Besoin d'avis sur plan maison

Bonjour.

Et vous, que pensez-vous sincèrement de ce plan en plus des deux commentaires que vous avez faits.

En plus d'être difficilement lisible ce plan regroupe tous les poncifs des mauvais plans que l'on voit à longueur de forum.

Aussi je ne vais pas dresser la longue litanie des défauts récurrents, j'aurais trop l'impression de bégayer.

Lisez quelques commentaires sur les plans précédemment présentés dans cette section et vous comprendrez ce qui m'attriste.

Assurément vous méritez mieux.

Il faut impérativement en plus nous communiquer le plan de masse et l'orientation totalement inconnue à l'heure qu'il est que votre dessinateur retourne à ses chères études et évite de vous présenter une photocopie de ses plans antérieurs qu'il refourgue depuis 25 ans ou qu'il recopie des mauvais plans trouvés sur internet.

Désolé Alicianina mais franchement ce plan n'est pas possible.

En fait avec les cloisons vous êtes très proches voir au delà le la surface de plancher nécessitant le recours à un architecte car le garage communiquant avec la maison la surface des cloisons séparatives maison/garage compte dans la surface de plancher.

N'hésitez pas, allez voir un architecte, un bon, un spécialisé dans la maison individuelle.

Une question tout de même. Pourquoi une poutre au niveau de la cuisine ? Poutre pas alignée avec la cloison du garage pour être sûr d'avoir un résultat hyper moche bien sûr. Et poutre qui ne repose sur rien. Et poutre qui ne se continue pas dans le garage. Mystère et boule de gomme.

J'ai extrêmement de mal à croire que ce plan a été fait par un dessinateur professionnel de maison quand je vois cette ineptie structurelle et cette faute élémentaire de dessin.

D'ailleurs le dessin au niveau du garage est totalement incohérent et faux, il manque un trait.

D'autant plus de mal quand je vois que le dessin se déploie sur plusieurs feuilles de papier. Là le mythe du dessinateur professionnel s'écroule totalement avec ce dessin sur plusieurs feuilles.

Quand j'étais jeune, pour dessiner une maison on prenait souvent du papier millimétré. En rouleau pour avoir une seule feuille à la fin.

Bonjour calète

Merci pour votre retour.

C'est un dessinateur que l'on connaît, proche de la retraite. C'était vraiment une 1ere ébauche peut être que le plan final est beaucoup plus propre.
En tout cas je vais me pencher sur les points que vous avez mis en évidence et je vais essayer de revoir tout ça.

Bonne journée

Personnellement ce qui me dérange c'est quatre chambres et un seul wc.

Ca risque de se bousculer aux heures stratégiques.

Pour le reste des défauts récurrents énoncés à longueur de section plan je vous laisse chercher. Un indice entre autre, zone dodo carrefour dans la suite parentale. Et dressing inutile car offrant moins de rangement qu'un placard dans la chambre.

Ce plan on le trouve au moins 100 fois sur internet. Parfois en mieux. Donc c'est sûr que votre dessinateur vous ressort un vieux plan de ses archives des années 1990 sans aucune créativité et sans adéquation avec des plans contemporains.

Merci de ne pas oublier le plan de masse ou au moins le plan cadastral et l'orientation.

Pour les WC il y en aura un dans la salle d'eau parentale en plus de celui indiqué sur le plan.

Je n'ai pas de plan cadastral parce que nous avons envoyé notre CU mais je vous met le plan du terrain trouvé sur géoportail. C'est le terrain 2203 que nous allons redecouper de façon à prendre que 990 m2. La maison sera en haut dans l'alignement de la haie. Je ne sais pas si je suis clair et si ça vous convient. 







C'est vrai que nous allons vite parce que nous avons déjà eu des échanges avec la mairie et le service urbanisme qui nous soutienne sur notre projet (logement de fonction pour mon conjoint viticulteur). Et comme nous connaissons le dessinateur, nous avons pu faire des plans avant d'avoir l'accord définitif.

Attention, le lieu apparaît en clair sur l'image.

Il faut la rendre anonyme, c'est plus prudent face aux nombreux roublard et démarcheurs indésirables.

Sinon, non, ça ne me suffit pas

Oups merci j'ai modifié !

D'accord je vais attendre d'avoir le plan cadastral alors.

Merci encore

Bonjour, voici le plan cadastral 😊



Le nord est indiqué en haut à gauche. 

Merci Alicianina.

Le plan présenté n'a pas la même forme que la l'esquisse de la maison sur l'extrait cadastral.

Difficile de faire un commentaire pertinent dans ces conditions.