Fissures enduit dans les angles sous la génoise

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Reishin Picto info

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Le 02/01/2023 à 15h24 Env. 30 message Vaucluse

Bonjour,

Nous avons réceptionné notre maison en aout 2021. Au bout de 6 mois, nous avons vu apparaitre des fissures horizontales dans les angles de la maison sous le rang de génoise (fissures d'environ 20cm). nous avions averti notre constructeur. il nous a dit d'attendre encore un peu dans le temps pour voir comment ça évolué.

résultat 1 an plus tard, certaine fissure fond plus de 70 cm de long.

la solution qu'il nous propose et de refaire uns bande d'enduit sur tout le contour de la maison d'environ 20 cm de large sur une épaisseur de 5mm.

en regardant toutes les autres maisons construites en même temps que la notre dans le quartier voir même les anciennes maisons, aucune ne présente de fissure horizontale sous le rang de génoise.

Trouvez vous sa solution correct sachant que ça va faire disgracieux pour une maison neuve! ou peut ton lui demander de refaire les facades en entier?

Merci de votre retour

Cordialement

Gilles

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Indre Et Loire

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Dean85 Picto info

Le 02/01/2023 à 16h05 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

Bonjour.

Il vous a demandé d'attendre, vous avez laissé passer l'année de garantie de parfait achèvement. Dommage pour vous, son intervention est maintenant à son bon vouloir.

Je ne suis pas spécialiste des fissures, mais peut etre qu'il manque du ferraillage entre la génoise et votre chaînage horizontal haut. Vous pouvez faire appel à un expert ou tenter de passer par votre dommage ouvrage.

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Pengo archi Picto info

Le 02/01/2023 à 16h10 Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire

Bonjour,

Je ne trouve pas sa réponse correcte du tout, bien au contraire :
- la bande d'enduit va servir de cache-misère, mais la cause de la fissure n'est pas recherchée par le constructeur (normal, pour quoi travailler plus pour le même prix ma bonne dame)
- en vous faisant attendre, il a passé l'année de parfait achèvement et hop il va refourguer ce désordre à d'autres (vous en particulier). L'avertissement au bout des 6 mois a été oral ou écrit?
- perdez pas de temps, AAMOI.

Bon courage.

PS : quelques photos pour se rendre compte du phénomène sur le forum pourront peut-être apporter quelques renseignements supplémentaires.

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Reishin Picto info

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Le 03/01/2023 à 09h27 Env. 30 message Vaucluse

Merci pour vos retour. le seul message que j'ai fais au constructeur informant des fissures dans la 1er année après la livraison est un SMS que j'ai toujours...

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Pengo archi Picto info

Le 03/01/2023 à 09h46 Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire

M.rde alors, un SMS c'est léger...
En décennale il faudrait des fissures beaucoup plus inquiétantes que ce que votre propos laisse supposer, donc ça fera chou blanc.
Si pas de solution apportée par l'AAMOI, vous allez vous retrouver avec le pis-aller proposé par le constructeur, mais qui ne consiste qu'à faire un cache-misère.

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