On peut avant de passer chez le notaire???

Bien sûr.

On attend le délai de recours des tiers, le panneau est mis sur le terrain et nous ne signerons que fin aout.

merci beaucoup tisha0

+1
la notaire voulait meme au depart que l'on signe l'acte de vente qu'apres le delai de recours des tiers depasse au cas ou!

euh … question idiote : quelles sont les conséquences du recours des tiers ??

Un recours des tiers c'est quand une personne qui a un intérêt à agir (voisin en principe) emet une "revendication" sur l'obtiention du permis.
Il peut aller devant les tribunaux et les conséquences peuvent être multipes :
- le tribunal peut casser le permis accordé, et donner raison au voisin,
- le tribunal peut laisser le permis telle qu'elle mais entre temps tu auras perdu bcp de temps, du moins le temps que ce soit plaidé tout en sachant que le voisin en question s'il perd peut encore aller en appel puis en cassation.
Bref, vaut mieux qu'il n'y ait pas de recours et s'il y en a de s'arranger à l'amiable et surtout de savoir si le voisin en question aura assez d'énergie, de temps et de fric finalement pour entamer une procédure.
Juste une remarque : le recours des tiers peut se faire auprès de la Mairie qui peut dans ce cas, revenir également sur sa décision en s'opposant au PC.
Dons c'est vrai que dans l'absolu, il vaut mieux attendre les 2 mois avant d'entamer les travaux et parfois avant de signer l'acte authentique chez le notaire pour s'assurer de ne pas être propriétaire d'un terrain porteur de soucis.

Aië ! Aië ! Aïe !

ca arrive souvent ?

Je pensais que l'obtention du pc suffisait …

Notre projet est radical, nos voisins sont au courant, mais ça peut en déranger d'autres …

Est-il possible d'esquiver en retardant l'info ? (Par ex. en mettant le panneau sur le terrain en "retard"…)

Suis-je encore trop naive ??

Oui malheureusement y a pas d'esquive possible (enfin pas que je sache).
Le délai de recours des tiers de 2 mois court à partir du jour entre l'affichage par la Mairie de l'obtention du PC ou du panneau d'affichage sur le terrain (prendre la date la plus tardive entre les 2, c'est souvent le panneau sur le terrain).
Donc en repoussant la pose du panneau, tu repousses juste le délai de 2 mois d'autant. La période juillet/aout étant proprice au départ en vacances certains voisins ne verront pas de suite le panneau, ça écourte un peu le temps, certains mettent leur panneaux planqué derrière un talus ou buisson mais en principe c'est pas légal, il faut qu'il soit bien lisible et accessible.
Bonne chance, mais je crois pas avoir lu que les recours des tiers arrivent souvent (heureusement !).

Merci Nico78 pour toutes ces informations.

Il nous reste donc les incantations et l'espoir que nos (futurs) voisins ne souhaitent pas s'enquiquiner avec les procès …

(j'suis pessimiste aujourd'hui).