Extension avec maison mitoyenne

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Lizuu

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Le 28/10/2022 à 11h53 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour à tous.
J’espère être sur le bon forum, sinon n’hésitez pas à déplacer mon message.

Nous nous apprêtons à acheter la maison mitoyenne à la nôtre. C’est une petite maison de 60m2, notre projet est d’en faire une extension de notre habitation actuelle qui est une rénovation globale.

Je voudrais savoir comment est-ce que ça se passe pour rassembler les deux maison en une ? Sachant que nous dépasserons à terme les 150m².

La mairie ne me répond pas et je ne sais pas si nous avons obligatoirement besoin d'un architecte ou qu'elle démarche entreprendre pour lancer les travaux.

Je suis preneuse de conseils, suggestions, nous sommes tellement perdu.

Merci à tous

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raym5108 Picto info

Le 28/10/2022 à 12h50 Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)

Bonjour, la mairie n'est pas toujours compétente pour ce genre de chose, voyez le notaire et éventuellement le conseil d'architecte, mais il ne faut en n'aucune façon entreprendre des travaux sans déclarer, car en cas de revente, vous auriez de gros problèmes.

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Lizuu

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Le 28/10/2022 à 13h08 Env. 10 message Loire Atlantique

raym5108 a écrit:Bonjour, la mairie n'est pas toujours compétente pour ce genre de chose, voyez le notaire et éventuellement le conseil d'architecte, mais il ne faut en n'aucune façon entreprendre des travaux sans déclarer, car en cas de revente, vous auriez de gros problèmes.

Bonjour,
oui nous le savons, nous avons déjà un permis de construire pour notre maison et nous allons en poser un deuxième pour la maison mitoyenne mais nous ne savions pas les démarches à suivre pour déclarer justement le faite que la maison mitoyenne doit être rattacher à la notre

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raym5108 Picto info

Le 28/10/2022 à 13h15 Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)

Si vous avez déjà un permis de construire (pas précisé), pour le 2eme permis vous intégrez le 1er en mettant tous les plans des 2 habitations en mentionnant la jonction des 2 maisons, c'est ce que je pense, mais je ne suis pas expert.

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salade bio Picto info

Le 28/10/2022 à 17h12 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Lizuu a écrit:
nous avons déjà un permis de construire pour notre maison

Quel est l'objet de ce permis ?

La réunion des 2 logements entraine une création de surface de plancher (art. R.111-22 CU) ou d'emprise au sol (R.420-1 CU) ?

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Membre ultra utile

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