Humidité sur bas mur crépi jonction terrasse

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MaxMaz Picto info

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Le 04/12/2022 à 08h26 Env. 10 message Isere

Bonjour à tous et d'avance merci pour vos précieux conseils.
Mon habitation a 15 ans et depuis quelques années, une trace d'humidité monte du bas du mur. Aucune humidité intérieure. La terrasse extérieure est sur dalle. Le mur est exposé Est.
J'imagine que c'est du à un mauvais écoulement qui année après année humidifie l'enduit.
J'aurais besoin de vos conseils pour savoir :
1- comment nettoyer l'enduit si c'est encore possible
2- comment "bloquer" cette remontée (une personne m'a conseillé de faire une "saignée" en bas d'enduit et de faire un joint polymère)
Merci pour votre aide.

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Le 04/12/2022 à 09h58 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,

Sur ta 2ème photo, je visualise des carreaux cassés au droit de ta baie vitrée.
Ta dalle terrasse a certainement bougée suite à affaissement du sol !
La pente est toujours côté extérieur ou elle a basculée côté maison ?
Un joint de désolarisation de dalle a été posé lors de la réalisation de cette terrasse ?

Oui, une saignée avec joint pourrait améliorer cette remontée capillaire.

Sinon la pose d'une plinthe ou membrane d'étanchéité

JC

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MaxMaz Picto info

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Le 04/12/2022 à 14h58 Env. 10 message Isere

Bonjour @JCdu26
merci pour ta réponse rapide. J'en profite du coup. As tu un conseil pour "nettoyer" ou attenuer ces taches en bas du mur après avoir bien évidemment fais la saignée.
Merci
MM

JCdu26 a écrit:Bonjour,

Sur ta 2ème photo, je visualise des carreaux cassés au droit de ta baie vitrée.
Ta dalle terrasse a certainement bougée suite à affaissement du sol !
La pente est toujours côté extérieur ou elle a basculée côté maison ?
Un joint de désolarisation de dalle a été posé lors de la réalisation de cette terrasse ?

Oui, une saignée avec joint pourrait améliorer cette remontée capillaire.

Sinon la pose d'une plinthe ou membrane d'étanchéité

JC

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JCdu26 Picto info

Le 04/12/2022 à 19h21 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

MaxMaz a écrit:As tu un conseil pour "nettoyer" ou attenuer ces taches en bas du mur après avoir bien évidemment fais la saignée.

pour moi, ce ne sont pas des tâches mais une accumulation d'humidité sur le crépi.
mieux vaut attendre l'été que tout soit bien sec. Et si une alvéole persiste, un petit coup de nettoyeur HP sabs insister, ou un balai brosse sans trop frotter...

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guillaumeMM Picto info

Le 04/12/2022 à 20h10 Env. 200 message Eure

Il faut pas laisser trainer sinon ca peut progresser a l intérieur, c est de l eau, donc a faire secher.
Si j avais ca a reparer je casserais une ou deux rangé de carrelages, je laisserais le crepi a nu, peut etre il n est pas necessaire de le couper.
A terme si c est possible je met un truc pour proteger le mur, aussi profond que possible.
Si vous pouvez proteger de la pluie la zone c est encore mieux le temps des travaux.

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Le 05/12/2022 à 06h24 Env. 10 message Isere

Merci beaucoup pour ce retour.

JCdu26 a écrit:
MaxMaz a écrit:As tu un conseil pour "nettoyer" ou attenuer ces taches en bas du mur après avoir bien évidemment fait la saignée.

pour moi, ce ne sont pas des tâches mais une accumulation d'humidité sur le crépi.
mieux vaut attendre l'été que tout soit bien sec. Et si une alvéole persiste, un petit coup de nettoyeur HP sabs insister, ou un balai brosse sans trop frotter...

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Le 05/12/2022 à 06h27 Env. 10 message Isere

Merci Guillaume. Par contre si je fais sauter du carrellage je ne vois pas bien comment çà évitera à l'eau de revenir vers le crépis ?

guillaumeMM a écrit:Il faut pas laisser trainer sinon ca peut progresser a l intérieur, c est de l eau, donc a faire secher.
Si j avais ca a reparer je casserais une ou deux rangé de carrelages, je laisserais le crepi a nu, peut etre il n est pas necessaire de le couper.
A terme si c est possible je met un truc pour proteger le mur, aussi profond que possible.
Si vous pouvez proteger de la pluie la zone c est encore mieux le temps des travaux.

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JCdu26 Picto info

Le 05/12/2022 à 07h49 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

guillaumeMM a écrit:Il faut pas laisser trainer sinon ca peut progresser a l intérieur
il y a moins de risque à attendre l'été avec un mur en parpaing qu'avec un vieux mur en pierre...
de plus, l'enduit façade étant imperméable, il laisse pas ou très peu pénétrer l'eau dans le mur.

Si j avais ca a reparer je casserais une ou deux rangé de carrelages,
ça apporte quoi de casser 2 rangs de carrelage ?

je laisserais le crepi a nu, peut etre il n est pas necessaire de le couper.
donc tu ne ferais rien, si ce n'est de faire sauter le carrelage qui n'empêchera pas la venue d'eau...

A terme si c est possible je met un truc pour proteger le mur, aussi profond que possible.
pour ce petit désordre, il ne va pas partir dans des injections de résine dans le mur pour créer une barrière isolante.
Et la remontée capillaire constatée sera encore présente car superficielle au niveau de l'enduit façade

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guillaumeMM Picto info

Le 05/12/2022 à 13h12 Env. 200 message Eure

/on sait pas si il y a un enduit.
/casser 1 ou 2 rang deja pour desolidariser le reste de la terrasse de la maison, enlever les carreau casser, refaire une pente.
/ par aussi profond je voulais dire vers le centre de la Terre

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JCdu26 Picto info

Le 05/12/2022 à 20h28 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

guillaumeMM a écrit:/on sait pas si il y a un enduit.
les photos montrent un enduit projeté et lissé de couleur beige ambré

/casser 1 ou 2 rang deja pour desolidariser le reste de la terrasse de la maison, enlever les carreau casser, refaire une pente.
Je pense et espère que la dalle béton de cette terrasse est désolidarisée de la maison par un joint adapté.
la pente est peut-être correcte...

/ par aussi profond je voulais dire vers le centre de la Terre
il y a la dalle en dessous des carreaux !