Construction=problemes

Ceux qui n'ont pas eu de problèmes pendant la construction les ont après ou ne s'en rendent même pas compte.

La simple existance de ce forum tend à prouver que beaucoup cherchent à comprendre ce qu'ils ne connaissent pas encore.

C'est vrai que chaque construction est un prototype, qu'il y a beaucoup d'intervenants, bons et moins bons mais un contrat est un contrat donc oui il doit y avoir au moins un problème le jour de la réception pour garder encore un peu les 5% restants

A ma connaissance les plus heureux sur le forum sont Kiki et Stephplr77 ??

Non ??? Il y en a d'autre ??? merci de vous faire connaître !!!

Thierry

titi1601 a écrit:

A ma connaissance les plus heureux sur le forum sont Kiki et Stephplr77 ??

Non ??? Il y en a d'autre ??? merci de vous faire connaître !!!

Thierry

Il me semble qu'il y'a aussi sobol et bloodyed

Je confirme. Très satisfait.
Il y a aussi karchou qui a le même constructeur que moi.
a2v, si je me souviens bien était aussi satisfait.

désolé !

Vous vous faites trop discrêt

Thierry

je suis à ma 3 eme construction et je suis satisfait
je suis à ma 3 e maison depuis fin juillet et pas de blem.. honettement je suis satisfait..

niko

Jedge aussi est satisfait... encore plus depuis qu'il y habite !!

Whaoooo !!!!

En fait il y en a plus qui sont content que de pas content

Ben désolé alors, j'm'a trompé !

Thierry

titi1601 a écrit:

A ma connaissance les plus heureux sur le forum sont Kiki et Stephplr77 ??

Non ??? Il y en a d'autre ??? merci de vous faire connaître !!!

Thierry

Ben moi, pourquoi????
C'est vrai que mon macon et mon terrassier ont travaillé comme des sagouins, mais pour tout le reste RAS : ca a bien été géré par le constructeur......

Oh, ben v'la qu'ça se confirme, même le chef il est content

Décidément, j'ai vraiment parlé trop vite

Thierry

Bonjour,

Message pour les modos:

Pourquoi ne pas créer une nouvelle rubrique : "Pas de problèmes avec mon constructeur", cela permettrait de signaler les personnes souvent discrètes ayant eu une belle expérience de construction ainsi que leurs conseils....


perso, a force de fréquenter le forum, je deviend un peu parano, ca calmerait un peu les esprits

Moi je peux dire aussi que pour l'instant ça se passe bien, il y a eu un petit décalage de fenêtre, on l'a signalé, ça a été rectifié sous 8 jours, à date c'est le seul soucis qu'on ait eu.
Il y a eu aussi hier au soir une excellente nouvelle quand j'ai dit à mon maitre d'oeuvre que son plombier-electricien ne nous avait pas emballé et qu'il était hors de prix dans les devis complémentaires, il m'a trouvé un autre electricien à la seconde, disponible et sympatique alors qu'on lui demande d'intervenir dans 15 jours, je ne pensais même pas que c'était envisageable.
Et il m'a dit que si celui là nous convenait il a le plombier pour faire le complément.

Tu peux rajouter 1 oubli dans tes tablettes Thierry.
Je suis satisfait de mon constructeur et même du SAV !

Tout n'est pas forcement noir dans le domaine de la construction...
Par contre les constructeurs qui derapent ne le font pas à moitié, n'est ce pas Thierry ?

Romuald

Pour nous pareil, plutot satisfait pour l'instant mise a part quelques petites remise au clair rien de bien serieux a signaler!

Perso je rejoint thierry.
Pas mal de soucis durant cette constrcution. C'est très poussif.
Ca dépend sur qui on tombe.

romu a écrit:

Par contre les constructeurs qui derapent ne le font pas à moitié, n'est ce pas Thierry ?

Romuald

Pour ma part, ce n'est plus du dérapage, c'est une sortie de route

Thierry

Après le dérapage et la sortie de route c'est droit dans le mur. Eh bien voilà notre trajectoire à nous. Merci le constructeur!!!!

Avec kamel et Morel le camp des mauvais remonte

On se croirait en campagne pour la constitution

Bon, pour le moment on est trois chez les mauvais, mais j'ai bon espoir d'être vite rejoint par tous les autres qui, comme nous trois, ont confié leur chantier à Laurel et Hardy !

Thierry

je suis chez les bons ou les mauvais?

Il manque une cheville pour tenir un radiateur.... allez... chez les mauvais

J'irai chez les bons quand ils auront réparé tout ça.

C'est dommage de faire 200km aller retour pour une cheville, fallait bien bosser le moment venu shot

titi1601 a écrit:

Oh, ben v'la qu'ça se confirme, même le chef il est content

Décidément, j'ai vraiment parlé trop vite

Thierry

Hé hé hé... Je dis rien sinon je gâcherai l'ambiance

J'ai pas confié mon chantier à Laurel et Hardy... mais à Al Capone et Cie

Moi j'fais parti des contents !! car plus tard j aurais plein de choses a dire sur ma construction ..
par exemple 5 mois de travaux pour ne toujours pas avoir la toiture, une porte de garage et son entourage a casser car placée trop haut, 2 portes exterieures abimées, 1 baie abimée et une vitre de baie rayée et une fenetre abimée aussi...
Mais j'suis content, car maintenant avec ces gens la j ai compris que la maison ne sera pas livrée avant les tous derniers jours du delais contractuel, alors je signale et fais corriger tous les defauts sans scrupules

Stop !!!....a vrai dire je suis TRES mecontent de mon constructeur shot

Chris a écrit:

titi1601 a écrit:

A ma connaissance les plus heureux sur le forum sont Kiki et Stephplr77 ??

Non ??? Il y en a d'autre ??? merci de vous faire connaître !!!

Thierry

Ben moi, pourquoi????
C'est vrai que mon macon et mon terrassier ont travaillé comme des sagouins, mais pour tout le reste RAS : ca a bien été géré par le constructeur......

J'ai encore parlé trop vite : je viens de recevoir un avenant 6 mois apres la livraison....
Ca va saigner ....
Comme quoi, ca arrive même aus meilleurs

Et bien moi je les mets directement dans les mauvais, car quand on est obligés de prendre un avocat et un huissier pour pouvoir construire sa maison, c'est vraiment qu'ils ont rien à faire dans la profession.

Ca devient plus que sérieux jeanp25

C'est clair olivier, on va direct au tribunal d'ailleurs, mon avocat a bientot fini l'assignation.

moi aussi je fais partie des mécontents

titi1601 a écrit:

A ma connaissance les plus heureux sur le forum sont Kiki et Stephplr77 ??
Non ??? Il y en a d'autre ??? merci de vous faire connaître !!! Thierry

Et moi et moi et moi....
Emménagé depuis une semaine, réception pas encore faite car le constructeur préfère régler les derniers détails avant mais à fait le necessaire pour que la maison soit habitable........5 mois avant le délai contractuel de livraison

il a l'air super ton constructeur Rancho, dommage qu'il n'intervient pas jusque Orléans....:-(

jpikmacolere a écrit:

il a l'air super ton constructeur Rancho, dommage qu'il n'intervient pas jusque Orléans....:-(

Vi mais rassures toi il y a aussi eu des points à corriger et quelques crispations...mais rien de très grave.

l'essentiel c'est que même s'il y a pb, au moins il est réactif et que les pb soient résolus rapidement. Moi j'appelle ça du professionalisme.

bah moi aussi je suis tres content.
Bien sur qu'il y a parfois des petits erreurs.
Mais vues a temps, toutes sont rattrappables.
Et mon MOE a pour le moment été tres pro dans le sens ou y'a eu aucune mauvaise foi, aucun trainage de pattes pour reparer.
Mais bon, il a beau passer tres souvent, je passe plus souvent que lui, donc je vois certains trucs avant lui
C'est pas si simple le batiment, il doit y avoir des loupés et rattrappages sur tous les chantiers. Certains se voient, se reparent, sans meme que le client soit au courant. La ou ca devient plus problematique c'est quand un probleme vu est traité avec mauvaise foi, ou negociation pour pas casser, etc...
Et cote cotes, on aura meme un tout petit chouia de plus en surfaces

Le problème n'est pas lié aux erreurs (tout le monde en fait dans son boulot), mais à leur suivi.
Et quand mon CDT m'annonce qu'il suit 35 chantiers en parallèle, je comprends qu'il ne peut pas, même avec la meilleure volonté du monde, faire un suivi correct.
Il est inévitable qu'en travaillant dans ces conditions il y ait de gros problèmes.
Et je ne peux pas en toute honnêteté le blammer personnellement pour ça, même si j'y suis obligé car c'est mon seul interlocuteur.

Alors, d'où vient le problème : marges ahurissantes des actionnaires ou prix des maisons trop bas par rapport au coût réel ?
A qui profite le crime ?

Le crime profite a des constructeurs, que moi aussi je cotoie de trop pres actuellement a mon detriment, qui prefere laisser leur CT gerer 35 chantiers, en sachant tres bien qu un pourcentage non negligeable se passera mal, mais que de toute facon les clients baisseront les bras, soit parce qu ils sont pressés, soit qu ils sont asphyxiés financierement.

Et que donc le fric rentrera quand meme.

Et pourquoi ces chantiers se passent mal? Parce que ces memes constructeurs preferent signer un contrat plutot que le perdre, et ensuite donner ce chantier a faire a des sous traitants mediocres (les seuls qui restent sans travail actuellement !!), mal maitrisés, auxquels ils ne font appel que ponctuellement et avec lesquels ces constructeurs n etablissent pas de partenariat destiné a durer dans le temps.

Quant aux CT, pour ma part je suis moins tendre que toi : eux et leurs responsables techniques sont directement impliqués dans les betises faites par leurs sous traitants, mais baissent les bras par faiblesse, c est plus simple de rester derriere un bureau et gerer un planing.

Et qui en pâtit? Toi, moi , les clients, bref quelqu un que le meme CT n aura parfois vu que 10 fois voire moins pendant la construction!!...

Phil40, je suis d'accord que comme dans toute profession il y a des brebis galeuses chez les CDT, mais je pense quand même que globalement ils ne sont que les agents d'un système malade.
Je ne pense pas que ce soit un travail de tout repos derrière un bureau, j'ai plutôt une image de stress permanent où les journées à rallonge sont passées en voiture de droite à gauche, le téléphone portable collé à l'oreille en permanence, ce qui ne peut créer des conditions favorables à un travail sérieux. Mais je suis peut-être naïf. Il serait intéressant de suivre une journée de travail type d'un CDT. En tout cas je leur laisse leur boulot volontiers.

Il est vrai que le CDT compte peut-être sur le MOA pour suppléer à son suivi insuffisant : j'en ai fait l'expérience personnelle à maintes reprises comme beaucoup de MOA et je serais curieux d'assister à une réception sur un chantier qui n'a été suivi QUE par un CDT

La question demeure néanmoins : est-ce que ce système résulte de profits énormes des constructeurs ou bien d'un coùt des constructions bien trop bas par rapport au coût réel, induit par le manque de moyens des MOA (les prix des terrains étant eux complètement irrationnels) ?

phil40 a écrit:

Le crime profite a des constructeurs, que moi aussi je cotoie de trop pres actuellement a mon detriment, qui prefere laisser leur CT gerer 35 chantiers, en sachant tres bien qu un pourcentage non negligeable se passera mal, mais que de toute facon les clients baisseront les bras, soit parce qu ils sont pressés, soit qu ils sont asphyxiés financierement.

Et que donc le fric rentrera quand meme.

Et pourquoi ces chantiers se passent mal? Parce que ces memes constructeurs preferent signer un contrat plutot que le perdre, et ensuite donner ce chantier a faire a des sous traitants mediocres (les seuls qui restent sans travail actuellement !!), mal maitrisés, auxquels ils ne font appel que ponctuellement et avec lesquels ces constructeurs n etablissent pas de partenariat destiné a durer dans le temps.

Quant aux CT, pour ma part je suis moins tendre que toi : eux et leurs responsables techniques sont directement impliqués dans les betises faites par leurs sous traitants, mais baissent les bras par faiblesse, c est plus simple de rester derriere un bureau et gerer un planing.

Et qui en pâtit? Toi, moi , les clients, bref quelqu un que le meme CT n aura parfois vu que 10 fois voire moins pendant la construction!!...

Très bien dit.....

Thierry

Le probleme selon moi, c'est de choisir justement des boites ou un gars gere 35 chantiers.
J'ai justement eliminé un constructeur valable pour cette raison la (et c'etait bien moins que 35).
Mon MOE gere 3 ou 4 maisons en parallele, du coup il passe plusieurs fois par semaine si c'est pas par jour (il aprovisionne parfois les ouvriers en matos). Il repond au phone dans la 1/2 journee dans tous les cas. Et comme il est pas trop speedé par le temps, ben on a le temps de voir les daubes si il y en a.

Bon je sais on n'a pas toujours le choix, mais parfois on l'a et on le prend pas.
Il y a aussi des CCMI avec des petites structures locales.

Moi j'aimerais répondre par rapport au conducteur de travaux que le mien était un gars très sérieux mais tellement poussé par sa direction qu'il ne pouvait pas mettre son sérieux au profit de tout le monde. Meme si nous sommes actuellement "dans la m......" avec ce qui nous arrive, jamais nous n'en avons voulu au conducteur de travaux et on s'est bien sur empressé de le lui dire car la critique est facile mais quand c'est bien il est facile également de le dire. Alors encore merci à notre conducteur de travaux et quoi qu'il arrive pour nous dans la suite de notre procédure judiciaire, jamais on n'enfoncera notre conducteur de travaux.

Pour moi, c'est cet éternel problème de suivi de chantier qui m'agace. La construction est quand même l'un des rares secteurs où l'on vous conseille de suivre le chantier... comme si avant d'acheter une voiture, il vous faut d'abord se rendre à l'usine pour vérifier si toutes les étapes de production ont été bien exécutées... (il m'est arrivé de suivre une fois mon chantier, mais comme je n'y comprends rien ça m'a rien apporté )

Mais étant donné le nombre de chantiers qu'ils ont, leur nombre de sous-traitants et combien ils paient ces derniers, il faut s'attendre à tout ça... Il n'y a pas de mystère.

PS : Nous non plus, en cas de problème, on n'en veut jamais ni au commercial, ni au conducteur des travaux (ils n'ont pas beaucoup de marge de manoeuvre), on s'adresse toujours directement au big boss...

Et bien moi je persiste dans mes propos. L ensemble des interlocuteurs, commercial, responsable technique ET conducteur de travaux rentrent dans un moule créé par certains constructeurs qui consistent a faire miroiter des delais exceptionnels, nous faire croire qu il est normal de nous faire payer les aleas, d avoir a supporter des malfacons (les erreurs sont humaines...), les appels de fond avant que les travaux soient finis.

Personnellement j ai decidé de resister et de faire systematiquement corriger les malfacons, certes le chantier prend du retard, mais je refuse le chantage entre delais et qualité.

Encore une fois, tous les constructeurs ne font pas de meme, et bizarrement les bons d une region peuvent etre les mauvais d une autre region; preuve qu il y a bien une question de qualité d'Homme derriere cela.

Dans l'industrie, tu fais le centième de ce qui se passe dans la construction et c'est la porte. Pourquoi se permettent-ils ceci, c'est quand même un monde à part

Pour ma part, mon macon est un guignol et un ******.
De l'aveu même de mon CT, il n'a pas le choix car il ne trouve personne d'autres : donc, il le garde, et le soutient en plus : c'est ca qui me fout en boule.....

Chris a écrit:

Pour ma part, mon macon est un guignol et un ******.
De l'aveu même de mon CT, il n'a pas le choix car il ne trouve personne d'autres : donc, il le garde, et le soutient en plus : c'est ca qui me fout en boule.....

elle est bonne...

Mais j'ai une meilleure, notre constructeur a réalisé une marche au lieu de deux, c'est ce qui a été prévu au plan de départ... et vous savez ce qu'il nous a répondu ? Il nous a répondu qu'il a fait ça pour notre confort...

242 a écrit:

Bonjour,

Message pour les modos:

Pourquoi ne pas créer une nouvelle rubrique : "Pas de problèmes avec mon constructeur", cela permettrait de signaler les personnes souvent discrètes ayant eu une belle expérience de construction ainsi que leurs conseils....


perso, a force de fréquenter le forum, je deviend un peu parano, ca calmerait un peu les esprits

SUPER BONNE IDEE