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Changement hauteur vide sanitaire Résolu

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Env. 20 message Aisne
Bonjour à tous,
J'espère que je pose la question dans le bon paragraphe.

Nous allons faire construire avec ma femme notre maison.
Nous avons déposé le permis de construire qui a été accepté et pour lequel nous sommes en train de purger les recours au tiers.

La construction ne devrait pas trop tarder.
Le vide sanitaire prévu initialement était de 25cm et il sera clos et enterré. 

Sauf que dernièrement je me suis posé pas mal de questions sur la hauteur de ce vide sanitaire. L'idée de le faire agrandir est apparue dans mon esprit afin de rendre, si problème de canalisation, une intervention humaine possible car bah 25cm c'est petit.

Après demande au constructeur ce dernier nous l'a chiffré. Il passerait de 25cm à 60cm et toujours enterré donc des fouilles et des fondations plus basses.

Et c'est là que j'ai besoin de votre aide !!!
Faut-il déposer un permis de construire modificatif ?
Le constructeur nous a assuré que non vu que cela ne modifie pas l'aspect extérieur et l'altimétrie de la maison. L'ADIL quant a elle n'a pas vraiment pu me renseigner car il n'y a apparemment pas de règlementation exact autour du permis modificatif hormis ce qui est indiqué sur le site service public.

Helpame s'il vous plaît .

Merci bien.
Messages : Env. 20
Dept : Aisne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Ce qui compte ce sont les niveaux NGF et niveaux finis et dimensions extérieures de la maison.
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Dès lors que cette modification n'entraine pas de création de surface de plancher, d'emprise au sol ou des changements de façade, de hauteur ou de niveau du terrain il n'est pas nécessaire de déposer un PCm.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Aisne
w36xb2w a écrit:Bonjour
Ce qui compte ce sont les niveaux NGF et niveaux finis et dimensions extérieures de la maison.


Merci pour cette réponse.
Qu'est ce que les niveaux NGF ?
Niveaux finis (terrain finis ?).

Merci pour votre aide.
Messages : Env. 20
Dept : Aisne
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Env. 20 message Aisne
salade bio a écrit:Bonjour,

Dès lors que cette modification n'entraine pas de création de surface de plancher, d'emprise au sol ou des changements de façade, de hauteur ou de niveau du terrain il n'est pas nécessaire de déposer un PCm.


Merci pour votre réponse.
Il est vrai que rien n'est indiqué dans les code de l'urbanisme et de la construction.
Messages : Env. 20
Dept : Aisne
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Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Lovisto a écrit:
w36xb2w a écrit:Bonjour
Ce qui compte ce sont les niveaux NGF et niveaux finis et dimensions extérieures de la maison.


Merci pour cette réponse.
Qu'est ce que les niveaux NGF ?
Niveaux finis (terrain finis ?).

Merci pour votre aide.

Bonjour
NGF: Niveau Général Français a partir du niveau 0 de la mer seulement pour la FRANCE
Chaque commune a un NGF de référence.
Niveau fini est défini sur le permis de construire et référencé a un niveau NGF. 
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
w36xb2w a écrit:Bonjour
NGF: Nivellement Général Français
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
salade bio a écrit:
w36xb2w a écrit:Bonjour
NGF: Nivellement Général Français


Bonjour
Oui c'est exact, je ne m'en souvenais plus exactement et n'ai pas cherché plus loin.

https://fr.wikipedia.org/wiki/Nivellement_g%C3%A9n%C3%A9ral_[...]u_nivellement_en_France
Picto recompense Membre super utile
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