Retour
Menu utilisateur
Menu

Revendre la totalité : location logement

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 144 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 60 message Savoie
Bonjour,

Nous sommes en train de se lancer dans une installation de 3KW sur notre résidence principale dont nous sommes propriétaire.

Il est fort probable qu'on mette ce logement en location dans 4 ou 5 ans, pour plusieurs années.

Pour faire simple : l'autoconsommation avec revente du surplus est intéressant tant qu'on y habite, mais étant donné que le "flux" sortant utilise le compteur Linky, le locataire profiterait des panneaux pour réduire ses factures (et récupérer le surplus vendu) et nous n'aurons que des frais (crédit...) sans rentrée d'argent via les panneaux.

Naturellement, la deuxième solution : revente de la totalité  EDF (approx 20ct /KWh ...) semble intéressante dans notre cas car on peut continuer à revendre l'électricité produite même quand le locataire sera là.
(le compteur de production étant indépendant du compteur de consommation)
Confirmez vous celà ?

Est ce que certain(e)s d'entre vous sont dans ce cas ?

Sinon, peut on basculer de l'autoconsommation avec revente VERS revente en totalité au bout de 5 ans ?

Merci,Bonjour,

Nous sommes en train de se lancer dans une installation de 3KW sur notre résidence principale dont nous sommes propriétaire.

Il est fort probable qu'on mette ce logement en location dans 4 ou 5 ans, pour plusieurs années.

Pour faire simple : l'autoconsommation avec revente du surplus est intéressant tant qu'on y habite, mais étant donné que le "flux" sortant utilise le compteur Linky, le locataire profiterait des panneaux pour réduire ses factures (et récupérer le surplus vendu) et nous n'aurons que des frais (crédit...) sans rentrée d'argent via les panneaux.

Naturellement, la deuxième solution : revente de la totalité  EDF (approx 20ct /KWh ...) semble intéressante dans notre cas car on peut continuer à revendre l'électricité produite même quand le locataire sera là.
(le compteur de production étant indépendant du compteur de consommation)
Confirmez vous celà ?

Est ce que certain(e)s d'entre vous sont dans ce cas ?


Sinon, peut on basculer de l'autoconsommation avec revente VERS revente en totalité au bout de 5 ans ?

Merci,

PS: système rentabilisé entre 10 et 12 ans dans les deux cas
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis panneaux photovoltaïques du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de installateurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les installateurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-37-devis_panneaux_photovoltaiques.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, Pourquoi poser deux fois la même question ?

Oui, dans votre cas, la revente totale serait le mieux, et oui les compteurs vente et consommation sont bien distinct.

Avec vous fait vos calculs pour être sûr que ceci soit rentable ?  à la louche je dirais que vous allez rentré moins de 300€ par ans , et les contrats de revente ne dure que 20 ans ( sauf erreur de ma part )
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, Pourquoi poser deux fois la même question ?

Oui, dans votre cas, la revente totale serait le mieux, et oui les compteurs vente et consommation sont bien distinct.

Avec vous fait vos calculs pour être sûr que ceci soit rentable ?  à la louche je dirais que vous allez rentré moins de 300€ par ans , et les contrats de revente ne dure que 20 ans ( sauf erreur de ma part )

Bonjour,

300€ ? Ce en serait pas plutôt le double en revente totale?
3200kWh/an en moyenne X 0,20 €/kWh = 640€ par an moins les différents frais

Par contre en autoconsommation avec injection du surplus, le surplus est à 0,10€/kWh
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Savoie
Bonjour,


Merci pour la confirmation.

La deuxième question est différente:
peut on transformer une installation "autoconso+surplus" VERS "revente totale" ?
Donc ajouter le compteur de vente au bout de 5ans seulement, et changer le type de contrat au bout de 5 ans.


la simu donne ceci : donc gain annuel 650€ approx en effet.

Citer
Messages : Env. 60
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
lodi a écrit:Bonjour,


Merci pour la confirmation.

La deuxième question est différente:
peut on transformer une installation "autoconso+surplus" VERS "revente totale" ?
Donc ajouter le compteur de vente au bout de 5ans seulement, et changer le type de contrat au bout de 5 ans.

j'en sais rien mais cela m'étonnerait car je crois que le prime à l'autoconsommation de EDF selon la puissance est versée pendant 4 ou 5 ans (?) pour un contrat engageant 20 ans.
Or là vous cumuleriez les deux "avantages" successivement :  la prime  + le tarif d'achat total
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
sitro a écrit:
lodi a écrit:Bonjour,


Merci pour la confirmation.

La deuxième question est différente:
peut on transformer une installation "autoconso+surplus" VERS "revente totale" ?
Donc ajouter le compteur de vente au bout de 5ans seulement, et changer le type de contrat au bout de 5 ans.

j'en sais rien mais cela m'étonnerait car je crois que le prime à l'autoconsommation de EDF selon la puissance est versée pendant 4 ou 5 ans (?) pour un contrat engageant 20 ans.
Or là vous cumuleriez les deux "avantages" successivement :  la prime  + le tarif d'achat total

Au fait avez vous regardé sur le site EDF-oa ? https://www.edf-oa.fr/
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Savoie
Merci sitro pour le lien , bien utile.
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 10h34
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis photovoltaïqueArtisan
Devis photovoltaïque
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Ne pas se tromper en signant ses panneaux photovoltaïques
Ne pas se tromper en signant ses panneaux photovoltaïques
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir