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Premier investissement 25 ans pro libérale, gestionnaire patrimoine ?

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Env. 10 message Var
Bonjour,

Je me permet de vous écrire pour demander conseil à des investisseurs aguerris. 
J'ai 25 ans et exerce une profession libérale depuis 2 ans. Mon salaire net se situe entre 2800 et 3000 euros net, j'ai donc conscience que c'est un bon salaire. Cependant ma retraite semble être vouée à être moindre, d'où mon souhait d'investir dans les murs dès maintenant. 

Est-ce une bonne idée d'investir aussi jeune avec ce statut non salarié ? Y a t-il des banques qui voudront bien me prêter à 110% ? 
J'ai aussi des appels de gestionnaires de patrimoine, et n'y connaissant rien, est-ce une bonne idée ou ******* de faire appel à un tel conseiller ? 

Merci d'avance pour vos retours, 
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Marne
C'est bien de s'y prendre tôt quand on peut. Penses à l'achat de ta RP : dans combien de temps (si ce n'est déjà fait), quelle somme y mettre (pas facile de le savoir maintenant, je sais). Il ne faudrait pas se retrouver pris à la gorge au moment d'acheter parce que l'investissement réalisé précédemment gréve la capacité d'emprunt.
Le CGP va surement proposer les options habituelles : assurance vie, PEA, livrets sécurisés...
A voir dans quoi tu as déjà mis tes économies et diversifier les différents supports en fonction de la somme à investir et du risque que tu veux prendre.
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Env. 10 message Var
pti nikos a écrit:C'est bien de s'y prendre tôt quand on peut. Penses à l'achat de ta RP : dans combien de temps (si ce n'est déjà fait), quelle somme y mettre (pas facile de le savoir maintenant, je sais). Il ne faudrait pas se retrouver pris à la gorge au moment d'acheter parce que l'investissement réalisé précédemment gréve la capacité d'emprunt.
Le CGP va surement proposer les options habituelles : assurance vie, PEA, livrets sécurisés...
A voir dans quoi tu as déjà mis tes économies et diversifier les différents supports en fonction de la somme à investir et du risque que tu veux prendre.


Merci pour ta réponse, c'est là ma grosse crainte, que l'achat d'un bien pour location diminue grandement ma capacité d'emprunt. Les banques sont frileuses ++ des pros libéraux... J'ai en plus un prêt conso qui court jusqu'à 2026 mais remboursé par mes parents, seulement je pense que ça risque de quand même bloquer pour un éventuel autre prêt. Il va falloir que je fasse les yeux doux... 

Pour le CGP si je comprend bien cela vaut peut être le coup d'en contacter un pour voir ce qu'il propose ? 
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Env. 100 message Marne
Pour le CGP, oui, surtout si tu n'es pas au fait de tous ou au moins des supports les plus récurrents. Ensuite, c'est le risque de perte du capital qui te fera choisir ou d'arbitrer les sommes à mettre à droite ou à gauche.
Pour le prêt à la conso, si ton nom n'apparait pas et que n'as pas de virement régulier depuis ton compte, ne le mentionne pas. Cela dépend aussi des relations que tu as avec ton/ta conseillère.
Quant à investir dans du locatif en empruntant à 110%, pas sûr que cela passe en ce moment. Mais rien ne t'empêches de demander se que tu peux emprunter. Ça te donnera une idée de quoi faire comme investissement, petit, moyen ou grand.
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Vu que vous êtes jeune vous avez tout à construire, voir un conseiller en gestion de patrimoine va être une expérience enrichissante et va pouvoir vous permettre de vous projeter dans les 10/20/30 ANS à venir, surtout si vous payer des impôts. Il reste un conseiller et va vous vendre un produit donc il faut surtout réfléchir à vos objectifs à moyen terme. une valeur sûre pour la retraite une assurance vie que vous commencez jeune et/ou PER Et en fonction des impôts que vous payer investissement immobilier pour bénéficier de la fiscalité et développer son patrimoine(financier ou immobilier)
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 00h40
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