Réception en VEFA

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zabou1979 Picto info

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Le 25/07/2007 à 10h28 Env. 20 message

Bonjour,

Comment se passe une réception en VEFA? J'ai cru comprendre que c'était différent d'une réception en maison individuelle?

Comment puis-je préparer cette réception. Est-ce que je peux consigner les 5% si j'ai des réserves?
Nous avons eu pas mal de différents avec notre promoteur, donc nous voulons être bien préparés. D'ailleurs un huissier va nous accompagner.

J'ai vu une check-list sur ce forum des points à regarder lors de la réception. Mais, je ne sais plus dans quel post. Si quelqu'un pouvait me la redonner, ça serai sympa. Merci.

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Par ForumConstruire.com message

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jpaul

Le 25/07/2007 à 19h13 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Carrelage - vitrage- menuiseries ( rayures ou cassés) - idem parquet
Bref , il faut signaler de suite tout défaut qui serait suceptible d'être fait par vous après la réception.
Fond de baignoire ( s'il y a en une ), certains petits malins suite à un éclat d'émail mettent du joint silicone .
Essayer les prises de courant ou les robinets est un plus .
Il ne faut pas oublier qu'il y a un an de parfait achèvement pour tout ce qui ne fonctionne pas ou tombe en panne.
Toutes les garanties partent de la date de reéception

Maître d'oeuvre - CSPS

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mafioso-and-co Picto info

Le 25/07/2007 à 20h06 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Zabou1979,

Lors de la livraison il faudra établir un procès verbal de livraison ou vous notez les défauts de conformités (ce qui n'a pas été fait conformément aux documents contractuels) et les malfaçons (ce qui a été mal fait).

En principe, vous ne pouvez consigner que pour les non conformités. Sur ce point il faut être vigilant en VEFA et bien les noter dès la livraison sur le PV.

Pour les malfaçons vous avez, en VEFA , un délai de 1 mois à compter de la livraison pour les compléter.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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labricot Picto info

Le 25/07/2007 à 20h51 Env. 60000 message

""Lors de la livraison il faudra établir un procès verbal de livraison ou vous notez les défauts de conformités ""

Non pas du tout

C'est le Maitre d'Ouvrage qui établi le PV de livraison, avec les réserves notifiées par le client.

le client donne son chèque, le M O donne les clés, pas de chèque pas de clés.

Vous êttes en copro, ce n'est la même chose qu'en diffu

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