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Permis de construire pergola

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonsoir 

nous voudrions faire installer une pergola , notre maison a 159 m2 habitable et a été construite il y a 12 ans .

Notre commune est soumise au RNU , 

La taille de la pergola serait entre 20 et 25 m2 , 

Je souhaiterai savoir si nous devons faire une demande de permis ou bien une demande de travaux , j'a cru lire que jusqu'à 40 m2 pas de permis mais comme la maison a 160 m2 il faudrait tout de même un permis et un architecte me semble-t-il , 

je ne maitrise pas du tout...

merci pour votre aide 
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonsoir,

Commune non couverte par un PLU donc permis pour une pergola de plus de 20m2 (R.421-14a CU).
La DP jusqu'à 40 m2 n'est valable qu'en zone U d'un PLU (R.421-17e)
Et la surface habitable n'existe pas en urba.
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonsoir merci pour votre réponse , si je reste en dessous de 20m2 ,suis-je aussi obligé de faire une demande de permis ? 

merci 
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Non, il s'agit d'une déclaration préalable de travaux, c'est comme un mini permis de construire.
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci, la surface de la maison n'influence donc pas la déclaration préalable . même si celle-ci ferait 300 m2. En dessous de 20 m2 toujours uniquement déclaration préalable ?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Oui, peu importe l'emprise au sol de la maison.
En cas de création de surface de plancher les choses peuvent être différentes (voir R.421-13 à 17 CU).
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci !
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En cache depuis le vendredi 07 février 2025 à 10h40
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