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Conseils pour réception chantier

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.151 fois
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Env. 10 message
Bonjour,

je me trouve confronté à un grave problème.
Je suis passé par un constructeur pour ma future maison. Les travaux ont débuté en novembre 2006 et le constructeur bénéficie d'un an pour terminer les travaux .
Cependant mon maitre d'oeuvre m'a affirmé qu'il pouvait me livrer la maison début aout et j'ai donc résilié mon bail de location pour fin aout. Cependant les travaux ne sont pas finis (crépi pas commencé + divers petits détails). J'ai donc précisé que lors de la réception j'émettrai des réserves et que je bloquerai les 5 pour cent restant sur un compte en attendant que les travaux soient finis. Il m'a été répondu que la maison ne serait pas livrée si il y avait des réserves et que je ne donnais pas le cheque de 5 pour cent et que de toute facon ils ont jusqu'à novembre 2007 (délai d'un an défini dans le contrat) pour nous livrer. Du coup je suis bloqué. Soit je refuse de réceptionner la maison sans réserves et je me retrouve à la rue avec mes deux petites filles. Soit j'accepte de tout payer et de réceptionner ma maison avec les travaux non finis et les défauts qui ne seront pas mentionnés sur le PV de reception.
Je rajoute que le constructeur ne veut pas m'envoyer de lettre pour fixer le RDV de réception des travaux.
Du coup je suis coincé. Que puis-je faire SVP ?? Crying
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Messages : Env. 10

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Env. 900 message Rabastens (81)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
tu va voir un huissier de justice, tu lui expose les faits, il te dira quoi faire, il constatera que ton constructeur est hors la loi, et tu iras en procedure rapide (referé) au tribunal.

Prend un huissier !!!!
Isolation exterieure !!
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Je viens de relire ton message car j'avais un doute.
Le constructeur a effectivement jusqu'à novembre pour finir ta maison, et si tu t'es basé sur une eventuelle avance des travaux, c'est à tes risques et perils.

Donc, mon precedent post est erroné.
Isolation exterieure !!
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
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Env. 10 message
Je dois quand meme preciser que c'est mon maitre d'oeuvre qui me propose de me livrer la maison dans 2 semaines . Je ne l'oblige pas . Je lui ai juste demandé si c'était possible . il me répond que oui, si je paie la totalité des fonds et sans émettre de réserves le jour de la réception . Il faut aussi savoir que depuis plusieurs mois il m'assure que la livraison sera possible fin juillet et que je peux donc donné mon congé de bail auprès de mon propriétaire . Ce que j'ai fait devant ces certitudes .
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
Un petit conseil allez voir sur www.jurisprudentes.org ou des jursites répondent aux questions de ce style.

Mais réfléchissez car réceptionner sans réserves vaut acceptations totale.
Vous avez la copie de votre attestation d'assurance dommage ouvrage ( http://www.camliti-architecte.com/w02/do.htm ) à votre nom au cas ou ?

Voilà mes quelques conseils sur la réception.
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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