Investissement Locatif saisonnier Font-Romeu-Odeillo-Via(SCI / 2 partenaires).

Bonjour,

Difficile à dire, à àcombien estimez-vous le prix de la nuit ? et quel taux de remplissage?
Je ne connais pas les pyrénées, mais s'agit-il d'une station de moyenne montagne ( amenée à souffrir du déreglement climatique) ou de haute montagne?
Il faudrait des chiffres pour estimer si cela est un projet viable, difficile de donner un avis comme cela.
A combien se montent les charges pour un bien comme celui-ci? Au vu des prestations, j'imagine que les charges sont assez élevées?
Le projet est-il déja existant? La société en charge de la construction/rénovation du sanatorium semble assez discrète, je n'aurai pas forcément confiance de ne pas connaitre le nom de la société.

Pour la partie juridique, je ne peux pas vous dire, mais il semblerait que la SCI soit le plus pratique ( attention cependant à bien choisir entre SCI IR et SCI IS).

Cordialement,

Thomas

Bonjour.

Quand on voit que dans le site publicitaire les plans du studio et du T2 sont identiques ainsi que les plans des T3, T4 et T5, rien que ça ça montre le manque de sérieux du promoteur et je ne vais pas plus loin.

Si le bien convoité dispose d'un balcon avec vue sur la chaine des Pyrénées c'est un bon point pour le soir pendant les vacances d'été.

Mais en hiver ça n'est pas vraiment un critère de choix.

Personnellement, mon avis et ce quel que soit le lieu et le programme, c'est qu'un investissement locatif saisonnier n'est jamais une bonne affaire pour un particulier.

Si bonne fréquentation usure rapide et dépenses en conséquence.

Si fréquentation faible aucune rentabilité.