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Enlever borne pour faire angle d'une clôture

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 323 fois
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Env. 100 message Isere
Bonjour Avec mon voisin nous devons poser un mur de soutènement sur lequel il y aura une clôture mitoyenne sur 25m.

Ce mur sera réalisé entre deux bornes qui délimitent les deux terrains.

À l'extrémité de ce mur le mur sera prolongé en angle droit de 4 m toujours mitoyen.

Le problème est qu'au niveau de cet angle bien sûr il y a la borne.

Est-ce qu'on pourra enlever la borne pour faire cet angle droit et éventuellement le déclarer dans le permis de déclaration de travaux ?
Messages : Env. 100
Dept : Isere
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis clôture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Env. 3000 message . (24)
Bonsoir krab12
Attends d'autres interventions mais Google dit :
"Selon l'article 322-1 du Code pénal, arracher une borne constitue une "destruction" ou une "dégradation" d'immeuble. Le dommage est considéré comme "léger". La sanction est une contravention de 5e catégorie, soit un maximum de 1 500 euros.27 juil. 2021"

"Comment enlever borne géomètre ?
La suppression de bornes installées par un géomètre-expert constitue une infraction. Personne ne peut déplacer ni enlever de telles bornes. Le propriétaire du terrain borné peut donc exiger que ces marquages soient remis en place et peut, dans le pire des cas, le demander à l'intervention du juge de paix."
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
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Env. 100 message Isere
Libellule_ a écrit:Bonsoir krab12
Attends d'autres interventions mais Google dit :
"Selon l'article 322-1 du Code pénal, arracher une borne constitue une "destruction" ou une "dégradation" d'immeuble. Le dommage est considéré comme "léger". La sanction est une contravention de 5e catégorie, soit un maximum de 1 500 euros.27 juil. 2021"

"Comment enlever borne géomètre ?
La suppression de bornes installées par un géomètre-expert constitue une infraction. Personne ne peut déplacer ni enlever de telles bornes. Le propriétaire du terrain borné peut donc exiger que ces marquages soient remis en place et peut, dans le pire des cas, le demander à l'intervention du juge de paix."

donc si je comprend bien il faudrait faire 2 murs qui ne se "touchent" pas
Messages : Env. 100
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Env. 3000 message . (24)
Ou faire venir un géomètre ? (pas sûre de ma réponse)
Tu peux déjà en appeler un et lui poser la question par téléphone.
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, le plus simple sera de faire une petite niche ( sorte de barbacane)pour ne pas toucher à cette borne ( si vous l'enlever pour faire les fouilles et la reposer au même endroit qui vendra contester ?)
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, vous pouvez demander à un géomètre qu'il déplace lui-même cette borne, il va la décaler de 50cm / 1m sur l'alignement de la limite.

Sinon, si vous vous entendez bien avec votre voisin et que vous gérez ce mur ensemble, il y a peu de risque à déplacer vous-même cette borne si vous le faites ensemble.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Richard45 a écrit: Bonjour, vous pouvez demander à un géomètre qu'il déplace lui-même cette borne, il va la décaler de 50cm / 1m sur l'alignement de la limite.


Bonsoir Richard45
Oui le géomètre seul a le droit de déplacer une borne.


Richard45 a écrit:Sinon, si vous vous entendez bien avec votre voisin et que vous gérez ce mur ensemble, il y a peu de risque à déplacer vous-même cette borne si vous le faites ensemble.

Ca n'empêche que c'est illégal.
Et attention, un voisin peut déménager et être remplacé par un autre !...
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Libellule_ a écrit:
Richard45 a écrit:Sinon, si vous vous entendez bien avec votre voisin et que vous gérez ce mur ensemble, il y a peu de risque à déplacer vous-même cette borne si vous le faites ensemble.

Ca n'empêche que c'est illégal.
Et attention, un voisin peut déménager et être remplacé par un autre !...

