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Transformation garage en piece de vie

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 163 fois
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Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour a tous.

je viens vers vous car nous avons un projet de réaménagement de garage en pièce de vie (petite buanderie + bureau/lit d'appoint). Le garage est pour le moment isolé que sur les mur accolés à la maison.

Ma question est donc la suivante: Par ou commencer les travaux?
je dois faire une chape de ragréage, isoler tout ce qui n'est pas isoler (rail+ placo + laine de roche), refaire ou rajouter toutes les prises, luminaires... et ensuite faire les sols.

Du coup, dans quel ordre faire tout cela?

1 - chape de ragréage
2 - pose des rail, laine de roche
3 - elec
4 - Placo
5 - Sol (carrelage dans buanderie et parquet dans pièce de vie)
6 - Installation WC

Merci pour votre aide précieuse

Julien.
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message
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Et pour la ou les fenêtres, qu'avez-vous prévu ?
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Env. 60 message Haute Garonne
Une fenêtre coulissante 2 vantaux car celle ci donne sur la rue.
gilles2776 a écrit:Et pour la ou les fenêtres, qu'avez-vous prévu ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

L'isolation thermique de la dalle est faite ? Et en toiture ?

La fenêtre c'est une fenêtre qui remplace la porte du garage ?

C'est souvent moche comme solution car majoritairement les maisons sont conçue mochement avec le linteau de la porte du garage plus bas que le linteau des fenêtres.

Mais vous n'y êtes pour rien, c'est ainsi pour gagner "3,3 Euros" sur la porte du garage.
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
juju_31750 a écrit:Une fenêtre coulissante 2 vantaux car celle ci donne sur la rue.
gilles2776 a écrit:Et pour la ou les fenêtres, qu'avez-vous prévu ?


Je ne comprends pas ? ce n'est pas le même pseudo que la demande de départ qui répond ?
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Env. 60 message Haute Garonne
Si c la meme personne dsl j'ai 2 identifiants.
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
juju_31750 a écrit:Si c la meme personne dsl j'ai 2 identifiants.

C'est pratique ça, il serai judicieux d’utiliser le même pseudo dans le même sujet...
Pour en revenir aux fenêtres, celle-ci est déjà existante ?
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Env. 60 message Haute Garonne
La fenêtre n est pas encore pose, il y a tjs la porte de garage basculante...
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Attention, il faut une autorisation de l'urbanisme pour poser des fenêtres (une baie coulissante à ce que je comprends) à la place d'une porte de garage, car cela veut dire que vous aurez une surface habitable supplémentaire en aménageant ce garage en pièce de vie.
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Env. 60 message Haute Garonne
Bjr Gilles oui oui je connais les démarches d urbanisme la demande est faite 🙂. Mon pb est plutôt la méthode pr faire les travaux comme expliquer dans mon 1er Post.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Calète a écrit:Bonjour.

L'isolation thermique de la dalle est faite ? Et en toiture ?

La fenêtre c'est une fenêtre qui remplace la porte du garage ?

C'est souvent moche comme solution car majoritairement les maisons sont conçue mochement avec le linteau de la porte du garage plus bas que le linteau des fenêtres.

Mais vous n'y êtes pour rien, c'est ainsi pour gagner "3,3 Euros" sur la porte du garage.


julien-verdier gilles2776, les comptes multiples j'ai un doute, pourquoi n'avez-vous pas répondu à ma question sur l'isolation thermique de la dalle et du plafond ?

Accessoirement l'accessibilité au réseau d'eau est un point important à prendre en compte comme la largeur du garage qui va réduire avec l'isolation périphérique et peut rendre la chambre trop étroite pour le mobilier envisagé.
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Env. 30 message Haute Garonne
Calète a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

L'isolation thermique de la dalle est faite ? Et en toiture ?

La fenêtre c'est une fenêtre qui remplace la porte du garage ?

C'est souvent moche comme solution car majoritairement les maisons sont conçue mochement avec le linteau de la porte du garage plus bas que le linteau des fenêtres.

Mais vous n'y êtes pour rien, c'est ainsi pour gagner "3,3 Euros" sur la porte du garage.


julien-verdier  gilles2776, les comptes multiples j'ai un doute, pourquoi n'avez-vous pas répondu à ma question sur l'isolation thermique de la dalle et du plafond ?

Accessoirement l'accessibilité au réseau d'eau est un point important à prendre en compte comme la largeur du garage qui va réduire avec l'isolation périphérique et peut rendre la chambre trop étroite pour le mobilier envisagé.

Bonjour,
pour l'isolation je n'ai pas répondu car je n'ai vu la question dsl....
la dalle est une dalle beton classique aucune idée pour l'isolation thermique mais aucune remontée d'eau.
La toiture est isolé sur une partie déja jusqu à la poutre de la charpente (je vous envoi une photo des que possible).
L'eau est deja présente dans le garage donc cela ne pose pas de pb.
Pour ce qui est de la taille, il s'agit une piece d'appoint docn pour la taille cela n pose pas trop de soucis si elle fait que 9 ou 10m².
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
La dalle du garage est sur vide sanitaire ou sur hérisson ?

En tout cas son isolation thermique est nécessaire.

La surface n'est rien. C'est pourquoi j'ai parlé de largeur.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Calète a écrit:...

La surface n'est rien. C'est pourquoi j'ai parlé de largeur.

+1 ...pour illustrer j'ai recherché l'image des hôtels capsules (Japon) vue dernièrement sur un post mais introuvable ...

bon aprèm à tous.


edit : +1 pour l'iso bien sur.
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Haute Garonne
Sur hérisson pas de vide sanitaire.
Sinon pour ne revenir à l'origine du msg, le mieux est de faire sol (carrelage etc) et cloison ou d'abord cloison puis sol? Évidemment la dalle etc seront fait dans les regles avant tout
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