Combien de place de stationnement ?

HUMI a écrit:

kikigrabouille a écrit:

Bonjour a tous, 
J'ai une question a vous poser concernant le nombre de place minimun a mettre en place pour ma maison. J'ai un terrain constructible ou je reflechis au plan actuellement. 
J'ai une surface plancher total de 210m2, et je souhait savoir si je dois faire 2 ou 3 places selon le PLU. 

Mon terrain est en zone S1: 

(extrait des disposition generales pour le stationnement)



Dans mon cas j'ai deux places pour les surface 2x80m2 ensuite il me reste donc (210-160) 50m2 ce qui pour le S1 est inferieur au 70m2. Dois je faire une troisieme place ?
Merci 
Kikigrabouille

Dans votre cas vous aller sur la colonne  de droite... DOnc 4 places (ce qui est sympathique dois-je dire !!!). Moi j'ai 40 m2 par place... et donc pour 170 m2 il m'a fallu 5 places ! Mais vous pouvez faire une maison de 209 m2 pour 3 places.

Pour 160 m2 et plus 

=> 160 m2 à 210 m2 non compris c'est 3 places en zone S1

Ce n'est pas negociable ? Car nous avons que 2 voitures.

Bonjour,
Vue la rédaction alambiquée de la règle je prendrais contact avec le service instructeur qui doit avoir sa propre interprétation.
@Humi : Dans tous les cas "il ne pourra être exigé plus de 3 places de stationnement par logement"
@kikigrabouille : le nombre de voiture que vous possédez est sans objet sur l'application de la règle ... heureusement !  

Bonjour,

Au vu de la description de votre projet :
Pour les SDP de plus de 160 m² => 1 place/70 m² SDP
210m²/70m² = 3 places

HUMI a écrit:

salade bio a écrit:

Bonjour,

Au vu de la description de votre projet :
Pour les SDP de plus de 160 m² => 1 place/70 m² SDP
210m²/70m² = 3 places

NON...

Pourquoi ?

kikigrabouille indique vouloir créer 210 m² SDP et se trouver en zone S1, pour laquelle le tableau impose 1 place/70 m² de SDP lorsqu'elle dépasse 160 m². 

Bonjour.

Ma lecture est la même que celle de salade bio.

Pas la peine de se faire des noeuds au cerveau. Le tableau est clair.

Et il s'agit d'un minimum. Vous pouvez faire plus 

Par contre il n'est pas spécifié si c'est une place de stationnement couverte ou aérien.

Donc si garage pour une voiture ça fait déjà une place de stationnement. Même si le garage servira de fourre tout.

HUMI a écrit:

salade bio a écrit:

HUMI a écrit:

salade bio a écrit:

Bonjour,

Au vu de la description de votre projet :
Pour les SDP de plus de 160 m² => 1 place/70 m² SDP
210m²/70m² = 3 places

NON...

Pourquoi ?

kikigrabouille indique vouloir créer 210 m² SDP et se trouver en zone S1, pour laquelle le tableau impose 1 place/70 m² de SDP lorsqu'elle dépasse 160 m². 

Les places ne commencent pas à 70 m 2 mais à 0 m2 !

Attention aux intervalles !!! => Refaire un peu de math !

A mon sens vous passez outre 2 informations contenues dans la règle :
- le décompte des places se fait par SDP minimale. Donc le seuil démarre à 70 m² et non  pas 1 m²
- le maximum de places imposées ne peut pas dépasser 3

Toutefois, on pourrait comprendre (comme kikigrabouille le fait) que la règle s'applique pour les 160 premiers m² et les suivants de manière différente.
Je vous confirme mon conseil -> prenez contact avec le service instructeur

Ma lecture me dit deux places. Disons que je fais 210m2
De 0->160m2 deux places.
De 160 a 210 je suis inférieur à 70m2 donc 0 place.

