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L'enlèvement des terres à la charges de qui ?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 192 fois
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Bloggeur Env. 30 message Paris
Bonjour, 

Nous avons laissé le poste de l'enlèvement des terres de notre sous sol à notre constructeur ( tout le terrassement)  . il s'agissait de 350m3 de terres au total. pour un peu plus de 12 000 euros TTC.

Dès les débuts c'était prévu de garder une bonne partie de cette terre pour remblayer notre terrain. plus de la moitié , donc nous nous attendions à une facture d'évacuations de 150-200m3 grand maximum..
 
à notre grande surprise le constructeur nous en envoie la facture d'évacuations des terres de 350m3 soit 12 000 ttc 

Nous lui faisons savoir que dans cette facture il n'a pas pris en compte la grande quantité de terres qui ne sera pas évacué puisqu'elle servira à remblayer notre terrain.

et voici sa réponse : 

Bonjour,

Il y a environ 600 m3 de terres provenant du terrassement maison + rampe sous sol + terrasse + puisard, nous vous avons facturé les terres évacuées ce qui reste sur place n'est pas facturé c'est pour faire le remblai par la suite,



est ce à nous de payer l'évacuation des terres du puisard, de la terrasse, rampes sous sol ?

Sachant que cela devrait être déjà inclus dans la prestation qu'ils nous vendent non ? puisqu'on a signé un avenant pour la création du puisard, des plus values pour la rampe sous sol et la terrasse .

Vous en remerciant par avance de votre retour, 
Picto recompense Bloggeur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Est-ce que dans les avenants le terrassement et l'évacuation des terres apparaît ?

Dans un premier temps calculez les volumes de ces creusement en multipliant par le coefficient de foisonnement et voyez si votre constructeur ne vous berne pas sur les volumes à enlever.

Si vous avez signé le CCMI avec 300 m³ de terres à enlever et que vous avez ajouté des excavations ces nouvelles excavations dev aient être chiffrées par le constructeur.

Mais je ne connais aucun commerce qui travaille bénévolement.

Il faut lire et comprendre chaque mot d'un contrat et surtout ne pas croire que quelque chose est implicite, ni étant client ni étant vendeur.
Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 30 message Paris
Bonjour,

Je  vous remercie pour votre retour , 

Nous allons calculer tout ça dès ce soir .. à aucun moment nous avions évoqué ensemble que l'enlèvement des terres comprenait en plus de celui de la maison  ( qui est à 349m3) … celui de la terrasse , du puisard et de la rampe de sous sol.

Voici ceux qui été inscrit sur l'avenant




Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Il semble qu'il y ait un trou dans la raquette alors.

Le coefficient de foisonnement étant de 1,7 ou 1,8 le constructeur pourrait être mis en porte à faux si le total non foisonné des fondations plus des suppléments est proche des 350 m³.

Surtout que cet avenant ne parle pas de terrasse et de rampe e'accès au sous sol.
Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 30 message Paris
Nous sommes sur 13,02 de facade et 8.50 de pignon. sous sol total total de 2m20 sur vide sanitaire ( 1 rang de parping) , donc disons 2m40 au total ,

donc si je ne me trompe pas le calcul est (13.02x8,50 )x 2,40 x 1.8 ce qui donne 478.09 m3
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Et avec les avenants en plus ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Il est indiqué enlèvement des terres sur une base de 349m CARRES.
Pas cubes. C'est une surface, pas un volume. Du coup ils ont creusé sur 349m² ? Parce que je comprends qu'ils doivent enlever la terre qui correspond à la surface creusée, peu importe le volume.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
C'est vrai.

C'est cocasse ça.
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Bloggeur Env. 30 message Paris
Calète a écrit:Et avec les avenants en plus ?

Bonjour, 

Nous n'avons pas d'autres avenants concernant l'enlèvement des terres 
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 30 message Paris
Woofy a écrit:Bonjour,
Il est indiqué enlèvement des terres sur une base de 349m CARRES.
Pas cubes. C'est une surface, pas un volume. Du coup ils ont creusé sur 349m² ? Parce que je comprends qu'ils doivent enlever la terre qui correspond à la surface creusée, peu importe le volume.

Bah vous voyez je n'avais même pas remarqué que c'était en mètres carré. Je vais ressortir la facture concernant l'enlèvement des terres . 
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Paris


Bonsoir à tous , voici ce qui est indiqué sur la facture , aucun volume rien.

Je Vais contacter le constructeur dès demain pour qu'il m'explique d'où sort cette surface de 349m2 . Sachant que nous avons une maison  qui a  13,02m de façade et 8,52 m de pignon
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Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Paris


Bonsoir à tous , voici ce qui est indiqué sur la facture , aucun volume rien.

Je Vais contacter le constructeur dès demain pour qu'il m'explique d'où sort cette surface de 349m2 . Sachant que nous avons une maison  qui a  13,02m de façade et 8,52 m de pignon
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Paris


Ah bah je pense que sur la facture ils se sont trompés. C'était bel et bien en m3
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Tout à fait en aparté, dites leur, en passant, de se relire avant d'envoyer des documents au client.
C'est effrayant les fautes d'orthographes.
4 lignes,2 fautes
Crying
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 13h34
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