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Comment refuser offre de pret?

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Env. 40 message Gard
Bonsoir a tous

On en voit enfin le bout, nous venons de recevoir une offre CE (qui nous interesse grandement), ce jour meme egalement suite à un rdv LCL nous devrions recevoir une offre LCL dans les prochains jours.

Je souhaite donc signer l offre CE je dois attendre 11 jours, pouvez vous me dire comment refuser l offre LCL? Par correction je ne souhaite pas faire l autruche, je me demandais si je pouvais simplement repondre au conseiller bancaire que je ne donnerai pas suite?

Pouvez vous egalement me dire ce qui va se passer lorsque je vais signer l offre de pret CE au bout de 11 jours, je vais recevoir le contrat de pret ? Et donc ENFIN tout sera definitif definitif??

Et enfin je me posais egalement une question, mon rdv LCL de ce jour s est deroulé tres bizarrement. A la base je devais venir pour re signer (encore) des documents pour la demande PTZ qui avait ete retoqué suite à controle, re donner des documents pour ce controle, et logiquement attendre.... au final quand j ai evoqué l offre recue de la CE tout s est enchainé, le LCL a pu contacté le controleur du PTZ et a priori plus de document manquant, et en 1h on m envoie par mail l offre de pret en m indiquant que je vais la recevoir par lrar spus 24 48h.
Je pense qu ils ont clairement eu un coup de pression quand je leur ai parle de l offre CE, mais je souhaitais savoir si j avais bien fait les choses dans les regles a savoir faire 2 demandes de prets dans 2 banques pour assurer mes arrieres en cas de refus? Car le banquier LCL m a un peu prie de haut en me disant qu il ne savait pas que j avais fait une demande CE et que ce n etait pas correct en gros que du moment oû il m avait dit que le LCL me suivait (il m a dit ca depuis 1 mois sauf qu entre temps refus garantie demande de derog et compagnie) j aurais dû ne faire aucune demarches avec une banque concurrente, qu en pensez vous?
Je pense etre dans mon bon droit et avoir eu raison de faire 2 demandes jusqu a recevoir 2 offres mais son comportemenr me fait douter.

Merci d avance
Messages : Env. 40
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 700 message Nord
Bonjour,

Vous pouvez toujours aller revoir LCL avec l'offre de CE et leur demander de mieux faire. Ça s'appelle la mise en concurrence.
Si vous êtes actuellement client de LCL avec plusieurs produits chez eux, ils seront encore plus motivés pour vous garder.

Attention de bien tout comparer : délégation d'assurance, possibilité de moduler/reporter des échéances, possibilité et modalités de rachat du prêt, ...

Sinon, pour refuser, il suffit de ne pas signer ni retourner l'offre.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je comprends la réaction du banquier du LCL qui découvre qu'il a bossé pour rien... Mais s'il avait mieux bossé, il aurait peut être eu votre contrat ! Il avait cas être plus réactif et proactif.

Votre réaction et vos actions sont tout à fait normales, légitimes et pertinentes.

Les clauses suspensives demandes au moins 2 refus de prêt. Donc vous démarchez 2 banques.

Si vous présentez qu'un refus, bah ce n'est pas recevable et vous serez redevable d'une pénalité !

Si votre banque vous garantie que ça passe, que c'est bon, qu'elle est réactive que le taux vous convient et est dans la moyenne qui se pratique à l'instant T, que vous avez de bonnes relations, que vous avez confiance, que le dossier avance... Bon, on peut parfois s'abstenir de faire un deuxième dossier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour,
Il est assez courant que la banque en place ne fasse pas autant d'effort que la concurrence... Et il serait surprenant que ça change même en discutant comme proposé plus haut...

Tout le monde dans son métier travail parfois pour "rien"... C'est ainsi... Et en effet pour augmenter son taux de transformation il faut travailler mieux / être plus agressif dès le début...

Benoît
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Rien de plus normal que de démarcher plusieurs banques pour un prêt. Votre conseiller a beau dire que ce n'est pas correct, il a tord, c'est la règle de la mise en concurrence et pour vous d'obtenir la meilleure offre ainsi que se garder des portes de sorties.
C'est sûr que les banquiers préfèrent des clients dociles à qui le jour où il pleut ils reprendront le parapluie qu'ils ont prêté par temps de soleil.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 18h16
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