La mairie ne répond jamais jamais jamais jamais. J'ai même un cu qui a 4 mois de retard ...

kikigrabouille a écrit:

La mairie ne répond jamais jamais jamais jamais. J'ai même un cu qui a 4 mois de retard ...

Et pourtant ce sont les seuls à pouvoir trancher cette question.
Vous avez tenté de contacter directement le service urbanisme ? Mettez en copie un avocat ça peut faire bouger les choses 

URBALOVE a écrit:

kikigrabouille a écrit:

La mairie ne répond jamais jamais jamais jamais. J'ai même un cu qui a 4 mois de retard ...

Et pourtant ce sont les seuls à pouvoir trancher cette question.
Vous avez tenté de contacter directement le service urbanisme ? Mettez en copie un avocat ça peut faire bouger les choses 

Sans aller jusqu'à dénicher un avocat, concevez un permis avec 3 places et déposez un dossier qui n'en présente que 2. Si le maire valide 2 c'est tant mieux pour vous, s'il en demande 3 vous les avez déjà prévues.

HUMI a écrit:

kikigrabouille a écrit:

Ma lecture me dit deux places. Disons que je fais 210m2
De 0->160m2 deux places.
De 160 a 210 je suis inférieur à 70m2 donc 0 place.

malheureusement normalement c'est la règle des 70 m2 qui s'applique.... donc vous avez trois surfaces de 70 m2 donc c'est 3 places parce que la quatrième n'est pas exigible !

C'est donc TRES clair => 3 places et vous vous en tirez TRES bien...

Cependant si c'est comme vous le citez, alors le tableau est encore plus bancal... que ce que je pense. Prenez RV avec la mairie.

C'est tellement clair que vous avez déjà répondu à côté de la plaque.
Maintenant vous découvrez une compréhension différente de la vôtre et vous en déduisez que le tableau est bancal ...
Est-ce vraiment si clair ? 

salade bio a écrit:

URBALOVE a écrit:

kikigrabouille a écrit:

La mairie ne répond jamais jamais jamais jamais. J'ai même un cu qui a 4 mois de retard ...

Et pourtant ce sont les seuls à pouvoir trancher cette question.
Vous avez tenté de contacter directement le service urbanisme ? Mettez en copie un avocat ça peut faire bouger les choses 

Sans aller jusqu'à dénicher un avocat, concevez un permis avec 3 places et déposez un dossier qui n'en présente que 2. Si le maire valide 2 c'est tant mieux pour vous, s'il en demande 3 vous les avez déjà prévues.

Avec le risque de devoir redéposer un permis complet si le maire fait un refus avec 2 places. Et encore 2 mois de délais ...

URBALOVE a écrit:

salade bio a écrit:

URBALOVE a écrit:

kikigrabouille a écrit:

La mairie ne répond jamais jamais jamais jamais. J'ai même un cu qui a 4 mois de retard ...

Et pourtant ce sont les seuls à pouvoir trancher cette question.
Vous avez tenté de contacter directement le service urbanisme ? Mettez en copie un avocat ça peut faire bouger les choses 

Sans aller jusqu'à dénicher un avocat, concevez un permis avec 3 places et déposez un dossier qui n'en présente que 2. Si le maire valide 2 c'est tant mieux pour vous, s'il en demande 3 vous les avez déjà prévues.

Avec le risque de devoir redéposer un permis complet si le maire fait un refus avec 2 places. Et encore 2 mois de délais ...

Avez un rigoriste oui. Mais s'il s'agit du seul point de non conformité le service urbanisme a tout intérêt à alerter kikigrabouille et lui demander de modifier à la marge son projet. L'administration doit simplifier les processus, c'est à l'avantage de tout le monde.

HUMI a écrit:

URBALOVE a écrit:

HUMI a écrit:

kikigrabouille a écrit:

Ma lecture me dit deux places. Disons que je fais 210m2
De 0->160m2 deux places.
De 160 a 210 je suis inférieur à 70m2 donc 0 place.

malheureusement normalement c'est la règle des 70 m2 qui s'applique.... donc vous avez trois surfaces de 70 m2 donc c'est 3 places parce que la quatrième n'est pas exigible !

