Drainage pas présent dans CCMI ni notice descriptive.

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 140 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Théo24 Picto info

Auteur du sujet

Le 07/11/2022 à 22h30 Env. 10 message Meurthe Et Moselle

Bonjour,

Nous construisons une maison sous CCMI (prix ferme et définitif).
Nous l'avons signé en juin 2020.
L'étude de sol G1 a été faite en Septembre 2021 (plus d'un an après la signature de notre CCMI).
Les travaux ont débutés en Juin 2022.

La dalle du RDC est coulées depuis peu. Et nous sommes devant un dilemme. Doit-on réaliser un drainage périphérie ou pas?
L'étude de sol G1 dit ceci :
"Des précautions seront à prendre vis-à-vis de phénomène de retraits des argiles (couche 2), et de l'eau dans le sol."
Les fondations sont ancrées dans cette couche 2.

Étant donné que le CCMI et la notice descriptive ne mentionne à aucun moment le drainage, pouvez-vous me dire si c'est bien une erreur de la part du constructeur et que c'est bien à eux de le réaliser à leur charge?

Merci d'avance pour vos avis et conseils.

Cordialement,

Théo

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Spoonman Picto info

Le 08/11/2022 à 08h21 Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)

Bonjour Théo24,

Et la G2 dit quoi ?

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Nemodubat Picto info

Le 08/11/2022 à 08h41 Membre utile Env. 300 message Seine Saint Denis

Bonjour,
+1 avec Spoonman j'espère qu'il y a eu une G2, c'est elle qui donne des préconisations pour le dimensionnement des fondations et la réalisation du drain éventuel. Demandez en une copie à votre CST, s'il ne l'a pas faite faire vous gagnerez du temps à trouver quelqu'un vous même. La bonne nouvelle c'est que le CCMI vous garantit une maison conforme et à prix définitif même si le CST se retrouve avec des coûts supplémentaires après signature.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans

Voir la fiche

Théo24 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/11/2022 à 09h00 Env. 10 message Meurthe Et Moselle

Bonjour Spoonman,

Nous avons réalisé une étude de sol G2/AVP à nos frais, qui dit ceci:
"Un drainage périphérique pourra être prévu pour la construction" donc elle n'infirme pas ni ne confirme la G1.

Bonjour Nemodubat, si nous avons une G2 qui implique la mise en œuvre d'un drainage, est-ce à nous de le payer vu qu'il ne figure pas au CCMI? Ou de toute manière il aurait dut y figurer vu que la G1 disait qu'il fallait prendre des précautions à ce niveau là?

Merci à vous pour vos réponses.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans

Voir la fiche

Nemodubat Picto info

Le 08/11/2022 à 14h00 Membre utile Env. 300 message Seine Saint Denis

Le geotechnicien ne s'est pas mouillé sans jeu de mot, recontactez le et demandez lui de préciser la nécessité ou non (ça fait partie de la G2 normalement). Mais comme dit plus haut si c'est nécessaire ce sera à la charge du constructeur même s'il vous dit le contraire.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans

Voir la fiche

En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 20h48

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement