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Poêle à granulé non conforme, vers qui se tourner ?

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour la communauté,

J'ai fais venir un commerciale chez moi pour un devis pour changer mon poêle à granulé.

Il m'a informer que mon pôele actuel est non conforme au motif que le conduit de sortie (par ventouse murale) sur un côté de la maison ne respecte pas les 3m règlementaire avec la maison voisine, ce qui est tout à fait vrai.

Je suis propriétaire de la maison depuis un an et demi.
Le poêle était vendu avec la maison.
Je n'ai pas de facture d'achat ou de pose de ce poêle, mais je sais que c'est l'ancien propriétaire qui l'a acheté (et peut être posé lui-même d'ailleurs).

Ma question est la suivante : vers qui me tourner ? L'agence immobilière qui a vendu une maison non conforme ? L'ancien propriétaire pour vice caché (sachant que je ne sais pas s'il était au courant de la non conformité de son installation) ? Ou bien ma femme qui à troubler mon insouciance en m'incitant à acheter un nouveau poêle ?

Et dernière question, suis-je responsable si le voisin se plaint ?

Merci d'avance pour vos réponses,
MR
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis poele du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de cheministes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les cheministes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-70-devis_poele.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je serais incapable de vous répondre, mais il faudrait changer le titre de votre sujet. Ce n'est pas le poêle qui n'est pas conforme, mais l'installation du poêle.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
L agence n a aucune responsabilité la dedans, pas de recours

Et cela n est pas un vice caché, c etait visible. Vous ignoriez la reglementation, certes, mais cela ne veut pas dire que le vendeur avait caché l installation

Donc, en tant que proprietaire, oui c est vous le responsable des nuisances eventuelles
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Il faut déjà chiffrer la mise en conformité et savoir de quoi on parle.

Après il faut contacter votre assistante juridique et voir quelle démarche amiable faire. Le plus simple étant de négocier une participation au vendeur mais faut il encore que ça soit lui qui ai mis en place le poêle. Ça ne coûte rien de lui poser la question.
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci a tous pour vos réponses !
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
CATERHAM a écrit:L agence n a aucune responsabilité la dedans, pas de recours

Et cela n est pas un vice caché, c etait visible. Vous ignoriez la reglementation, certes, mais cela ne veut pas dire que le vendeur avait caché l installation

Donc, en tant que proprietaire, oui c est vous le responsable des nuisances eventuelles

Bonjour,

Je trouve votre réponse douteuse. D'une part l'acheteur est un particulier non professionnel ignorant, tandis que l'agence immobilière est un professionnel justement de l'immobilier qui en tant que tel ne peut pas ignorer les malfaçons du bâtiment, en l'occurence ici l'installation du poêle.
C'est quand même curieux que les agences nous vantent les mérites de leur expertise pour vendre mais que le bien une fois vendu, les mêmes agences clameraient n'avoir aucune responsabilités dans les dysfonctionnement de l'immeuble qu'ils n'ont pas signalés à l'acheteur.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je suis d'accord avec vous sur le principe @Sitro, c'est même pour cela que j'ai lancé le sujet. On pourrait même ajouté le diagnostiqueur DPE qui mentionne le poêle dans son dossier technique.
Malheureusement, j'ai l'impression que @Caterham à raison...
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Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour, perso, je verrai un autre vendeur de poêle, celui que vous avez vu a peut être dit cela, pour augmenter la facture.
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Env. 10 message Loire Atlantique
J'ai vérifier et apparemment les poêles posés en zone 3 (ventouse latérale) sont soumis à certaines règles, y compris celle d'être à plus de 3m d'un mur de clôture.
Après, l'ancien propriétaire à rehausser le mur de clôture avec du bois pour couvrir la zone de sortie du poêle, c'est peut être suffisant...
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Ceci étant dit, en relisant bien votre question, au final celle-ci n'a que peu d'importance puisque vous vouliez changer le poêle à granulé et que dans cette optique vous avez sollicité une entreprise.
La question essentielle qui se pose maintenant est quelle préconisation technique l'entreprise propose pour l'installation du nouveau poêle à granulé. En tout état de cause, elle ne peut pas proposer de refaire un conduit similaire sur la même façade. Quel est donc leur proposition pour le conduit du futur poêle à granulé ?
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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En cache depuis le samedi 05 avril 2025 à 20h00
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