Pose de l'isolant GR32 sur bio briques très humides

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Askyne Picto info

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Le 07/12/2022 à 18h44 Env. 10 message Manche

Bonjour à tous,

Je me retourne vers vous aujourd'hui à la suite de constatations faites sur mon chantier de construction neuve.

CONTEXTE

Nous passons par un constructeur local.
La maison est en bio-brique.
Elle est actuellement Hors d'eau/air, et une couche de pré-enduit a été réalisé pour permettre le démarrage des cloisons intérieures & l'isolation en GR32.

PROBLÉMATIQUE

Outre le fait que mon terrain soit bien plus sale que la déchèterie municipale,
lors de ma visite de chantier, j'ai constaté que certaines parois (briques) étaient très humides !
Le constat est visuel, flagrant, et m'inquiète terriblement avant le démarrage de la pose de l'isolant.
Je soupçonne que la maison ait été mise hors d'eau/air alors que la maison n'était pas sèche à l'intérieur.

PS : la tâche noire n'est pas un champignon et/ou moisissure. (enfin je ne pense pas...)

En discutant avec les artisans plaquiste sur place, ils me disent n'avoir jamais vu ça auparavant (sur d'autres chantier).
Mon constructeur ? Et bien injoignable bien évidemment... comme toujours dans ce genre de situation !
Mais pour lui, rien de bien inquiétant, le pré-enduit est "soit disant" imperméable.

Quelles seraient vos recommandations pour ce genre de problématique ?

D'avance merci pour votre prochain retour !

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Par ForumConstruire.com message

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LARZAC Picto info

Le 07/12/2022 à 19h55 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, favorisez le séchage, le temps que vous êtes présent en faisant courant d'air et aussi en faisant fonctionner un bon ventilateur dirigé vers ces briques humides.

Essayez de faire retarder le placo.

Lettre recommandée au constructeur avec photos et faire des réserves. Dites lui que vous allez contacter une association de consommateurs.

L'eau doit passer quelque part pour que ce soit aussi mouillé.

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Askyne Picto info

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Le 08/12/2022 à 10h10 Env. 10 message Manche

Voici sa réponse ! Scandaleuse.[url=https://files.forumconstruire.com/images/sc/screenshot-gmail-jpg-stor-6391a9eeceb64560653.jpg]

[/url]

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ManuTaden Picto info

Le 08/12/2022 à 11h09 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Askyne a écrit:Voici sa réponse ! Scandaleuse.[url=https://files.forumconstruire.com/images/sc/screenshot-gmail-jpg-stor-6391a9eeceb64560653.jpg]

[/url]

Bonjour

La chaux aérienne (CL) n'est pas prévue pour être corps d'enduit, c'est la chaux hydraulique (NHL) qui est corps d'enduit.
Parce que la CL a besoin d'être en contact avec l'air pour faire sa prise, donc si l'enduit fait plus de 5 mm d'épaisseur la prise est imparfaite.

De plus, même dans la Manche, il doit faire actuellement trop froid pour utiliser de la chaux en extérieur, ou en intérieur non chauffé.
La chaux ne s'utilise qu'entre 8 et 30°C ((35 maxi si on est joueur, qu'on mouille beaucoup le support, avec une NHL pas au soleil direct)

Demandez donc quel est la référence exacte du produit utilisé, parce que ça m'étonnerait qu'il s'agisse réellement de chaux aérienne pure.
Vous en profiterez pour vérifier, en cherchant la fiche technique, s'il est compatible avec les températures négatives nocturnes actuelles.

Concernant l'humidité des briques, il faut les laisser sécher avant de poser l'isolant, sinon sera l'isolant qui épongera l'humidité
.

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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Richard45 Picto info

Le 08/12/2022 à 13h32 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, comme dis par ManuTaden ils n'ont pas utilisé de chaux aérienne, mais hydraulique.

Pour moi, le sous-enduit qu'ils ont fait est d'une épaisseur trop faible, et n'arrivent pas à faire barrière complètement à la pluie.
De plus, ils n'ont pas fait de sous-enduit sur les tableaux des ouvertures (côté).
Difficile de rendre étanche ainsi.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Askyne Picto info

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Le 08/12/2022 à 13h48 Env. 10 message Manche

Bonjour à vous deux,
Merci pour vos messages.
Suite à inspection du chantier ce midi, nous constatons que la laine ait été posée, et les cloisons fermées.
Nous allons donc envoyer un courrier recommandé stipulant ces problèmes et les engageants sur cette responsabilité malgré nos recommandations.

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