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Déblocage effectué avant que les travaux soient finis

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Env. 20 message
Bonjour,

Nous sommes en processus de construction (avec une compagnie de construction) et à la fin-juillet le conducteur de travaux nous assure que la charpente du toit sera terminée avant les vacances du mois d'août et qu'ainsi la maison sera hors air/hors eau. Dans le tableau d'appel de fond nous avons un déblocage de prévu lors de la mise hors eau de 20%.

Nous n'avons pas d'autres nouvelles par la suite (la communication est hardue depuis le début de la construction) mais recevons une facture le 22 août pour effectuer le déblocage suite à la mise hors eau de la maison. Nous nous réjouissons que le travail a finalement été fait. Nous contactons notre banque qui effectue le déblocage. Hier mon mari réussit finalement à contacter le conducteur de travaux après plusieurs essais et il nous annonce que la toiture n'est pas terminée car le maçon doit revenir faire quelques travaux avant de pouvoir terminer le toit! Nous lui expliquons que nous avons déjà payé la facture pour cette étape et il n'a pas d'explication.

Voici quelques points importants à noter:
-Nous demeurons à 600km du lieu de construction et ainsi nous ne pouvons pas passer par le chantier pour vérifier leur dires.
-Nous ne connaissons pas vraiment quelqu'un dans le coin qui pourrait aller vérifier pour nous.
-Nous essayons à plusieurs reprises de contacter le conducteur de travaux ou son patron mais ils ne répondent jamais à nos appels/mails.

Alors mes questions sont: est-ce que cela est déjà arrivé à quelqu'un d'entre vous? Si oui qu'avez-vous fait? Avons nous un recours quelconque?

Merci beaucoup!
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Vous avez un recours possible car l'appel de fonds anticipé est bien sur interdit et peut coûter cher, très cher au constructeur.

La 1ère et meilleure démarche pour vous aider :

adhésion AAMOI

Pour la suite, la meilleure solution sera un professionnel pour suivre le chantier et vérifier l'état d'avancement -à minima- avant chaque AdF.

Cdlt.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
Merci pour la réponse.
Le seul hic est que nous avons peur de représailles (comme retarder les travaux pour se venger) si nous portons plainte.Sad
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Représailles pour se venger ? bin de toutes façons le retard est là et visiblement ils font de la ***** youps, du mauvais boulot ...

à vous de voir... 

déjà en étant sur place, en faisant des photos tous les 2 jours il est parfois-souvent difficile d'apprécier le travail réalisé (quand on est pas pro) ...

je laisse la place à ceux qui ont été dans ce cas et qui ont payé en disant merci
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
Oui je comprends... Mais aussi j'ai mal à voir comment engager un spécialiste pour surveiller le chantier pourrait être fait étant donné que nous ne savons jamais quand ils sont sur le chantier et nous ne pouvons les rejoindre dans 95% des cas Unsure
Savez-vous comment ces spécialistes s'y prennent? Ils ne campent pas sur le chantier tout de même Laugh
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Il suffit de demander au CST de joindre des photos avec l'appel de fonds
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Rouen - Le Havre (76)
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 06h52
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