Qui veut bien m'expliquer les "places de parking" ?

Bonjour
C'est le plan d'urbanisme qui détermine ca.

En fait c'est une très bonne idée, avec tous les véhicules qui viennent se garer sur les trottoirs.

Dans ma commune il est créé et positionné, avant tout achat de terrain, 2 places de parkings obligatoires en plus de l'entrée de garage.

C'était tellement mal foutu que j'ai demandé a la commune si je pouvais mettre mon entrée de garage ailleurs qu'en limite de propriété sinon je devais entrer en biais dans la maison si non mitoyenne.

De fait ca me donnais 3 emplacement de parking et maison non mitoyenne.

Tous les autres voisins ayant obéi aveuglément sont venu me voir pour savoir comment j'avais réussi à faire la modif.

Sur le plan et photo, les 2 emplacements sont à gauche et les compteurs juste à coté des 5 m de parking.

w36xb2w a écrit:

Bonjour
C'est le plan d'urbanisme qui détermine ca.

En fait c'est une très bonne idée, avec tous les véhicules qui viennent se garer sur les trottoirs.
...

Bonjour w36xb2w 
D'accord, je te remercie !
(En rase campagne, limite forêt il n'y a pas beaucoup de trottoirs !)

Bonjour
Qui peux savoir si par la suite il n'y aura pas de constructions.

Dans mon ancienne commune j'ai construit en dehors du village de 250 ames a coté du parc a vaches , par la suite, il y a eu des constructions et il manquait 1 trottoir, de fait les éboueurs , ou livreurs etc.. ne pouvaient pas faire leur travail si un véhicule était garé même sur le seul trottoir de 1m et voie de 3 m.

Le voisin installant une PAC Géo a mis une benne , plus aucun véhicule ne pouvait passer , tout le monde se garait a l'entrée de la rue, quel cirque.

w36xb2w a écrit:

Bonjour
Qui peux savoir si par la suite il n'y aura pas de constructions.

Non, c'est non constructible w36xb2w
C'est la cambrouse, je te dis !! (ah ces gens des villes !)

Bonjour
Non constructible ca n'existe plus en FRANCE, même les zones inondables , minières, a risque,etc.. le sont selon que tu es haut placé.
Je peux te montrer des exemples en Lorraine ou dans le SUD ou c'est du n'importe quoi. mafioso oblige

Un ami dans mon petit village avait un terrain il a voulu construire, refusé par la mairie, car non constructible et loué a un cultivateur pour ses vaches,il a vendu la maison et aujourd'hui il y a une maison dans la zone non constructible.

Ce n'était donc pas une zone "non constructible", mais "zone agricole", qui a ses propres règles définies dans le PLU, et qui peuvent autoriser les construction sous certaines conditions.
Le droit de l'urbanisme, c'est d'abord du droit.

Oh mais tu es de Meurthe et Moselle ? Je n'avais jamais remarqué.

Manu-d.en-haut a écrit:

Ce n'était donc pas une zone "non constructible", mais "zone agricole", qui a ses propres règles définies dans le PLU, et qui peuvent autoriser les construction sous certaines conditions.
Le droit de l'urbanisme, c'est d'abord du droit.

Des constructions mais à vocation agricole, c'est ça Manu ?

w36xb2w a écrit:

Bonjour
Non constructible ca n'existe plus en FRANCE, même les zones inondables , minières, a risque,etc.. le sont selon que tu es haut placé.
Je peux te montrer des exemples en Lorraine ou dans le SUD ou c'est du n'importe quoi. mafioso oblige

Un ami dans mon petit village avait un terrain il a voulu construire, refusé par la mairie, car non constructible et loué a un cultivateur pour ses vaches,il a vendu la maison et aujourd'hui il y a une maison dans la zone non constructible.

Ici beaucoup de COM COM révisent leurs PLUs : les terrains NC ne deviendront pas constructibles et des terrains qui étaient constructibles passeront NC pour que l'habitat se regroupe.

Oui, mais il faut voir dans le PLU en question.

Bonjour
La règle, en FRANCE, il ne faut jamais dire JAMAIS.
C'est comme les déclarations de nos gouvernants" je n'augmenterai pas les impôts, je ne toucherai pas aux retraites etc..."

Pour compléter, mon ami avait tout le terrain , mais comme il était trop grand il  avait prêté gracieusement le fond a un cultivateur, ce n'était nullement un terrain agricole. Un autre aussi avait fait la même chose , il a eu un mal de chien a récupérer son bien, le même cultivateur voulait le garder.

Ensuite, pourquoi lui, ne pouvait pas construire alors que par la suite ca l'a été ? 2 poids 2 mesures.

w36xb2w a écrit:

Pour compléter, mon ami avait tout le terrain , mais comme il était trop grand il  avait prêté gracieusement le fond a un cultivateur, 

Bonjour

Je ne comprend pas bien

C'est l'ami, qui était trop grand, ou bien le terrain ?

Panoptès a écrit:

w36xb2w a écrit:

Pour compléter, mon ami avait tout le terrain , mais comme il était trop grand il  avait prêté gracieusement le fond a un cultivateur, 

Bonjour

Je ne comprend pas bien

C'est l'ami, qui était trop grand, ou bien le terrain ?

Rôôô, lui !...
Bonjour à tous
EDIT : dans le calcul de la taxe d'aménagement, 1 place de parking c'est 60€, c'est la voiture qui peut être grande

Bonjour
Écrit trop vite sur le smart.
Le terrain plus grand bien sûr.
Bonne année a tous

w36xb2w a écrit:

Bonjour
Écrit trop vite sur le smart.
Le terrain plus grand bien sûr.
Bonne année a tous

Tous mes voeux à toi aussi w36xb2w et merci pour tes interventions sur le forum.

.Bonjour l'explication des places de parking et très simple. Depuis que tu viens ici et avec tous les collègues que tu t'es faites Il te faudra endorment de place de parking quand tu vas tous nous inviter pour faire la crémaillère.

Oh Koupain !........ mince alors........
Moi aussi je t'aime très fort et je sais ce que je te dois, merci, merci

Hé ho... ça va tous les deux Libellule_ et plaquisteheureux... on ne vous dérange pas trop...

Manu-d.en-haut,  Promis, avec  Libellule_ on ne fera pas de petits ensemble.

Bah oui, t'es trop vieux toi... non ?

Manu-d.en-haut a écrit:

Bah oui, t'es trop vieux toi... non ?

Nan, c'est moi qui suis trop vieille !!!

plaquisteheureux a écrit:

Manu-d.en-haut,  Promis, avec  Libellule_ on ne fera pas de petits ensemble.

Par contre peut-être des grands ensembles pour louer plein d'appartements