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Comment faire pour repousser la réception ?

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Env. 70 message Oise
Notre construction arrive à sa fin. Le délai contractuel également. En effet,
d'ici une semaine le constructeur devra payer des intérêts de retards. Le constructeur souhaite faire la réception de notre maison alors que certains points (exemple : finition de la toiture) n'ont pas été repris alors que nous les avons critiqué depuis 6 mois. Le constructeur souhaite mettre ces points en réserve lors de la réception. Nous ne sommes pas de cet avis car pour nous si ils n'ont pas été repris depuis 6 mois ils ne le seront jamais. Quels sont les critères qui pourraient faire que nous puissions ne pas accepter tout de suite la réception demandé par le constructeur. Le délai contractuel qui arrive à son terme sera alors un bon moyen de pression pour faire finir le travail de finition au constructeur.

Merci d'avance.

Cordialement.
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Messages : Env. 70
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 300 message Yvelines
Si tu fais la réception dans les temps, tu peux toujours retenir les 5 % jusqu'à ce que les réserves soient levées...
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Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
toi seul peut prononcer la réception. de ce fait, tu peux refuser celle ci si ce n'est pas conforme

enfin, il me semble
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Mulder1999,

Si vous refusez la réception, le constructeur peut s'adresser au juge pour une réception judiciaire.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Env. 2000 message Guadeloupe
mafioso-and-co a écrit:Bonjour Mulder1999,

Si vous refusez la réception, le constructeur peut s'adresser au juge pour une réception judiciaire.


Bonsoir,
Ca peut toujours permettre de gagner un peu de temps, voir beaucoup quand on connait la lenteur de la justice en France !!!
Wink
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Messages : Env. 2000
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Philylo,

A mon avis ce n'est justifié qu'en cas de malfaçons ou non conformités sévères.

La procédure de réception amiable , si les réserves sont correctement rédigées, offre pas mal de possibilités au MO...mais il ne faut pas attendre le bon vouloir des entrepreneurs ou du constructeur. Wink
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Env. 2000 message Guadeloupe
Oui bien sûr je suis d'accord avec toi, je plaisantais !
Mais pour une fois que c'était le constructeur qui était obligé de faire appel à la justice pour obtenir gain de cause....
Biggrin
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Messages : Env. 2000
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
pour une fois qu'un constructeur accepte une reception avec réserves je vois pas trop l'intérêt de la repousser. vous pourriez plutot noter toutes vos réserves et indiquez un délais court de levée des réserves.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
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Messages : Env. 900
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
La réception peut être refusée si une malfaçon ou une non façon rend l'habitation impropre à sa destination (en gros inhabitable en bon père de famille).
La reprise d'une toiture peut justifier un refus de réception, encore faut-il que l'ampleur de la reprise oblige par exemple à découvrir pour reprendre la charpente.
L'absence d'un élément de sécurité peut également justifier ce refus.

Sinon, une réserve bien gérée est parfois aussi efficace qu'un refus de réception.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 12h07
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