Avis investissement suite vente appartement

Bonjour 
Voilà une question bien difficile^^
on ne peut pas y répondre comme ça 
Ça dépend de chacun, tout le monde n’a pas le  même profil et ça dépend aussi de vos projets. 
Car si c’était moi j’aurai plutôt remboursé que les 10000 du crédit restant mais certainement pas l’autre en cours à 1,3% étant donnés les taux actuels mais comme je l’ai dit chacun son profil on ne connaît pas votre santé financière…
Avec le reste des sous je pense que j’aurai déjà fait plaisir à mes parents et soit investi dans le domaine immobilier toujours (mais cash sans prêt  donc plutôt studio à louer et encore ça dépend du lieu car le prix peut vite grimper aussi… ) soit attendu encore quelques mois pour voir l’évolution des prix taux ect…
Bref difficile de vous répondre sans vous connaître…
C’est plus votre notaire qui saura mieux vous répondre^^ 
Bonne continuation à vous en tout cas et j’espère que c’est une belle vente que vous avez réalisé  

parker_lewis77 a écrit:

Bonjour,

Je souhaiterais avoir votre avis concernant une situation.

Je dois vendre mon appartement qui était en location depuis 10 ans.

Prix net = 141.500 euros.

Il nous reste à ce stade environ 10.000 euros à rembourser sur ce crédit à 2,1% de taux.

En parallèle, ils nous reste un remboursement d'environ 190.000 euros sur un crédit à 1,3% pour notre résidence principale.

Est-il plus intéressant de rembourser :

- le crédit de l'appartement seul
- le crédit de l'appartement plus une partie du crédit de la résidence principale
- Ne rien rembourser et investir ailleurs sachant que nous ne souhaitons prendre le MOINS de risque possible.

Merci de votre avis.

Parker

Bonsoir,

Tout d'abord merci de votre réponse.
Oui en effet tout dépend du profil. Nous avions pensé au début à acheter un petit studio dans une petite ville de province proche de Paris (Troyes, Provins...) mais n'étant pas dans le secteur (celui de l'investissement locatif) nous avons finalement préféré changer des projet.
 
Concernant les remboursements nous sommes exactement d'accord avec vous que rembourser par anticipation un crédit à 1.3% est inintéressant mais encore faut-il trouver un placement avantageux. Sur ce point je pense que le notaire est une bonne solution.

Merci pour votre aide !)

Maelystahs a écrit:

Bonjour 
Voilà une question bien difficile^^
on ne peut pas y répondre comme ça 
Ça dépend de chacun, tout le monde n’a pas le  même profil et ça dépend aussi de vos projets. 
Car si c’était moi j’aurai plutôt remboursé que les 10000 du crédit restant mais certainement pas l’autre en cours à 1,3% étant donnés les taux actuels mais comme je l’ai dit chacun son profil on ne connaît pas votre santé financière…
Avec le reste des sous je pense que j’aurai déjà fait plaisir à mes parents et soit investi dans le domaine immobilier toujours (mais cash sans prêt  donc plutôt studio à louer et encore ça dépend du lieu car le prix peut vite grimper aussi… ) soit attendu encore quelques mois pour voir l’évolution des prix taux ect…
Bref difficile de vous répondre sans vous connaître…
C’est plus votre notaire qui saura mieux vous répondre^^ 
Bonne continuation à vous en tout cas et j’espère que c’est une belle vente que vous avez réalisé  

parker_lewis77 a écrit:

Bonjour,

Je souhaiterais avoir votre avis concernant une situation.

Je dois vendre mon appartement qui était en location depuis 10 ans.

Prix net = 141.500 euros.

Il nous reste à ce stade environ 10.000 euros à rembourser sur ce crédit à 2,1% de taux.

En parallèle, ils nous reste un remboursement d'environ 190.000 euros sur un crédit à 1,3% pour notre résidence principale.

Est-il plus intéressant de rembourser :

- le crédit de l'appartement seul
- le crédit de l'appartement plus une partie du crédit de la résidence principale
- Ne rien rembourser et investir ailleurs sachant que nous ne souhaitons prendre le MOINS de risque possible.

Merci de votre avis.

Parker

D'accord c'est noté
Avec plaisir, ce sont des conseils de particulier et non de professionnel
J'espère que vous serez encore mieux conseillés
Bonne continuation à vous

Bonjour,

Il n'est jamais évident de faire ce type de choix, mais ça se calcule. 
J'en parle abondamment dans mon programme de formation (module fiscalité).
Vous avez d'ailleurs accès à une master classe gratuite : 
Formation en investissement immobilier.

Bon courage pour la suite ! et rappelez-vous : emprunter, c'est s'enrichir !