commence à me bloquer un peu il manque notament le conduit de cheminé reponse "il ne peuvent pas vous le refuser à la mairie" certe mais la surface au sol sur le PC n'est donc pas la bonne puisque le conduit prend de l'espace à l'étage réponse "c'est pas grave on va pas s'embete avec ca" bah si justement j'aimerai avoir quelque chose de net et de concret je refuse donc de signer les plans avant qu'il soit refait, de toute manière le lotissement se finissait un mois plus tard donc pas d'urgence. Suite à ca elle m'a clairement engueller car je refusait de signer, que mes plans j'était pas près de les avoirs et que pouvait toujours attendre je suis donc parti tres calmement (je me suis surprit) en demandant qu'il me reconctact quand les plans serai à jours.

Resultat je passe voir le vendeur du terrain pour valider avec lui un changement de constructeur pour lui pas de probleme du moment que la vente ce fait dans les temps, je passe ensuite voir mon amis à son école et elle me dit d'elle même on casse le contrat. Le lendemain lettre d'inscription à l'AAMOI (en avance je comptait adhérer vers le debut du chantier) je commence déja à me renseigner pour les avocats puis lettre au siège et au garant.

Le garant s'en contre fiche royalement et me renvera une lettre pour la forme.

MP par contre me renvoie un cheque et me donne rendez vous à l'agence pour le récupérer. Je les cites "il ne veulent pas polémiquer" vu le nombre de texte de loi qu'ils ont enfreint je pense pas qu'ils le peuvent beaucoup.

Resultat hier soir je passe à leurs agence je croisse Mme clavez lui dit bonjour et la pas de réponse juste un regard noir, ca ne m'étonne même pas. Puis entretient qui commence par un "vous etes tout celle" bah oui à 16h en semaine les institutrices sont en général au travail on continue encore et toujours. Il me dit il faut pas partir pour une histoire de plan je lui dit le nombre de point de "détail qui nous choque" et il à réponse à tout (j'ai dit que c'est un super beau parleur) je fini par un vous me dite donc que MP fait des contrats illégaux mais que c'estpour mieu protéger l'achetteur, j'ai un doute. il finira par un "je le savais des le debut, je devrai vous dire ce que je pense mais je vais me taire vous vous sentez fort avec l'AAMOI" "si vous le dite" je ne lui avait pas parler de l'AAMOI de l'entretient mais apparament il aime pas. Un de ces commerciaux appelera pendant l'entretient et j'ai jamais vu un patron engueller aussi fort un de ses employé surtout devant un client, c'est pas trop une marque de qualité pour moi. Et puis la prochaine fois il ne laissera pas trainer les comptes rendu des ces commerciaux sur le bureau ca évitera que j'apprene qu'un commercial maison pierre doit vendre 5 maisons par mois au mini pour etre dans les chiffres on comprend mieux apres...

Histoire de me faire chier jusqu'au bout il ne me remettra le chèque qu'en presence de mon amie et veux un autres rdv une semaine apres. Niet on repasse une heure plus tard on signe merci et surout en adieu.

Voila ce fut un peu long (et encore j'ai pleins d'autres anecdotes "marrantes") mais je preférai garder ca au chaud le temps d'avoir cloturé le dossier. En tout cas merci à tout ceux qui m'ont fournit des renseignements sur cette affaire.

Pour conclure si vous voulez faire construire une maison éviter MP la qualité sur papier est certe intéréssante (quoi que les enduits graté et corniche pierre sont obligatoire et pas forcément du gout de chacun). MAis en tout cas éviter l'agence de la ville du bois. Pour y avoir souvent entendu les conversations des commerciaux pendant mes moments d'attente ils nous prennent vraiement pour des pigeons

Mais cette avis n'engage que moi....