C'est donc TRES clair => 3 places et vous vous en tirez TRES bien...

Cependant si c'est comme vous le citez, alors le tableau est encore plus bancal... que ce que je pense. Prenez RV avec la mairie.

C'est tellement clair que vous avez déjà répondu à côté de la plaque.
Maintenant vous découvrez une compréhension différente de la vôtre et vous en déduisez que le tableau est bancal ...
Est-ce vraiment si clair ? 

Nan je n'avais pas lu le critère de la dernière phrase mais le reste du document est très clair....

ON calcule à partir de 0 m². Est-ce plus clair ? !

Après le document est mal fait car la dernière phrase rend caduc un morceau de la partie supérieure. Etonnant dans un PLU de faire des boulettes de ce type.

Vous êtes certain de ne pas vouloir un petite dose d'humilité ?
C'est gratuit et ça ouvre la porte de la remise en question qui a souvent du bon 

salade bio a écrit:

URBALOVE a écrit:

salade bio a écrit:

URBALOVE a écrit:

kikigrabouille a écrit:

La mairie ne répond jamais jamais jamais jamais. J'ai même un cu qui a 4 mois de retard ...

Et pourtant ce sont les seuls à pouvoir trancher cette question.
Vous avez tenté de contacter directement le service urbanisme ? Mettez en copie un avocat ça peut faire bouger les choses 

Sans aller jusqu'à dénicher un avocat, concevez un permis avec 3 places et déposez un dossier qui n'en présente que 2. Si le maire valide 2 c'est tant mieux pour vous, s'il en demande 3 vous les avez déjà prévues.

Avec le risque de devoir redéposer un permis complet si le maire fait un refus avec 2 places. Et encore 2 mois de délais ...

Avez un rigoriste oui. Mais s'il s'agit du seul point de non conformité le service urbanisme a tout intérêt à alerter kikigrabouille et lui demander de modifier à la marge son projet. L'administration doit simplifier les processus, c'est à l'avantage de tout le monde.

Le risque demeure néanmoins. Je tenterais la demande au service instructeur dans un premier temps.

HUMI a écrit:

ON calcule à partir de 0 m². Est-ce plus clair ? !

Je pense que l'erreur vient de là : le tableau impose la création d'une place pour 70 m² minimum.
Donc entre 1m² et 69m² créés, aucune place n'est exigible. Puis entre 70m² et 139m² 1 place, etc.

D'accord avec URBALOVE, le problème est que l'auteur du sujet semble ne pas réussir à avoir un quelconque retour du service. Ou alors peut être qu'en se déplaçant dans leurs locaux...

EDIT : on ne peut plus copier/coller une citation en conservant les formes ? Ca éviterait de créer un message à chaque citation

HUMI a écrit:

URBALOVE a écrit:

 Etonnant dans un PLU de faire des boulettes de ce type.
Vous êtes certain de ne pas vouloir un petite dose d'humilité ?
C'est gratuit et ça ouvre la porte de la remise en question qui a souvent du bon 

ET bien le mieux c'est d'aller voir le service d'urbanisme !

L'humilité c'est de reconnaître ses torts, or les calculs de ce type sont toujours par tranche !

Donc la cohérence est simple les tranches sont ici de 80 m2 ou 70 m2 ou moins !

C'est une petite modulation. Mais cela n'empêche que ce sont des tranches sur la surface globale.

Après c'est probablement vous qui manquez d'humilité.

Je n'avance aucune certitude et je n'écris pas en gras, mais vous avez certainement raison une fois de plus 

HUMI a écrit:

salade bio a écrit:

Je pense que l'erreur vient de là : le tableau impose la création d'une place pour 70 m² minimum.
Donc entre 1m² et 69m² créés, aucune place n'est exigible. Puis entre 70m² et 139m² 1 place, etc.

C'est indiqué en dessous et c'est logique avec le reste ! Une place minimum pour un logement puisqu'il y a une tranche commencée à 0 m² ! Vous prenez les PLU pour quoi ? Vous connaissez un peu la logique ?
Un peu d'humilité pour les PLU même s'ils sont parfois un peu caduc... comme celui-ci !

1/70 m2 signifie une place par tranche....

donc une place entre 0 et moins de 70 m²  sauf que ceci s'applique au dessus de 160 m² donc il y aura au moins trois tranches ! De fait il faut dans tous les cas 3 places en S1 pour plus de 160 m² et donc en lisant on s'arrête là.

La question ne se pose même pas pour la troisième place mais pour la quatrième en fait.

Merci a tous pour ces échanges. 
Donc au final si je fais 209m2 je peux faire que deux places ?

J'ai envoyé un email à la mairie et le responsable du service qui n'a jamais répondu. J'ai un cu opé en attente depuis 3 mois déposé sur le gnau. 

Vous disposez d'un accord tacite pour votre CU de fait ;)

HUMI a écrit:

salade bio a écrit:

Je pense que l'erreur vient de là : le tableau impose la création d'une place pour 70 m² minimum.
Donc entre 1m² et 69m² créés, aucune place n'est exigible. Puis entre 70m² et 139m² 1 place, etc.

C'est indiqué en dessous et c'est logique avec le reste ! Une place minimum pour un logement puisqu'il y a une tranche commencée à 0 m² ! Vous prenez les PLU pour quoi ? Vous connaissez un peu la logique ?
Un peu d'humilité pour les PLU même s'ils sont parfois un peu caduc... comme celui-ci !

1/70 m2 signifie une place par tranche....

donc une place entre 0 et moins de 70 m²  sauf que ceci s'applique au dessus de 160 m² donc il y aura au moins trois tranches ! De fait il faut dans tous les cas 3 places en S1 pour plus de 160 m² et donc en lisant on s'arrête là.

La question ne se pose même pas pour la troisième place mais pour la quatrième en fait.

Ce qu'il y a de bien avec la cordialité c'est qu'elle invite au dialogue 
Sur le plan de l'urbanisme, et en particulier avec l'interprétation d'une règle, je vous invite, non pas à vous en tenir quoi qu'il en coute à la logique, mais à consulter la justification de la règle dans le rapport de présentation. Pour cela il faudrait déjà connaitre l'origine du PLU sur lequel repose ce post.

Si je lis l’extrait du PLU la règle se décompose en 2 principes :
1- d'abord le calcul du nombre de places obligatoires suivant la SDP minimale en fonction du secteur ;
2- puis la précision de prévoir 1 place par logement ;

Pour le premier, lisez la règle à froid et vous constatez que rien n'oblige à la création d'une place à compter du 1er m² lorsqu'on se réfère au détail de la règle en fonction de la SDP.

URBALOVE a écrit:

Vous disposez d'un accord tacite pour votre CU de fait ;)

Mais seulement un CU d'information malheureusement (art. R.410-12 CU)

HUMI a écrit:

NON, le principe est une place minimum pour être sûr que la règle des tranches est comprise.

Vous avez réussi à mettre la main sur le rapport de présentation ?

salade bio a écrit:

HUMI a écrit:

salade bio a écrit:

Je pense que l'erreur vient de là : le tableau impose la création d'une place pour 70 m² minimum.
Donc entre 1m² et 69m² créés, aucune place n'est exigible. Puis entre 70m² et 139m² 1 place, etc.

C'est indiqué en dessous et c'est logique avec le reste ! Une place minimum pour un logement puisqu'il y a une tranche commencée à 0 m² ! Vous prenez les PLU pour quoi ? Vous connaissez un peu la logique ?
Un peu d'humilité pour les PLU même s'ils sont parfois un peu caduc... comme celui-ci !

