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Debit eau chaude variable donc flamme s'éteint

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Bonjour, j'ai un (très) vieux chauffe eau Saunier Duval  Opalis 10.2 dans l'appartement que je loue.

Malgré le détartrage du serpentin, je n'arrive plus a obtenir de l'eau chaude correctement.
On dois ouvrir a fond, et quand on tourne le mitigeur (non thermostatique) vers le froid pour régler la température, les brûleurs se coupent.
Donc je soupçonnais, soit le débit d'eau chaude, soit j'ai vu que le mitigeur peut être en cause ( les robinets à l'ancienne peuvent ils y remédier ?) , ou encore les conduites d'eau entartrées (le souci est présent également sur l'eau chaude de la cuisine, et l'appareil ne s'allume même pas pour l’évier de sdb). 

Entre autre, j'avais deja remarqué qu'en dévissant l'embout du robinet de cuisine, je récupère refulierement un melange de gravier vert et blanc. Et  la il y'a 2 jours, étant obligé de dévisser la douchette pour prendre une douche en mode tuyau d'arrosage,  j'avais de nouveau plus de débit. Donc les brûleurs de nouveau s'activaient sur chaud mais des qu'on tourne pour du tiède, ça coupe et on a que du froid.

Donc, j'ai mis sur chaud, et commencé à " pomper " sur cette position, en ouvrant et fermant le débit rapidement.

Et la après 7-8 fois, le tuyau a craché le même petit gravier que je récolte au robinet de cuisine, puis le debit edt redevenu meilleur.  Donc je suppose que ça ne fait plus de doute que cela est la cause, et provoque  des  bouchons ? Mais alors pourquoi uniquement sur  l'eau chaude ? 
Quelle peut etre la cause de ce gravier  et comment y remédier ?

Merci à ceux qui me liront, et pourront peut être m'aider. 
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 1 an
 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour Avec un chauffe eau électrique qui est constitué d'une réserve avec une résistance, on peut ouvrir tout à peine le robinet, ça ne gêne en rien, l'appareil n'est pas perturbé, mais avec un chauffe eau au gaz, c'est bien différent, on est obligé d'ouvrir suffisament fort pour que le brûleur démarre. De ce fait un chauffe eau gaz, fait consommer plus d'eau, on ne peut pas économiser. En plus, tout comme une chaudière, un chauffe eau à gaz nécessite un entretien annuel obligatoire.
Au fait, est-ce bien un chauffe eau (qui ne sert que pour l'eau sanitaire ou bien une chaudière gaz qui sert pour le chauffage et pour l'eau chaude ?

Si ce n'est qu'un chauffe eau, suggérez au propriétaire d'installer un cumulus électrique pas forcément très gros puisque le tarif heures creuses n'est plus intéressant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
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