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Avis pour extension de 30 40 m2

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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Bonjour,

Nous souhaitons avec mon conjoint faire une extension à notre maison qui aura 2 fonctions :

Dans un premier temps un version pool house :
Toute la famille vient squatter notre piscine l'été, ça rentre ça sort ça laisse les portes ouvertes et une fois tout le monde parti on se retrouve avec un bon 30 degrés dans la maison pendant que chacun rentre chez soit au frais.
Dans l'idée je souhaite que la cuisine soit du coté terrasse pour ne plus à avoir à utiliser celle de la maison quand on reçoit.
Une salle de bain assez grande pour y mettre un grand placard pour y stocker des serviettes parce que bizarrement tout le monde vient avec son maillot mais jamais avec sa serviette .
Une pièce qui me servira de bureau avec des placards.

Dans un deuxième temps nous souhaitons pouvoir y accueillir l'un de nos parents quand ils ne seront plus en âge de vivre seuls :
Chambre avec placard
Salle d'eau spacieuse
Cuisine + salon avec des rangements.

Nous voila donc parti dans la réalisation des plans, mais entre le fait que nous construisons en mitoyenneté donc 2 murs en aveugle et l'exposition nous galérons un peu à trouver le plan idéal.
Il y a 10m entre le grillage du voisin et la terrasse de la piscine et 9,5m entre le grillage de l'autre voisin et le mur de notre maison déjà construite

Moi je veux quelque chose de fonctionnel et mon homme quelque chose qui à de la gueule .
Je sollicite donc votre aide pour voir si quelqu'un à une chouette idée !



La terrasse et la piscine sont déjà construites, seule la partie à gauche de l'image ne l'est pas encore.

merci pour votre aide

Bon dimanche

Nubee
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vu que le mur droit du nouveau bâtiment fait un angle aigu avec la limite de propriété le PLU n'est pas respecté.

Cette forme est donc impossible. Donc j'attends une version compatible du PLU pour commenter d'avantage.

Sauf un point, franchement le mur en biseau au niveau de la porte d'entrée Sad
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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Bonjour,

Plus comme ceci ?





Bon dimanche
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Non c'est pire.

Avec la règle courante des 0 ou 3 mètres par rapport à la limite de propriété les murs doivent être au minimum à 90 degrés par rapport à la limite de propriété.

Un angle obtu ne pose pas de problème.

Un angle aigu oui car dans ce cas il y a une partie du mur qui est à moins de 3 mètres de la limite de propriété.
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Membre utile Env. 300 message Haute Savoie
Bonjour,

La forme que vous proposez est clairement biscornue. Quel est l'objectif et comment sera la toiture de cette extension?
J'aurais imaginé un L, pour que le maximum de pièces profite de la vue piscine. De plus je crois voir votre canapé face au mur et dans un coin sombre. Je trouve cela tristounet et qu'il soit dos à l'entrée n'invite pas à se poser.

Dans le plan ci-dessous, on a une belle vue piscine depuis la chambre et le séjour. Le canapé invite à se poser. Entre le coin cuisine et le coin salon, on peut imaginer des étagères déco. Les meubles dans tout le coin de la pièce à vivre pourraient être moitié cuisine, moitié rangements (serviettes, ...). Je n'ai pas détaillé car je ne sais pas de quels équipements de cuisine vous avez besoin (kitchenette? je ne vois que 3 meubles sur votre plan, style mini frigo, evier et micro ondes?)

A noter aussi que ci dessous j'ai marqué en rouge les angles qui doivent être droits ou aigus de l'intérieur (afin de ne pas mettre d'angle aigu sur l'extérieur)
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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Alors mon homme trouve que cela donne du charme.
la toiture serait rectangle en faisant une terrasse couverte.
Oui, on envisage une mini cuisine : évier, frigo, micro ondes et quelques éléments de rangements, nous avons déjà notre cuisine principale et quand y viendront nos parents, ils seront trop âgés pour y faire de la grande cuisine.

Je sais pas si j'ai tort ou raison mais je tiens à la porte d'entrée. Je ne souhaiterai pas qu'en raison d'une panne de courant l'un de nos parents se retrouvent coincé à l'intérieur.
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Membre utile Env. 300 message Haute Savoie
La porte d'entrée ca peut se rajouter sans souci.
Après, avec votre plan, ce sera globalement assez sombre : une petite fenetre dans la chambre sous une terrasse et face à un mur ; une baie dans le séjour sous un toit profond...
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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Nous venons de rebosser dessus en prenant exemple sur votre plan :
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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Ou comme cela
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Pour moi c'est non et non.

Et le mur de droite fait toujours un angle aigu avec la limite de propriété.

Adieu.

Ou au revoir si enfin vous corrigez cette anomalie.
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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Voici normalement avec le bon angle
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Membre utile Env. 300 message Haute Savoie
Du coup vous préférez garder un canapé dos à la pièce et une absence (ou quasi) de vue sur la piscine depuis cette extension. C'est un choix.... Du moment que c'est réfléchi! Vous pouvez garder le1er plan du coup car pour moi pas d'amélioration. À part l'angle droit, oui.
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Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Oui nous ne souhaitons pas particulièrement de vue plongeante sur la piscine, parce que nous n'allons pas y vivre. Et que si un de nos parents vient emménager nous pourrons si besoin délimiter les espaces extérieurs pour garder tous un peu d'intimité
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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 23h11
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