Je dirais qu'au pire, si le voisin change par un autre, qu'est-ce qu'il peut se passer ? Il va devoir faire venir un géomètre pour replacer la borne décalé.
Même si c'est mieux de le faire venir avant, je dirais que tant que les voisins actuels s'entendent bien, font çà en commun, le problème est nul. Et de faire venir le géomètre uniquement en cas de besoin.
C'est bien sûr, pas ok au niveau de la loi, mais tant qu'il n'y a pas d'embrouille...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Bonjour
sur le plan la borne détermine la limite de la propriété et vous dessinez un mur qui dépasse la borne vers le bas pour le mur d'en bas et vers la droite pour le mur de droite ! Vous ne devez pas dépasser la borne donc faites un mur un peu en retrait de la borne
PS : la limite de la propriété est définie par le centre de la borne et pas par l'extérieur de cette dernière.
A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Ulyssesourd a écrit:
sur le plan la borne détermine la limite de la propriété et vous dessinez un mur qui dépasse la borne vers le bas pour le mur d'en bas et vers la droite pour le mur de droite ! Vous ne devez pas dépasser la borne donc faites un mur un peu en retrait de la borne

PS : la limite de la propriété est définie par le centre de la borne et pas par l'extérieur de cette dernière.



=> Ulyssesourd : relis l'énoncé, le sujet est "construction d'un mur (même 2) en mitoyenneté : donc moitié-moitié à cheval sur la limite de propriété de chaque coté.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, le plus simple sera de faire une petite niche ( sorte de barbacane)pour ne pas toucher à cette borne ( si vous l'enlever pour faire les fouilles et la reposer au même endroit qui vendra contester ?)


Celui qui vendra la mèche??

Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Isere
Ulyssesourd a écrit:Bonjour
sur le plan la borne détermine la limite de la propriété et vous dessinez un mur qui dépasse la borne vers le bas pour le mur d'en bas et vers la droite pour le mur de droite ! Vous ne devez pas dépasser la borne donc faites un mur un peu en retrait de la borne
PS : la limite de la propriété est définie par le centre de la borne et pas par l'extérieur de cette dernière.
A+

le problème c'est que si le mur n'est pas exactement mitoyen, le mur sera à celui qui est sur le terrain (et là c'est le début des embrouilles : je pense par exemple à un futur voisin qui reprendra un jour le terrain si le voisin le vend)
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
krab12 a écrit:le problème c'est que si le mur n'est pas exactement mitoyen, le mur sera à celui qui est sur le terrain (et là c'est le début des embrouilles : je pense par exemple à un futur voisin qui reprendra un jour le terrain si le voisin le vend)

de toutes façons, avec ou sans le 2ème mur en angle, au 1er coup de godet les bornes ne seront + en place.

Posez des chaises d'implantation, ou mieux : faites venir le géomètre pour qu'il le fasse... et il reviendra (pour les bornes) quand les travaux seront terminés.



Quand on parle de mur -et des limites chez le voisin- les fondations sont incluses...

dans votre département, le niveau hors gel est de ? 

Mur de soutènement : rien à voir avec un "petit mur de clôture" ... 
qui l'a calculé ? 
les fondations de ce mur sont prévues comment ?  en L inversé ? ...


Pour revenir au géomètre après travaux :
pour éviter les éventuelles futures embrouilles si l'éventuel futur voisin est grognon-oupa ... demandez au géomètre qu'il replace 1 borne de chaque coté du mur, de cette façon, chacun aura un repère sur SON terrain... et chacun SON dossier.


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Env. 60000 message
krab12 a écrit:
Libellule_ a écrit:Bonsoir krab12
Attends d'autres interventions mais Google dit :
"Selon l'article 322-1 du Code pénal, arracher une borne constitue une "destruction" ou une "dégradation" d'immeuble. Le dommage est considéré comme "léger". La sanction est une contravention de 5e catégorie, soit un maximum de 1 500 euros.27 juil. 2021"

"Comment enlever borne géomètre ?
La suppression de bornes installées par un géomètre-expert constitue une infraction. Personne ne peut déplacer ni enlever de telles bornes. Le propriétaire du terrain borné peut donc exiger que ces marquages soient remis en place et peut, dans le pire des cas, le demander à l'intervention du juge de paix."

donc si je comprend bien il faudrait faire 2 murs qui ne se "touchent" pas


Vous pouvez enfouir la borne sous le mur.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
La borne n est pas obligatoire. Dans un ancien plan que j avais , il était indiqué un rocher comme borne, dans un autre un arbre.

Si les deux propriétaires sont d accord qu ils se fassent un contrat qu ils signent devant témoignage ou même voir avec le notaire s il ne peut pas aider dans la rédaction de l acte. Ça peut être gratuit.
Il faut se renseigner.
***** a écrit:
krab12 a écrit:le problème c'est que si le mur n'est pas exactement mitoyen, le mur sera à celui qui est sur le terrain (et là c'est le début des embrouilles : je pense par exemple à un futur voisin qui reprendra un jour le terrain si le voisin le vend)

de toutes façons, avec ou sans le 2ème mur en angle, au 1er coup de godet les bornes ne seront + en place.

Posez des chaises d'implantation, ou mieux : faites venir le géomètre pour qu'il le fasse... et il reviendra (pour les bornes) quand les travaux seront terminés.



Quand on parle de mur -et des limites chez le voisin- les fondations sont incluses...

dans votre département, le niveau hors gel est de ? 

Mur de soutènement : rien à voir avec un "petit mur de clôture" ... 
qui l'a calculé ? 
les fondations de ce mur sont prévues comment ?  en L inversé ? ...


Pour revenir au géomètre après travaux :
pour éviter les éventuelles futures embrouilles si l'éventuel futur voisin est grognon-oupa ... demandez au géomètre qu'il replace 1 borne de chaque coté du mur, de cette façon, chacun aura un repère sur SON terrain... et chacun SON dossier.


Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

S'il y a eu bornage contradictoire, la borne s'impose, et est opposable aux propriétaires concernés, et propriétaires futurs.
"L'entente" même écrite, entre les propriétaires actuels ne sera pas opposable aux futurs.
Effectivement, faire rédiger un PV par géomètre, pour déporter la borne à l'intérieur d'une des propriétés est une solution.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour
tatooetugo a écrit:La borne n est pas obligatoire. Dans un ancien plan que j avais , il était indiqué un rocher comme borne, dans un autre un arbre. .

oui, j'ai également un gros caillou (ou ptit rocher) en limite d'un terrain...
mais j'ai répondu à l'auteur du post, au mieux pour son questionnement présent (du moins j'espère) : les bornes existent.



edit
ps : j'ai un peu, à peine, débordé pour les fondations et le soutènement ... j'admets
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
Moi j avais mis un parpain de chaque côté, un parpaing au dessus, une dose de ciment sur la moitié de la borne , donc elle restait visible, c'était mieux que de mettre un panneau :
Ci-gît la borne
***** a écrit:Bonjour
tatooetugo a écrit:La borne n est pas obligatoire. Dans un ancien plan que j avais , il était indiqué un rocher comme borne, dans un autre un arbre. .

oui, j'ai également un gros caillou (ou ptit rocher) en limite d'un terrain...
mais j'ai répondu à l'auteur du post, au mieux pour son questionnement présent (du moins j'espère) : les bornes existent.



edit
ps : j'ai un peu, à peine, débordé pour les fondations et le soutènement ... j'admets
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Env. 60000 message
Mon géomètre m a dit que si en faisant les travaux la borne saute, on a pas le droit de la remettre, c est le geo qui doit la reposer.
Heu....
Messages : Env. 60000

En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 13h10
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