Peut-on mettre de la terre sur de l'enduit ?

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DOMINIQUE22000 Picto info

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Le 21/01/2023 à 11h37 Env. 100 message Cotes D'armor

Bonjour à tous,

Je fais actuellement construire.
Il a été constaté que ma maison est 15 cm trop haute par rapport aux plans.
Du coup je me retrouve avec un seuil de porte d'entrée à 30 cm avec l'empierrement terminé à la limite de l'enduit !!! Ce qui n'est pas du tout déjà prévu dans le contrat. (voir photo).

J'ai posé la question au conducteur de travaux, qui m'a répondu qu'il fallait que je vois avec le paysagiste.
Si je traduis sa réponse, il faudrait que le paysagiste rajoute de la terre pour arriver au niveau convenu. Du moins, c'est comme cela que je comprends.

D'où ma question :

- Peut-on ajouter de la terre qui viendra en contact avec l'enduit de façade ?

Merci de vos retours.

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Le 21/01/2023 à 11h42 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

Non.

Le constructeur vous doit une maison habitable.

S'il faut que le paysagiste intervienne pour faire ce qu'il faut, pas de problème, le constructeur traite directement avec lui.

Si ce qui sera fait (ou pas fait) ne vous convient pas, vous mettrez ce point en réserve lors de la réception.

Et bien sûr, tous les aménagements et modifications induits par cette différence de niveau devront être intégralement pris en charge par le constructeur, y compris le permis modificatif.

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DOMINIQUE22000 Picto info

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Le 21/01/2023 à 11h49 Env. 100 message Cotes D'armor

Bonjour Manu et merci du retour.

Ce qui m'inquiète, ce n'est pas le "problème juridique" avec le constructeur. A charge pour lui de résoudre le problème.

Ma question était plutôt d'ordre technique.
Est-ce que de la terre sur de l'enduit poserait problème ?
Pour moi oui, car l'humidité pourrait je pense traverser l'enduit et partir dans les parpaings, etc... Mais je ne suis pas spécialiste !!!

Merci

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 21/01/2023 à 11h50 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Oui.

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Tonyjon Picto info

Le 21/01/2023 à 20h01 Env. 2000 message Yvelines

Bonjour

DOMINIQUE22000 a écrit:
Est-ce que de la terre sur de l'enduit poserait problème ?
Pour moi oui, car l'humidité pourrait je pense traverser l'enduit et partir dans les parpaings, etc... Mais je ne suis pas spécialiste !!!

Merci

Oui, le DTU indique bien que les enduits extérieurs doivent se trouver à minima 15 cm du niveau du sol extérieur.

Donc la solution proposée par le CST n'est pas bonne.

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mpm73

Le 21/01/2023 à 21h19 Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)

Tonyjon a écrit:Bonjour
.... le DTU indique bien que les enduits extérieurs doivent se trouver à minima 15 cm du niveau du sol extérieur.

Bonjour
A la lecture de votre réponse je me pose une question de novice sur l'esthétique.
Avec quoi recouvre t'on les murs sur les 15cm qui séparent le sol et le bas de l'enduit ?
Je croyais que l'enduit descendait jusqu'au haut du solin et la terre montait jusqu'au bas du solin, donc espacés de 5cm.

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Dean85 Picto info

Le 21/01/2023 à 22h38 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

Les enduits monocouche w2 peuvent descendre jusqu'au niveau du sol cf DTU 26.1

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Tonyjon Picto info

Le 21/01/2023 à 22h53 Env. 2000 message Yvelines

mpm73 a écrit:
Tonyjon a écrit:Bonjour
.... le DTU indique bien que les enduits extérieurs doivent se trouver à minima 15 cm du niveau du sol extérieur.

Bonjour
A la lecture de votre réponse je me pose une question de novice sur l'esthétique.
Avec quoi recouvre t'on les murs sur les 15cm qui séparent le sol et le bas de l'enduit ?
Je croyais que l'enduit descendait jusqu'au haut du solin et la terre montait jusqu'au bas du solin, donc espacés de 5cm.

Bonjour,

Il semblerait que 15 cm soit la distance idéal permettant d'éviter les remontés capillaires. Le solin qui peu être utilisé avec le delta ms n'évitera pas les remontés capillaires surtout si l'enduit descend plus bas que le niveau de la terre.

Une solution pour couvrir les 15 cm qui séparent le sol et le bas de l'enduit principal est d'utiliser un enduit classé W2, qui lui peut être en en contacte avec la terre.

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DOMINIQUE22000 Picto info

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Le 14/03/2023 à 18h43 Env. 100 message Cotes D'armor

Bonjour,

Je reviens vers vous car aujourd'hui j'ai échangé au téléphone avec le constructeur concernant ce problème d'hauteur d'accès.

Il m'a proposé de rajouter de la terre pour remonter le niveau prévu au plan, c'est à dire 17 cm depuis le seuil.
Je lui ai fait part que la terre ne devrait pas couvrir l'enduit en place.
Il m'a répondu qu'il s'agissait d'un enduit spécial pouvant supporter cela.

Qu'en pensez-vous ?

Merci

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 14/03/2023 à 18h46 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Qu'il se moque de toi.

Demande lui l'avis technique de son enduit.

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Richard45 Picto info

Le 14/03/2023 à 19h07 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Pour ne pas être soumis aux remontées par capillarités, l'enduit doit être classé w2:

https://ravalement-de-facade-var.com/classification_enduits.php

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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