1/70 m2 signifie une place par tranche....

donc une place entre 0 et moins de 70 m²  sauf que ceci s'applique au dessus de 160 m² donc il y aura au moins trois tranches ! De fait il faut dans tous les cas 3 places en S1 pour plus de 160 m² et donc en lisant on s'arrête là.

La question ne se pose même pas pour la troisième place mais pour la quatrième en fait.

Ce qu'il y a de bien avec la cordialité c'est qu'elle invite au dialogue 
Sur le plan de l'urbanisme, et en particulier avec l'interprétation d'une règle, je vous invite, non pas à vous en tenir quoi qu'il en coute à la logique, mais à consulter la justification de la règle dans le rapport de présentation. Pour cela il faudrait déjà connaitre l'origine du PLU sur lequel repose ce post.

Si je lis l’extrait du PLU la règle se décompose en 2 principes :
1- d'abord le calcul du nombre de places obligatoires suivant la SDP minimale en fonction du secteur ;
2- puis la précision de prévoir 1 place par logement ;

Pour le premier, lisez la règle à froid et vous constatez que rien n'oblige à la création d'une place à compter du 1er m² lorsqu'on se réfère au détail de la règle en fonction de la SDP.

Pour info c'est le PLU2, page 74: 
https://documents-plu2.lillemetropole.fr/PLU2_en_vigueur/4_R[...]POSITIONS_GENERALES.pdf

Merci a tous j'ai bien ma reponse. MINCE ALORS 3 MINCE MINCE.

Compte tenu du secteur tres bien desservis par metro, tramway et gare de bus, je vais demander une derogation pour en faire que 2. J'espere que sa va passer.

Ce doit être grisant de s'exprimer avec autant de certitude quand les autres prônes la prudence. Cependant la douche doit être glaciale en cas d'erreur bbbbrrrrrhhh.
Je préfère le plaid de ma prudence .

HUMI a écrit:

Vous avez échappé à 4 places selon le calcul si le plafond n'était pas présent.

Il a même échappé à 12 places si la commune avait eu une carte x3 dans son jeu 

HUMI a écrit:

HUMI a écrit:

kikigrabouille a écrit:

Merci a tous pour ces échanges. 
Donc au final si je fais 209m2 je peux faire que deux places ?

J'ai envoyé un email à la mairie et le responsable du service qui n'a jamais répondu. J'ai un cu opé en attente depuis 3 mois déposé sur le gnau. 

NON

Ce sera trois places dans tous les cas pour plus de 160 m².

De plus on constate bien 1 place obligatoire pour tous les logements sociaux ! La règle est assouplie et non durcie dans les logements sociaux !

C'est étonnant qu'un PLU d'une agglo de ce type soit mal fait mais c'est ainsi.

Merci de revenir vers nous avec le 0 place jusqu'à 70 m2, on va bien rire

Tant pis pour mon humilité, j'ai été patient quand même !

donc tout ce que j'ai dit est juste sauf que le plafond est de 3 pl/lgt (sauf s0 à coté d'une gare) et j'ai donc bien indiqué que je n'avais pas lu à la base la dernière phrase mais le document ici est beaucoup plus clair !

IL est dommage qu'il reprenne un calcul stupide de surface dans certaines zones puisque ce sera dans tous les cas 3 places pour plus de 160 m2 en s1, s2 et s3. Le calcul donne au minimum 3 places mais c'est aussi le maximum exigible.

https://www.lillemetropole.fr/sites/plu/files/2018-10/Fiche%[...]20-%20stationnement.pdf

salade bio a écrit:

Pour le premier, lisez la règle à froid et vous constatez que[b] rien n'oblige à la création d'une place à compter du 1er m²[/b] lorsqu'on se réfère au détail de la règle en fonction de la SDP.

Oui mais il faut encore savoir lire un PLU.... et un PLU obéît à des règles logiques !

