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Retard de livraison et acces maison pour faire des travaux à ma charge

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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
La livraison de ma maison CCMI a été retardée, j’ai demandé au constructeur d’avoir accès à la maison pour pouvoir faire la peinture et pose de la cuisine, sinon le cuisinite va décaler à sa prochaine disponibilité ( janvier /février 2023).
Le constructeur m’a refusé l’accès jusqu’à aujourd’hui. Savez-vous comment je peux procéder pour pouvoir faire les travaux qui sont à ma charge?
Merci 🙏 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Négocier. Mais je comprends que le constructeur ne soit pas chaud, pour une question de responsabilité, notamment s'il y a des dégats d'origine inconnus (et vous prenez un risque aussi).

Sinon : il faut réceptionner. Où ça en est ? Vous avez reçu l'appel de fonds des 95% ?
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Oui je le comprends parfaitement, mais la semaine çafera un mois de retard.
Pour la cuisine il n'acceptera pas de me payer les frais de stockage plus pas mal d'autres fais.
Sinon, pour le financement, je suis pas arrivé encore au 95%
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Il faut patienter alors.

Vous retrancherez les pénalités de retard du paiement des 95 %.
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Je suis à l'étape juste avant 95%
J'ai oublié autre chose, il veut me livrer sans l'électricité parce que le consuel n'est toujours pas fait et les rdv avec ENEDIS sont un peu loin.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Il vous doit le consuel pour les 95 %, parce que ce stade signifie que tout TOUT TOUT est fini (y compris Consuel donc) !

Par contre, la réception est possible sans encore le courant dans la maison (la souscription à un abonnement est de votre ressort), dans ce cas il faudra mettre tout ce qui électrique en réserve.

En attendant je remets mon encadré multi-cité :

Manu-d.en-haut a écrit:L'ordre des choses, c'est dans l'ordre :
* maison finie (tout fini tout ce qu'il y a dans le PC, abords, clôture, portail...) ;
* avoir les Consuel ou Qualigaz, en main propre, pas en promesse ;
* appel de fond 95% ;
* réunion de validation pour déblocage des fonds ; si maison pas finie, notamment pas de Consuel ou Qualigaz : LRAR pour appel de fonds anticipé , plus gueulante en option selon votre tempérament ; (voir à ce sujet un CST condamné au pénal pour ça) ;
* paiement des 95% donc (éventuellement amputé des pénalités de retard qu'on calcule soi-même) ;
* convocation à la réception par LRAR (de vous ou du CST) ;
* réception, consignation des 5% ;
* 8 jours pour faire des réserves par LRAR ; tout ce qui n'est pas "nickel" doit être mis en réserve, plus notamment tout ce qui est électrique / à gaz si la réception se fait sans ;
* une fois toutes les réserves levées : déblocage des 5%.

Voir aussi ce guide de FC.
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
D'accord ?, la pompe à chaleur, le chauffage au sol et par radiateur et tout le reste du coup.
Merci pour votre aide et vos réponses !!
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En cache depuis le mardi 25 février 2025 à 17h30
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