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Votre avis sur mes 2 devis:

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 2.551 fois
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Env. 30 message Marne (51)
Salut à tous,

toujours à la recherche de mon constructeur, j'ai 2 devis (ci-dessous), pouvez vous me dire ce que vous en pensez? merci beaucoup.

Mon projet est un plain pied de 125m² + garage accolé de 27,90 m².

* DEVIS N°1:
- Hors d'eau / Hors d'air (gros oeuvre + charpente/couverture + menuiseries PVC volets roulants électriques partout + ravalement + porte de garage motorisée) sur vide sanitaire, en brique
--> 117 015 €

- Electricité + Chappe / carrelage + Plomberie + Cloisons
--> 53 554 €

TOTAL TTC: 170 569 €


* DEVIS N°2
- Hors d'eau / Hors d'air (gros oeuvre + charpente/couverture + menuiseries PVC volets roulants électriques partout + ravalement + porte de garage motorisée) sur vide sanitaire, en brique
--> 96 547 €

- Electricité + Chappe / carrelage + Plomberie + Cloisons
--> 43 773 €

TOTAL TTC: 140 320 €
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 30
De : Marne (51)
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Quelle est ta question en fait ? car c'est exactement la même chose, à un prix différent.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 17 ans
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Photographe Env. 9000 message Aube
le deuxieme est moins cher, prends celui là Tongue
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 30 message Marne (51)
staby34 a écrit:Quelle est ta question en fait ? car c'est exactement la même chose, à un prix différent.


oui c'est vrai que c'est peut etre pas trop clair...

en fait je voulais savoir si ça vous étonnez une telle différence de prix entre les 2 (30 000€!!! Ohmy quand meme!)

et si le devis n°2, qui est bien sur moins cher est à un prix raisonnable?

Merci beaucoup.
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Messages : Env. 30
De : Marne (51)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
As tu plus de précision sur le type de materiaux ?

En quoi sont monté les murs ?
Quel type d'isolation?
Quel type de cloison ?
Charpente ? fermette ? traditionnel ?
Forme de la toiture ?
Isolation toiture ? rouleau d'isolant ou isolant soufflé ?

Une première impression c'est que 170000€ pour une maison de 125m2, soit c'est cher? soit ce sont des prestations plutot "haut de gamme"
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 2000 message Toulouse (31)
+1 !! as tu des details car les prix ne sont pas les meme !! meme si pour la surface et la distribution des volumes!


mais tu sais nous aussi nous avons eu des ecarts de 40 000 euros sur la meme maison !! Ohmy de quoi se poser des questions et regarder bien dans le details ! le moindre details ....
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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Bloggeur Env. 1000 message Manche
Euh et les superficies ? Non pas pour comparer les deux devis, mais pour voir si ces devis se justifient...
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=43638
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Messages : Env. 1000
Dept : Manche
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
je dirais que le premier est très cher, le second dans la moyenne haute.
maintenant, tout dépend des prestations.
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Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
elmaxant a écrit:Euh et les superficies ? Non pas pour comparer les deux devis, mais pour voir si ces devis se justifient...


c'est écrit : 125m² hab + garage accolé 27.90m² Wink
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 17 ans
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Bloggeur Env. 1000 message Manche
staby34 a écrit:
elmaxant a écrit:Euh et les superficies ? Non pas pour comparer les deux devis, mais pour voir si ces devis se justifient...


c'est écrit : 125m² hab + garage accolé 27.90m² Wink


mdr, je suis fatigué !

Comme dis plus haut, tout dépend des prestations de chaque post... difficile de t'en dire plus Sad
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=43638
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Manche
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 30 message Marne (51)
kastayou a écrit:As tu plus de précision sur le type de materiaux ?

En quoi sont monté les murs ?
Quel type d'isolation?
Quel type de cloison ?
Charpente ? fermette ? traditionnel ?
Forme de la toiture ?
Isolation toiture ? rouleau d'isolant ou isolant soufflé ?

Une première impression c'est que 170000€ pour une maison de 125m2, soit c'est cher? soit ce sont des prestations plutot "haut de gamme"


je ne peux pas repondre à tout ça encore aujourd'hui, mais je sais que les murs seront en briques, les cloisons en placo, la charpente en fermette, les tuilles "omega 13"


40 000€ d'ecart parfois! et ben, soit ils se font une SACRÉE marge, soit un prend du matos de luxe et l'autre du 1er prix!

merci pour vos reponses
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Messages : Env. 30
De : Marne (51)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 300 message Grenoble (38)
staby34 a écrit:je dirais que le premier est très cher, le second dans la moyenne haute.
maintenant, tout dépend des prestations.



gluk

140k€ dans la moyenne haute !!!???

Je suis entrain de faire le tour des constructeurs de qualité de ma region pour une surface similaire.

J'en suis à 175k€ sans carrelage/sanitaires/peinture ! ( charpente trad )

Alors à 140k€ je dirai pas que c'est la fourchette haute .... maintenant faut voir ce qu'il y a dedans.
PC accordé le 13.10.07
Debut construction le 11.01.08
Hors d'eau le 29.02.2008
Hors d'air le 28.03.2008
reception le 16.09.2008 OK

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=54[...]1&highlight=#543001
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Messages : Env. 300
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 17 ans
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
thunder_stouf a écrit:
staby34 a écrit:je dirais que le premier est très cher, le second dans la moyenne haute.
maintenant, tout dépend des prestations.



gluk

140k€ dans la moyenne haute !!!???

Je suis entrain de faire le tour des constructeurs de qualité de ma region pour une surface similaire.

J'en suis à 175k€ sans carrelage/sanitaires/peinture ! ( charpente trad )

Alors à 140k€ je dirai pas que c'est la fourchette haute .... maintenant faut voir ce qu'il y a dedans.


comme cela a été dit de nombreuses fois, il semblerait que les prix soient différents selon les régions.
disons que toute région confondues 140k€ est dans la moyenne puisqu'on dit que 1000€/m² pondéré est une moyenne.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 400 message 51 (51)
staby34 a écrit:
disons que toute région confondues 140k€ est dans la moyenne puisqu'on dit que 1000€/m² pondéré est une moyenne.

bonjour,

Depuis le temps qu'on entend parler d'un coup de 1 000€/m2 (octobre 2004): https://www.forumconstruire.com/construire/topic-2521000.php%80 , il faudrait peut-être le réajuster avec l'augmentation du coût de la construction (BT 01).

Exemple :
L'indice était de 674.6 à cette periode (JO du 02/10/04), il est à 749.4 en ce moment (JO du 30/06/07) soit 11% d'augmentation environ.

donc une même maison qui valait 1 000€/m2 à construire en octobre 2004 vaut maintenant 1 110€/m2 à construire !!! Sad

soit 154 290 euros pour ce post. Wink
aamoi 1427
PC accordé le 30/03/07
avancement construction : réception faite
http://la-maison-de-clem.over-blog.fr/
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Messages : Env. 400
De : 51 (51)
Ancienneté : + de 18 ans
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
si on consulte les différents posts des intervenants de ce forum, on peut remarquer des différences du coût de construction.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 17 ans
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