Retour
Menu utilisateur
Menu

Pas de levée des réserves que faire ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 136 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Gard
Bonjour,

À la remise des clefs de notre maison, le 5 août 2022, l'expert judiciaire qui nous accompagnait a, avec nous, émis un certain nombre de réserves. Une consignation de 5% a eu lieu auprès de la Caisse des consignations à Nantes et le PV de réception fut signé avec trois mois de délai pour lever ces réserves.
Aujourd'hui, nous arrivons à la fin des trois mois, et rien n'est fait malgré nos appels téléphoniques au constructeur (Zigliani bâtisseur) et nos différents mails. Une date était prévue, le 29 septembre, pour l'intervention de tous les artisans, mais personne n'est venu.

Aujourd'hui, nous ne savons plus ce qu'il faut faire pour que ces réserves soient levées.

Que devient la consignation des 5% ?

Faut-il aller en justice ?

Je vous remercie pour vos réponse et votre aide.

bonne journée.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Lorsque votre délais pour lever les réserves sera dépasser il faudra relancer le constructeur en recommander avec copie au garant.
Vous pouvez adhérer à l'aamoi

https://www.aamoi.fr/index.p[...]resentation

Ils vous aideront dans les démarches à suivre dans un premier temps .
désolé pour l'hortographe
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

Si suite à vos relances le constructeur ne réagit pas, vous pourrez faire effectuer les travaux à ses frais en utilisant le montant consigné. Dans tous les cas, adhésion à l'aamoi! 

Cordialement.
mon récit de construction: https://manormandie.forumcon[...]struire.com
aamoi9932
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,

comme emetens à dit, les 5% peuvent servir à payer des entreprises qui viendraient faire les réserves à la place de votre cst.

Mais avant, il faut faire une mise en demeure par recommandé à votre cst de demander des dates de reprises. Et que dans le cas contraire, vous piocherez dans les 5% pour reprendre les malfaçons suite à leurs defauts.

Mais un courrier de l'aamoi aideraient grandement à être dans les clous.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 11 avril 2025 à 21h50
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Astuces pour bien préparer votre déménagement
Astuces pour bien préparer votre déménagement
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
14 idées de salons de jardin
14 idées de salons de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Le catalogue des bonnes idées
Le catalogue des bonnes idées
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Guide : réussir sa remise de clés
Guide : réussir sa remise de clés
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir