Retour
Menu utilisateur
Menu

Vente teraain constructible

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.127 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Yonne (89)
Bonjour,
En octobre 2006, mon conjoint et moi perdions un terrain qui nous plaisait énormément, en effet le locataire de ce terrain ne voulait plus céder cette part de terrain.
Aujourd'hui, nous sommes sur le point d'acheter un nouveau terrain (nous l'avons fait borné à notre charge et il y a un compromis).
Le propriétaire du premier terrain nous a rappelé pour nous dire que son terrain est définitivement libre. Nous envisageons alors de revendre le second terrain plus cher que ce qu'on l'a acheté afin d'acheté le premier terrain.
Quequ'un pourrait-il m'éclairer sur les conséquences éventuelles de cette vente ?

Merci
Citer
Messages : Env. 200
De : Yonne (89)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Si plus value nette, tu vas payer des taxes sur la vente.
Mais bon, ca peut valoir le coup.
Faut voir aussi si le pret avait ete contracté pour residence principale, mais de totues facons il sera remboursé avec la vente si il y en avait un.

Le mieux est que tu contactes tres vite un notaire, il te conseillera, surtout qu'il aura a gere une vente et un achat Wink
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yonne (89)
Merci Brick-broc,
Si on revend le terrain au prix voulu, en principe nous ne serions pas assujettis à la plus value et il paierait pile-poil le premier terrain. Par contre je m'inquiète pour les particuliers et les personnes habitant sur la commune de mon second terrain car j'ai vaguement entendu parler de redressement des impôts : je m'explique, le second terrain m'a été vendu à 3 euro le mètre et je pense que si je passe par un promoteur, je pense qu'il partirait à 10 euro le mètre et c'est là que les impôts peuvent intervenir non?
Citer
Messages : Env. 200
De : Yonne (89)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Si grosse plus value et prix d'achat tres inferieur au prix du marché a l'epoque, en effet le fisc peut vouloir regarder de plus pres !
Si tu parles du second terrain et prix manifestement en dessous du prix du marché, oui ca peut aussi attirer les controleurs.
Mais apres j'en sais pas plus.
La encore un notaire sera bien plus efficace pour repondre.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yonne (89)
Merci Brick-brok !!
Là, ça m'embête carrément pour les éventuels acquéreurs.
Bon je me renseigne!
Citer
Messages : Env. 200
De : Yonne (89)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 01h17
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir