Chaudière à gaz qui monte en pression toute seule

Bonjour à toute la communauté,

Bon voilà, je viens d'acquérir en location depuis 5 mois ma toute première maison avec ma femme.

L'hiver approchant, j'ai jugé utile d'allumer le chauffage, mais avant cela j'ai remarqué que la pression était à 0,7 bar, si je ne m'abuse, tout le monde préconise entre 1 et 1,5 bar pour que la chaudière puisse fonctionner correctement.

J'ai donc alimenté en eau ma chaudière type SAUNIER DUVAL jusqu'à atteindre 1,5 bar et j'ai bien refermé le robinet.

Maintenant que le chauffage est allumé, deux problèmes viennent à moi :

- Je constate une fuite d'eau (gouttes à gouttes par intervalle de 5 à 6 secondes) en dessous de ma chaudière, plus précisément vers l'avant droite.

- La pression de la chaudière augmente toute seule, j'ai pu lire que cela était en rapport avec l'augmentation de la température de celle-ci, mais je ne comprends pas trop. Je le vois car hier soir j'ai purgé mes radiateurs car le problème était déjà là (pression à 1,8bar que j'ai fait redescendre à 1,2bar), cet après midi je constate une augmentation allant jusqu'à 1,4 bar.

Par précaution et pour éviter un éventuel dégât des eaux, avant de partir pour aller voir de la famille le weekend dernier, j'ai coupé l'arrivée d'eau, et le problème ne s'est pas reproduit (j'avais mis une bouteille pour voir si ça fuyait toujours), dès lors que j'ai rallumé le tout ça a recommencé.

A savoir que le bail ne prend pas en compte l'entretien de la chaudière donc j'ai d'ores et déjà souscris à un contrat d'entretien, le technicien devrait passer dans les alentours du 20.

En soi, la maison arrive à être chauffée, mais je m'inquiète pour la chaudière et le fait de devoir purger tous les jours les radiateurs est assez irritant donc j'aimerais comprendre ; qu'est-ce qu'il se passe ?

Aurais-je fait une mauvaise manipulation ? La chaudière serait-elle défectueuse ? Le vase d'expansion serait-il endommagé ? Je me pose un tas de question.

Si une âme généreuse pouvait m'apporter des réponses à mes interrogations il aurait toute ma gratitude.

Excellente journée à vous.