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Caution, Assurance décé-invalidité... je comprends pas...

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Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
Bonjour,

J'ai besoin d'un eclaircissement svp.
Je suis désolé mes questions seront basiques mais j'ai vraiment du mal à comprendre.

On vient de trouver un terrain et on est en plein dans la partie galère : l'administratif

On va prendre un prêt principal de 143000€. La dessus, le banquier (aprés simulation) nous colle une assurance décé-invalidité => OK pour moi

La boîte de ma femme posséde un service de cautionnement pour ses adhérents (C'est une mutuelle)

Elle se renseigne ce matin :

* pas de garantie de caution à verser (cool 0€ à sortir)
* Assurance D.I à prendre là aussi sur le montant du prêt...
* Assurance chomage à prendre...

Et là je suis perdu : Ca veut dire qu'il nous faut prendre une assurance D.I chez la banque et aussi chez la société de cautionnement??? Cà fait double usage çà non...

Il faut prendre une assurance chomage?? Ca veut dire qu'au final, la société de cautionnement se couvre et ne payeront jamais rien c'est çà??

Crying c'est penible de rien comprendre...

Merci de m'eclaircir

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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Le pret est assuré a un seul endroit bien sur.
Tu n'es pas ogligé de prendre l'assurance pret chez le banquier, ca s'appelle la delegation d'assurance.
Donc tu peux la prendre avec ta mutuelle, ou meme une assurance autre privée si tu trouevs moins cher (mais lis bien les garanties et surtout les clauses d'exclusions !!!!).

Si elle demande l'assurance chomage, c'est qu'elle veut minimiser les risques c'est tout.
L'assurance chomage ne couvre pas tout de toutes facons, donc il faudra bien que le pret soit rembopursé a la banque d'une autre maniere, et la caution a des "chances" de devoir intervenir.
BrickBroc
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Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
Brickbroc a écrit: ca s'appelle la delegation d'assurance.


Blush bien sûr, désolé Brickbroc, je me fait des noeuds dans la tête en ce moment pour rien...

Pour résumé on nous propose 0.22% pour 100% sur chaque tête. Ca vaut à priori le coup. Mais comme on doit prendre en plus l'assurance chomage, il faut que l'on calcule si le coup global ass. D.I + Chom est intérréssant par rapport à April par exemple...

Merci
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Env. 300 message 29sud (29)
Bonjour
Attention : si tu souhiates avoir le cautionnement par la mutuelle (gratuite, il y a des chances), elle va sans doute aussi t'imposer de prendre l'assurance DI avec elle. C'est le cas avec la MGEN.
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Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
exact... il demande de prendre l'ADI avec eux...
Ils imposent une assurance chomage pour la caution (22/mois/2 personnes). Au final, ca nous couterait trés cher (environ 8000€ sur 30ans)

on va prendre l'ADI chez eux (0.22 pour 100% sur chaque tête) mais ne pas prendre la caution.

je l'ai simulé à environ 1600€ sur le site du crédit logement. On passera avec eux je pense (suivant la banque)

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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 05h18
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