Retour
Menu utilisateur
Menu

Informations déblocage de fonds Résolu

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 175 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Gard
Bonjour à tous. Je suis toute nouvelle mais suis vos articles depuis plusieurs mois . Aujourd’hui j’arrive presque à la fin de ma construction et me pose miiiille questions. Je suis au C*** A*** et je voulais avoir des infos pour la fin des déblocages. Est ce que la facture des 5% de réception doivent forcément être la dernière demande de déblocage de fond? Car il nous restera encore un peu d’argent que je souhaitais débloquer ensuite pour finir les travaux ( extérieur) mais avec un autre maçon. Et deuxième question… faut-il fournir la déclaration d’achèvement de travaux, fournie à la mairie, à  la banque? car au moment de la réception nous ne seront pas encore conforme au PC, il nous restera l’extérieur que nous souhaiterions faire un peu plus tard. Du coup je sais pas trop comment et dans quel ordre procéder… si quelqu’un à la même banque et a fini sa construction récemment ( ou même quelqu’un d’autre d’ailleurs ;) ) peux m’éclairer. Est-ce qu’il vaut mieux que j’essaye de passer le solde restant avant la facture des 5%??? Je suis perdue 😞 
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 10 message Gard
Personne pour m'aider ?? J'ai parcouru le forum mais pas de réponses récentes, la plus part des sujets date d'il y a 10 ans... il y a dû avoir des changements depuis
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Deux choses de sures:
 - la DAACT ne doit être remise en mairie que lorsque tous les travaux prévus au PC ont été réalisés. Sinon vous risquez, en cas de contrôle, un refus pour non conformité.
 - Les travaux ne doivent pas être interrompus plus d'une année au-delà des 3 ans anniversaire de la délivrance du PC.
Pour le reste, je passe!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour et merci pour votre réponse. Effectivement c'est ce qu'il m'avait semblé lire sur différents forums et sites. Donc si la banque demande la Daact pour le dernier déblocage je suis bloquée...
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Gard
Ce qui m'intrigue c'est que comme vous le dite on a quand même un peu de temps pour finir la totalité des travaux pour remettre la Daact à la mairie. Réception ne veut pas dire que tout est terminé... pourquoi la banque demande t'elle ce document?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 90 message Andernos Les Bains (33)
Bonjour,

Je viens de terminer ma construction après le déblocage des 5 %, il nous restait de l'argent pour terminer les abords (terre végétale et nivèlement) il n'y a pas eu de problème particulier avec la banque, il faut juste leur préciser si vous voulez passer en période d'amortissement ou garder votre différé si votre prêt a été prévu dans ce sens. La banque m'a demandé une déclaration sur l'honneur indiquant la réception de la maison.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Andernos Les Bains (33)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Gard
danedel a écrit:Bonjour,

Je viens de terminer ma construction après le déblocage des 5 %, il nous restait de l'argent pour terminer les abords (terre végétale et nivèlement) il n'y a pas eu de problème particulier avec la banque, il faut juste leur préciser si vous voulez passer en période d'amortissement ou garder votre différé si votre prêt a été prévu dans ce sens. La banque m'a demandé une déclaration sur l'honneur indiquant la réception de la maison.

Super merci beaucoup de votre aide. Vous êtes aussi au C*** A***? Du coup je ne mets pas que c’est mon dernier déblocage quand j’envoie la demande de déblocage des 5%? Si je mets que c’est la dernière demande de blocage ils me verseront le solde restant pour que je puisse finir mes travaux?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 90 message Andernos Les Bains (33)
Non je suis à la SG, soit vous demandez à poursuivre les déblocages, soit le crédit sera réajusté en ôtant ce qui n'a pas été débloqué. Votre conseiller doit faire le nécessaire pour éviter toute déconvenue
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Andernos Les Bains (33)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Gard
Ça marche merci beaucoup de votre aide et de vos lumières
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 14h03
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir