Avis hauteur dalle garage VS dalle maison Résolu
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Bonjour à vous,
Après pas mal de lecture nous nous questionnons toujours sur ce sujet.
Tout d'abord, voici la vue aérienne de la construction prévue (CCMI). Partie gauche la maison à étage, partie droite le garage à toit plat. L'étude de sol G2 arrive sous peu mais pour l'instant il est prévu une dalle portée de 14cm sur plots béton avec réhausse support de dalle portée (+longrines).
Initialement c'était prévu une seule dalle à la même hauteur pour la maison + garage. Problème, cela créé une marche de 17cm entre le garage et le sol fini de la maison ensuite.
Nous avons donc demandé pour le CCMI a faire la dalle du garage 15cm plus haut pour être à -2cm par rapport au sol de la maison. (La terrasse béton sera au niveau de la dalle afin d'y ajouter une terrasse bois sur plot qui sera au niveau du sol de la maison)
> Un avis déjà entre une seule dalle au même niveau ou couler la dalle de la maison puis celle du garage surélevé ?
Ci-dessous un super dessin que je viens de faire où j'ai tracé le niveau de la dalle béton ainsi que le sol fini de la maison / terrasse (17cm entre les deux) comme c'était prévu initialement.
Le garage a un "seuil maçonné" pour le portail de garage. J'imagine que cela fait comme une marche en début de garage et qu'on retrouve le niveau de la dallé béton derrière (?)
> Leur solution initiale, comme ci-dessous, n'était elle finalement pas meilleure à la condition d'y rajouter une chappe ensuite pour faire propre (6cm?) ?
Dans ce cas il faut demander à ce que le seuil de la porte de garage soit à hauteur de cette chape c'est bien ça ?
Ensuite il resterait une marche de 11cm ce qui semble correct en cas de dégâts des eaux dans le garage...
Toujours dans ce scénario, cela ne serait pas bizarre d'avoir un seuil de porte de service au même niveau que le reste de la maison ? (Vu du garage, la porte, qui est une portée d'entrée d'ailleurs, serait plus haute que le sol du garage. Mais vu de la terrasse elle serait au même niveau que les baies).
> Dans le cas d'un garage avec dalle rehaussé de 15cm, un avis sur cette idée ? On se garderait 2cm pour couler une résine ensuite et être au niveau du sol de la maison.
Ouvert à toutes idées....
Merci d'avance de votre aide et très bon dimanche
Après pas mal de lecture nous nous questionnons toujours sur ce sujet.
Tout d'abord, voici la vue aérienne de la construction prévue (CCMI). Partie gauche la maison à étage, partie droite le garage à toit plat. L'étude de sol G2 arrive sous peu mais pour l'instant il est prévu une dalle portée de 14cm sur plots béton avec réhausse support de dalle portée (+longrines).
Initialement c'était prévu une seule dalle à la même hauteur pour la maison + garage. Problème, cela créé une marche de 17cm entre le garage et le sol fini de la maison ensuite.
Nous avons donc demandé pour le CCMI a faire la dalle du garage 15cm plus haut pour être à -2cm par rapport au sol de la maison. (La terrasse béton sera au niveau de la dalle afin d'y ajouter une terrasse bois sur plot qui sera au niveau du sol de la maison)
> Un avis déjà entre une seule dalle au même niveau ou couler la dalle de la maison puis celle du garage surélevé ?
Ci-dessous un super dessin que je viens de faire où j'ai tracé le niveau de la dalle béton ainsi que le sol fini de la maison / terrasse (17cm entre les deux) comme c'était prévu initialement.
Le garage a un "seuil maçonné" pour le portail de garage. J'imagine que cela fait comme une marche en début de garage et qu'on retrouve le niveau de la dallé béton derrière (?)
> Leur solution initiale, comme ci-dessous, n'était elle finalement pas meilleure à la condition d'y rajouter une chappe ensuite pour faire propre (6cm?) ?
Dans ce cas il faut demander à ce que le seuil de la porte de garage soit à hauteur de cette chape c'est bien ça ?
Ensuite il resterait une marche de 11cm ce qui semble correct en cas de dégâts des eaux dans le garage...
Toujours dans ce scénario, cela ne serait pas bizarre d'avoir un seuil de porte de service au même niveau que le reste de la maison ? (Vu du garage, la porte, qui est une portée d'entrée d'ailleurs, serait plus haute que le sol du garage. Mais vu de la terrasse elle serait au même niveau que les baies).
