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Modification du CCMI-Chauffage sanitaire

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Env. 10 message Finistere
Bonjour à tous,

J'aurais souhaité avoir des informations concernant la possibilité ou non de modifier certaines choses sur le CCMI avant le début des travaux (avant même d'avoir rencontrer le chargé d'affaire dans notre cas).

Pour résumer, nous sommes dans la dernière phase avant signature du terrain chez le notaire, le CCMI est signé et validé, le permis de construire accordé, la banque en phase de vérification finale pour l'édition de l'offre de prêt.

Hier soir, en parlant avec un ami chauffagiste (que je n'avais jusque la pas interrogé), celui-ci m'a vanté les mérites du photovoltaïque pour notre future construction.
Il m'a surtout expliqué l'intérêt comparé à une installation pompe à chaleur pour laquelle nous avons opté dans le CCMI, et nous avons été conquis (non pas pour l'intérêt de revendre notre électricité mais bel et bien pour  le coût d'entretien futur de l'installation ainsi que pour l'intérêt renouvelable).

Ma question est donc la suivante: Avons-nous la possibilité de supprimer l'installation de la pompe à chaleur intialement prévue par le constructeur et faire intervenir en lieu et place une entreprise choisie par nos soins, pour l'installation chauffage sanitaire?
Sachant que le permis a été délivré accompagné du CCMI et de ses annexes avec ces mentions, un avenant est-il envisageable auprés de la mairie?

L'admistratif dans notre cas nous a déjà "bouffé" pas mal d'energie, ce scénario ne risque-t-il pas de nous mettre des batons dans les roues?

Merci pour vos retours
Yann
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
 
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Yaya29900 a écrit:Bonjour à tous,

J'aurais souhaité avoir des informations concernant la possibilité ou non de modifier certaines choses sur le CCMI avant le début des travaux (avant même d'avoir rencontrer le chargé d'affaire dans notre cas).

Pour résumer, nous sommes dans la dernière phase avant signature du terrain chez le notaire, le CCMI est signé et validé, le permis de construire accordé, la banque en phase de vérification finale pour l'édition de l'offre de prêt.

Hier soir, en parlant avec un ami chauffagiste (que je n'avais jusque la pas interrogé), celui-ci m'a vanté les mérites du photovoltaïque pour notre future construction.
Il m'a surtout expliqué l'intérêt comparé à une installation pompe à chaleur pour laquelle nous avons opté dans le CCMI, et nous avons été conquis (non pas pour l'intérêt de revendre notre électricité mais bel et bien pour  le coût d'entretien futur de l'installation ainsi que pour l'intérêt renouvelable).

Ma question est donc la suivante: Avons-nous la possibilité de supprimer l'installation de la pompe à chaleur intialement prévue par le constructeur et faire intervenir en lieu et place une entreprise choisie par nos soins, pour l'installation chauffage sanitaire?
Sachant que le permis a été délivré accompagné du CCMI et de ses annexes avec ces mentions, un avenant est-il envisageable auprés de la mairie?

L'admistratif dans notre cas nous a déjà "bouffé" pas mal d'energie, ce scénario ne risque-t-il pas de nous mettre des batons dans les roues?

Merci pour vos retours
Yann


Bonjour,

Vous pouvez tout faire, mais il faut être conscient des implications et voici une listes non exhaustive :
  • Changer de mode de chauffage => un avenant au CCMI. Le constructeur va faire une moins value du système initialement prévu. Mais comme vous ne connaissez le prix exact de ce système, rien ne vous garantie que la moins value sera juste. Et vous faire une plus value de la nouvelle solution et c'est là que vous allez sentir la douloureuse !
  • Faire intervenir une autre entreprise de votre choix, la plupart des constructeurs ne l'acceptent pas. Pour ce faire, il faut poser l'idée sur la table de négociation avant signature du CCMI et le mettre dans les travaux réservés (c'est comme ça que j'ai fait pour mon électricité). Sinon après c'est mort !
  • L'installation de panneau photovoltaïque modifie généralement l'aspect extérieur de la maison, donc permis modificatif obligatoire. 

Autre chose qui n'a rien à voir avec questions.
Je vois que vous êtes du Finistère que je connais assez bien ...
Etes vous certains de vouloir remplacer une pompe à chaleur par du solaire dans ce département ?
Pouvez-vous détailler l'idée ? cela pourrait intéresser du monde 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

J'ajoute qu'il faut voir ce que dit l'étude thermique : est-ce que "ça passe" la RE 2020 ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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