J'espère que l'humilité est suffisante chez salade pour s'excuser....

Vous insérez la vanité dans un débat. Si votre but est d'avoir raison et de la faire remarquer, je préfère argumenter et vérifier les informations.
Il est dommage que MEL justifie le détail de la règle à l'appui d'un document de travail au lieu du rapport de présentation.

Je vais en effet faire cette demande de derogation , dans un rayon de 500m il y a deux arret de Metro, 3 arret de tramway (mongy) et surtout une dizaine d'arret de bus couvrant 4 lignes differentes. + des VELIB et des Trottinette en libre service.
Je vais demander une derogation pour passer de 3 a deux places.

Honnêtement de mon point de vue c'est portnawak cette demande de dérogation.

Et je recevrais cette demande ce serait non immédiatement et définitivement.

On voit trop partout des familles dont les enfants grandissent et qui se retrouvent facilement avec 3 voir 4 voitures.

Et puis le règlement c'est le même pour tout le monde, le PLU a été fait en connaissance de cause des réseaux de transport en commun.

Bonjour,

Personne n'a posé la question à kikigrabouille : dans les 210 m² (ou 209 m²), est-ce qu'il y a bien un seul logement ?

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Personne n'a posé la question à kikigrabouille : dans les 210 m² (ou 209 m²), est-ce qu'il y a bien un seul logement ?

Oui un seul et unique. Voici le projet 

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-449509-dall[...]eine-vide-sanitaire.php

Calète a écrit:

Honnêtement de mon point de vue c'est portnawak cette demande de dérogation.

Et je recevrais cette demande ce serait non immédiatement et définitivement.

On voit trop partout des familles dont les enfants grandissent et qui se retrouvent facilement avec 3 voir 4 voitures.

Et puis le règlement c'est le même pour tout le monde, le PLU a été fait en connaissance de cause des réseaux de transport en commun.

Les plu évolue avec les usages,  et la vie sociale. Avant covid je faisais 30000 km par an, depuis covid je bosse a dom et j'ai plus besoin de voiture. Jamais on utilisera les garages de toute façon. Si pour les vélos, débarras ou banc de muscu Le politique régit la cité avec des règles a respecter et les fait évoluer. La loi élan est un bon exemple. 
Après bon je comprends aussi ton point de vue. 

Je viens de consulter vos plans et vous êtes loin de répondre aux exigences en matière de dimension pour vos deux seules places de stationnement
"places de stationnement doivent avoir pour dimensions minimales 2,30 mètres sur 5 mètres,
avec un dégagement minimum de 5 mètres pour permettre les manœuvres. Ces dimensions doivent
être libres de tout encombrement par des murs et piliers."

URBALOVE a écrit:

Je viens de consulter vos plans et vous êtes loin de répondre aux exigences en matière de dimension pour vos deux seules places de stationnement
"places de stationnement doivent avoir pour dimensions minimales 2,30 mètres sur 5 mètres,
avec un dégagement minimum de 5 mètres pour permettre les manœuvres. Ces dimensions doivent
être libres de tout encombrement par des murs et piliers."

Bonjour oui je suis au courant l'architecte a revu et a bien mis 3 m 50 de largeur et une longueur de plus de 11 m.
Merci pour vos remarques

Bonjour,

Je reviens sur la question du stationnement, notamment au regard du code de l'urbanisme.

kikigrabouille a écrit:

Je vais en effet faire cette demande de derogation , dans un rayon de 500m il y a deux arret de Metro, 3 arret de tramway (mongy) et surtout une dizaine d'arret de bus couvrant 4 lignes differentes. + des VELIB et des Trottinette en libre service.
Je vais demander une derogation pour passer de 3 a deux places.

