Vide sanitaire prévu en agglo creux / souhait agglo coffrant

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mylae57 Picto info

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Le 29/12/2022 à 15h50 Env. 50 message Moselle

Bonjour à tous,

Je suis totalement novice en construction, mais j'ai fait beaucoup de recherche sur le forum.

Notre projet devrait, enfin, démarrer courant janvier 2023, contrat CCMI. Terrain aléas argileux fort en pente de 10/11 %.

Pour situer l'histoire, nous avons fait une étude G2 à nos frais qui préconise des fondations à 1,5 m de profondeur (intérieur et extérieur), et de l'agglo coffrant partout (pour le plus gros).

Le constructeur, mécontent que nous ayons fait un étude, à fait faire sa propre G2. Nous ne l'avons pas en main... il veut nous la donner seulement une fois le paiement du 1er appel de fond effectué.
Cette dernière préconiserait un VS en parpaing creux à 1,5 m extérieur seulement, et seul le mur arrière du VS de la terrasse serait en agglo coffrant, + un drainage juste à l'arrière du terrain.

Voulant que la construction commence, nous avons accepté leur G2...

Mais après lecture de plusieurs posts, je vois que le dtu préconise des agglo pleins sur les murs de soubassements qui ne sont pas en hors gel... (pour éviter qu'il se gorge d'eau et s'abime sous l'effet du gel).

Bref tout cela pour demander :
1/ Ayant peur que si nous demandons de modifier les parpaings creux en parpaings pleins ou en agglo coffrant, le chantier soit encore repoussé, nous nous demandions si techniquement, on pouvait les laisser couler les fondations et seulement une fois coulées, demander la modification. Cela ne pose pas de problème ? Ou y a-t-il des préparations /adaptations spécifiques (ferraillage ou autre) à prévoir en fonction du parpaing utilisé ?

2/ Nous leur avions demandé un devis pour les agglos coffrant sur tout le VS, et pour une maison de 150m2 + 50m2 de garage, il nous demandait 8820 €. que pensez-vous de ce chiffrage ?

Merci par avance, et bonnes fêtes de fin d'année à tous

Mylène

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Par ForumConstruire.com Env. 4000 message Feucherolles (78)

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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g edo

Le 29/12/2022 à 16h01 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour
Avez vous demander à ce qui vous ont votre étude si c'était possible de faire en parpaings creux ?
Une autre question est vous sur que le CST à fait une étude...

désolé pour l'hortographe

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mylae57 Picto info

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Le 29/12/2022 à 16h29 Env. 50 message Moselle

g edo a écrit:Bonjour
Avez vous demander à ce qui vous ont votre étude si c'était possible de faire en parpaings creux ?
Une autre question est vous sur que le CST à fait une étude...

Non je n'y avais pas pensé... je viens de leur envoyer un message.

Oui nous avons vu l'étude lors d'un rdv, mais nous n'avons pas pu l'étudier précisément, ni l'emporter avec nous...

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g edo

Le 29/12/2022 à 16h32 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Si le CST est couvert par une étude...
Vous avez toujours la possibilité de changer le contrat à vos frais.

désolé pour l'hortographe

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Le 04/01/2023 à 14h49 Env. 50 message Moselle

g edo a écrit:Si le CST est couvert par une étude...
Vous avez toujours la possibilité de changer le contrat à vos frais.

Oui bien entendu...

Mais j'aimerais savoir si techniquement, on peut laisser faire couler les fondations comme si ils allaient faire le VS avec des parpaings creux, et après leur demander de mettre des parpaings pleins ou agglo coffrant. Y a t-il quelque chose à faire avant le coulée des fondations si on veut du plein ou de l'agglo coffrant.

Je ne sais pas si je suis très claire...
On n'a peur de faire encore retarder le démarrage des travaux... ils auraient du débuter en février 22

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g edo

Le 04/01/2023 à 15h58 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

mylae57 je ne suis pas spécialiste en maçonnerie, mais pour moi ce qui doit être différent c'est les attentes verticale .
Après un maçon de ccmi quand il oublie les attentes il a toujours une perceuse et de la colle chimique à porter de la main Biggrin

désolé pour l'hortographe

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Nemodubat Picto info

Le 04/01/2023 à 16h54 Membre utile Env. 300 message Seine Saint Denis

Bonjour,
Extrait de dtu :

Citation: lorsque la partie enterrée sur les deux faces est à une profondeur suffisante pour la mettre à l'abri du gel, on peut utiliser des éléments creux.
Lorsque ce n'est pas le cas :
les éléments creux ne peuvent être utilisés que lorsqu'un drainage est prévu ; on doit utiliser des éléments pleins s'il existe un risque d'accumulation d'eau prolongé.

Donc parpaings creux seulement s'il y a un drain, parfaitement réalisé. Sinon avec la capillarité et le gel les parpaings peuvent se dégrader.
Et je les trouve gonflés de ne pas vous donner une copie de la G2.

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