> Dans le cas d'un garage avec dalle rehaussé de 15cm, un avis sur cette idée ? On se garderait 2cm pour couler une résine ensuite et être au niveau du sol de la maison.
Ouvert à toutes idées....
Merci d'avance de votre aide et très bon dimanche
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0 Membre utile 0 Nouvel Aviseur 1 Membre utile 1 Membre utile 1 Membre utile 1 Membre utile 0 Nouvel Aviseur 0 Nouvel Aviseur 1 Membre utile 1 Membre utileLa dalle plus haute de la terrasse avait un intérêt provisoire. Car à la livraison il y aura une sorte de marche pour passer la porte de service (cette dernière serait à hauteur de la terrasse finit mais la ou les premières années ça ferait franchir une porte surélevé de 17cm).
Pour résumer, même niveau de dalle partout (maison - garage - terrasse) ? Et sur le garage je préviens le constructeur de surélever la porte de 6 cm par afin d'y faire une chappe (à voir s'ils peuvent la faire tant qu'à faire celle de la maison...).
J'aurai une marche comme ça mais plus faible.
Concernant la pente, elle ne doit pas être dirigé vers le siphon qu'ils vont mettre ? (j'ignore où il sera).
Merci
Pour résumer, même niveau de dalle partout (maison - garage - terrasse) ? Et sur le garage je préviens le constructeur de surélever la porte de 6 cm par afin d'y faire une chappe (à voir s'ils peuvent la faire tant qu'à faire celle de la maison...).
J'aurai une marche comme ça mais plus faible.
Concernant la pente, elle ne doit pas être dirigé vers le siphon qu'ils vont mettre ? (j'ignore où il sera).
Merci
0 Nouvel AviseurMais pour une terrasse sur plots il n'est pas nécessaire faire une dalle.
Je suis déçu que la solution de l'isolant sous la chappe du garage ne soit pas retenu
Son intérêt est aussi de pouvoir transformer le garage en zone habitable avec un plancher isolé
Bon courage pour la construction.
Je suis déçu que la solution de l'isolant sous la chappe du garage ne soit pas retenu
Son intérêt est aussi de pouvoir transformer le garage en zone habitable avec un plancher isolé
Bon courage pour la construction.
0 Membre utileC'est qu'il n'est pas prévu de transformer le garage en zone habitable, pas de fenêtre déjà
Si jamais il fallait agrandir la solution serait de faire une dalle au-dessus du garage et d'y ajouter un étage j'imagine.
Puis la configuration du terrain ne permet pas d'y mettre plus de 3 voitures garage inclus...
Donc je me questionne sur l'utilité d'isoler par le sol (on fera certainement les murs vu qu'on les habillera), mais le sol n'est-ce pas un coût pour rien ?
En tout cas merci de vos avis
0 Nouvel AviseurBonjour
Du coup le constructeur nous informe qu'il est inutile de couler 2 chapes l'une sur l'autre. Il préconise de mettre la dalle directement au bon niveau car celle-ci est autonivelante et permet de poser un carrelage sans chappe intermédiaire. Et du coup on met la hauteur que l'on souhaite.
Petite précision, les dalles maison/garage seront coulées au même moment mais elles seront séparées dans tous les cas par un coffrage entre les 2 pour permettre de passer les réseaux.
On va peut-être rechanger de fusil d'épaule et avoir la dalle du garage à -2cm par rapport au sol finit de la maison ?? Un carrelage semblerait mieux appropriait qu'une résine avec cette solution par contre. Après pourquoi pas.
Du coup le constructeur nous informe qu'il est inutile de couler 2 chapes l'une sur l'autre. Il préconise de mettre la dalle directement au bon niveau car celle-ci est autonivelante et permet de poser un carrelage sans chappe intermédiaire. Et du coup on met la hauteur que l'on souhaite.
Petite précision, les dalles maison/garage seront coulées au même moment mais elles seront séparées dans tous les cas par un coffrage entre les 2 pour permettre de passer les réseaux.
On va peut-être rechanger de fusil d'épaule et avoir la dalle du garage à -2cm par rapport au sol finit de la maison ?? Un carrelage semblerait mieux appropriait qu'une résine avec cette solution par contre. Après pourquoi pas.
0 Nouvel Aviseur 0 Membre utile 0 Nouvel Aviseur 0 Membre utile 0 Nouvel AviseurEn cache depuis hier à 14h50
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