Il ne s'agit pas de demander une dérogation. A moins de 500m d'une gare, d'une station de transport public guidé ou de transport collectif en site propre l'autorité ne peut imposer plus d'une place par logement, peu importe la règle du PLU, et à condition bien entendu que la qualité de la desserte le permette (art. L.151-36 CU).

salade bio a écrit:

Bonjour,

Je reviens sur la question du stationnement, notamment au regard du code de l'urbanisme.

kikigrabouille a écrit:

Je vais en effet faire cette demande de derogation , dans un rayon de 500m il y a deux arret de Metro, 3 arret de tramway (mongy) et surtout une dizaine d'arret de bus couvrant 4 lignes differentes. + des VELIB et des Trottinette en libre service.
Je vais demander une derogation pour passer de 3 a deux places.

Il ne s'agit pas de demander une dérogation. A moins de 500m d'une gare, d'une station de transport public guidé ou de transport collectif en site propre l'autorité ne peut imposer plus d'une place par logement, peu importe la règle du PLU, et à condition bien entendu que la qualité de la desserte le permette (art. L.151-36 CU).

Bonjour, c'est noté ou celà ? J'apprends quelque chose ici.

kikigrabouille a écrit:

Bonjour, c'est noté ou celà ? J'apprends quelque chose ici.

Il s'agit de l'article du code de l'urbanisme que je donne en référence.

salade bio a écrit:

Bonjour,

Je reviens sur la question du stationnement, notamment au regard du code de l'urbanisme.

kikigrabouille a écrit:

Je vais en effet faire cette demande de derogation , dans un rayon de 500m il y a deux arret de Metro, 3 arret de tramway (mongy) et surtout une dizaine d'arret de bus couvrant 4 lignes differentes. + des VELIB et des Trottinette en libre service.
Je vais demander une derogation pour passer de 3 a deux places.

Il ne s'agit pas de demander une dérogation. A moins de 500m d'une gare, d'une station de transport public guidé ou de transport collectif en site propre l'autorité ne peut imposer plus d'une place par logement, peu importe la règle du PLU, et à condition bien entendu que la qualité de la desserte le permette (art. L.151-36 CU).

Merci je viens de lire l'article, en effet j'ai deux stations de METRO LIGNE 1 qui passe a moins de 500m de l'adresse, ET de plus j'ai 3 Stations de Tramways Mongy à moins de 500m. Je suis pile dedans. 

Franchement Salade bio la tu viens de faire une brice de nice: 




Je vais l'envoyer à mon architecte. Il était pas au courant j'ai reçu une proposition esquisse avec trois place hier. J'en ai pleuré quand j'ai vu. 

MERCI

Bonjour.
Faites le maximum de places possibles, c'est toujours pratique quand on reçoit du monde.
Moi je suis en location, il y avait à peu près de quoi faire stationner 3 voitures. Et j'ai modifier des choses, maintenant j'ai 6 à 7 places, c'est pratique, ça évite que les invités se garent sur la route. ET ça ne coute rien.

Vous avez vu la configuration du terrain de kikigrabouille avant d'avancer que "ça ne coûte rien" ?

Je rebondis sur l'intervention de salade bio : à démontrer que vous entrez bien dans le cadre de l'article L.151-36 CU, le PLU ne peut vous imposer plus d'une place de stationnement par logement (place qui devra néanmoins respecter les dimensions minimales de 2,30 mètres sur 5 mètres, avec un dégagement minimum de 5 mètres).
Ce périmètre devait d'ailleurs correspondre au secteur S0 à la création du PLU.

Je suis d'accord.

Il ne faut pas lésiner sur le nombre de places de stationnement chez soi.

C'est du civisme et du savoir vivre ensemble.

C'est curieux ces architectes qui travaillent sur des projets en milieu urbain et qui ne connaissent pas le code de l'urbanisme.

L'article du CU ne se limite pas aux gares mais également aux stations de transport public guidé qui sont définies par www.strmtg.developpement-durable.gouv.fr comme :
"transports guidés urbains" (TGU) tous les appareils de transports publics guidés urbains de personnes : métros, tramways sur fer ou sur pneus